Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了!
目前看來蔣說的沒錯
北市府還真的可以直接解約收回土地的
根據北市府與新壽公司簽訂地上權契約規定
4.2.1
乙方(新壽)與他法人合併後由存續法人繼受本契約各項權利義務,需要先經甲方(市府)同意。
目前看來當初地上權合約裡面
有規定若乙方被收購或是合併
契約的相關繼承要甲方同意才有效
不過這個大概會打官司拖好幾年
這塊地會被凍結在那裡
而且北市可能需要退回原來的地上權租金
依照目前最痛的方式
就是北市不給你2027使照
反正你也不可能蓋完 強制回收回土地地上權
當初北市要給你40億你不要 唉
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CC
這樣很好啊,不然要讓新壽爽爽拿百億喔
阿就...輝達有時限性...萬安這樣玩
3F難道你要政府出一百四十億嗎
不然要怎麼玩
效果就是損人不利己而已
都柯文哲拉的屎
這塊地搞成這樣,要追究柯文哲才對
沒啥問題啊 一開始就不要推薦這塊地
才是正常巴XDD
那是輝達選的喔
都知道阿北這塊有爭議性了XDD
看新聞稿,輝達也願意付錢啊,但蔣市府不同意
輝達願意花一百四十億?
T17.18應該是沒戲了 所以才提T12
買回地上權 而且還要花錢另外蓋建物喔
這合約真的太剛好 誰叫新壽合併了
我推測啦,一開始輝達和新壽都有意
願,北市府就出來牽線順便當政績宣
傳.誰知道新壽提了一個天價
中央這次真的看戲就好
北市府和輝達都願意吞,就演到現在
啦
不願意
其實還沒合併欸 不過安安這樣講就
是要撕破臉了 等著看火車對撞
100億 可以讓新壽暫緩合併
我是期待新壽留著自蓋啦,看他們有
多厲害
搞不好不只賺140 億,賺兩百億說不
定
萬一真的t12說不定是24X億左右 怕
這很難說喔 這種條款都嘛原則同意 例外
才不同意。台北市真要這麼搞 就真的要
行政法院見了。再來 後續效應是大企業
不敢投標台北市的地上權開發案 畢竟
哪個大企業敢篤定五、六十年的契約期
間 不會發生企業併購 契約主體變更的
風險
可以不用這招啊 反正你2027沒拿到使照就是違約 要被收回來地上權 市府還會給你展延嗎? 你又不是有在施工碰上問題 你是連地都沒動放在那邊擺爛 反正2027注定拿不到建照使照 一樣被收回來
但這是某個熟人房仲說的 我沒算
不知道真的假的....
這樣玩就是雙輸,輝達怎麼可能等好幾
年官司打完
所以才說損人不利己阿XDD
放3年不動工 還想要140億 被收回剛好
支持萬安市長
補推萬安市長 幹得好
既然有明確的法條 那就好說了
這條確實有必要
如果bot廠商被外資合併怎麼辦?
萬安需要的是趕快找一塊新的地給輝達,
目前需要藍白合不應該急著報復新壽
輝達等不到2027時間壓力還是在蔣這邊
給新壽臉結果新壽不要臉 就來硬的呀
來硬的就兩敗俱傷啦
就算輝達沒來 收回這塊土地總比現狀好
可憐喔
蔣就賭不會兩敗俱傷啊 不然輝達給印
度有比較好?
支持
可是新壽都要被併了,怎麼可能因為一個案
子就卡住本體併購,有人這樣搞的嗎
柯屁真的了不起,拉了一陀屎蓋在章萬安頭上
傻了才用這條解約 等2027不就好了
收起來 但是打官司 可能會假扣押 沒完
沒了
萬安要硬起來啦 那招標流程也是有機會
幹下去 阿北友好財團每個都有暴利機會
說不定是幫新光解套,因為輝達如果不要
這塊地,新光一定來不及在2027年拿到使
用執照,到時一定違約。現在北市府幫忙
解約,新光就可以拿回租金。
這種可以通,以後你各位的保險就自己
小心,合併後所有保單我都不承認。有
夠愚蠢,最好是NV會繼續陪你玩這塊爭
議這麼大的地。
爆
首Po章萬安說新壽因合併已經不存在 市府將收回T17、T18兩塊地 章萬安要確喔! 現在說的這麼篤定,如果出現什麼萬一,會不會糗大了?![[討論] 章萬安說新壽已經不存在了! [討論] 章萬安說新壽已經不存在了!](https://u.fmyeah.com/i111/68e8e4db5152b.jpeg)
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剛剛看某youtuber在講這個案子 臺北市政府想花40億買回這兩塊地 結果只能說新壽想蛇吞象,開出140億要台北市吞下去 所以輝達現在在找其他位置 六都已經開始蠢蠢欲動了2
北市法務局表示,依市府與新壽簽訂契約規定,若公司合併後地上權要轉移給新公司,需 先經市府同意。新壽若未在合併後30天內得到市府書面同意,依契約約定可終止地上權契 約,合併基準日為中央主管機關公告後起始計算。 李四川強調,市府會先發文確定新壽是否與台新人壽合併,另若新壽來函要轉移地上權合 約,市府一定不會同意,屆時新壽一定會提告,若在法律攻防過程中,新壽提出假扣押,2
這看來也只是喊價的手段而已啦 如果你真的要用合併所以我要收回的方法強姦新壽 新壽只要提告 我看這塊地大概要在這放個10年惹 輝達也早就跑惹 現在就是逼新壽接受北市的條件40e18
剛剛查了一下 企業併購法 第24條 因合併而消滅之公司,其權利義務應由合併後存續或新設之公司概括承受;消滅公司繼續中之訴訟、非訟、仲裁及其他程序,由存續公司或新設公司承受消滅公司之當事人地位。 嚴格來說,我能理解X
萬安公子是不是草包阿 如果說新壽不在了 那過去半年一直和新壽談是搞不清楚狀況嗎 就這樣卡死浪費了輝達半年 況且新壽明明還沒合併完成 哪裡消失了 現在為了掩蓋自己無能 直接學中共把土地收掉6
不管怎樣「玩」都好,新光人壽可以先聲請假處分 按照: (一)最高法院一一一年度台抗字第一零七七號民事裁定 債權人聲請定暫時狀態處分,如已釋明請求及為防止發生重大損害或避免急迫危險或有其 他相類之情形而有必要處分之原因,或其釋明雖有不足但陳明願供擔保,法院仍非不得就![Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了! Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了!](https://i.imgur.com/34EFVR3b.jpeg)
X
合理啦 就像中華民國被中華人民共和國合併已經不存在了 台灣這塊地理當屬於中華人民共和國的 章萬安這個邏輯跟中華人民共和國也是如出一轍 台灣是中國不可分割的一部分 得證8
你引企併法很對 但結論錯 因為企併法是原則概括承受 但是 合約當時你簽的時候13
笑死,這是法務局那個笨蛋給的法律意見啊,居然不知道民法誠信原則的規定,依照企併 法及其他法律規定,公司合併其存續者當然繼受消滅者的所有權利義務,你台北市政府有 什麼理由拒絕同意啊,就算拒絕同意,依照民法148條規定,權利之行使,不得違反公共 利益,或以損害他人爲主要目的。行使權利,履行義務,應依誠實及信用方法,也是無效 好嗎?這種三腳貓功夫就不要出來丟人現眼好嗎 ?只是讓人看破而已。
爆
[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛有三方參與這次的土地轉移爭議: 輝達、新光人壽、台北市政府 前情提要: 1. 2021年,新光人壽標得T17 T18的地上權,並與北市府簽約。 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」![[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛 [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛](https://i.imgur.com/JG54mJfb.jpeg)
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Re: [新聞] 影》新壽稱「新新併」是強制解約 蔣萬安冷笑表態北市府與新壽公司簽訂地上權 契約規定,乙方(新壽)與他 法人合併後由存續法人繼受 本契約各項權利義務,需要先經16
Re: [討論] 看不懂北市新光輝達卡在哪?簡單一句,法規不允許,如果哪個台北市政府官員敢這樣做 就有違法圖利的問題 ============================ 臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 18 條3
Re: [新聞] 獨/北市府擬用「新新併」逼解約?新18 : 新光人壽預計明年元旦併入台新人壽,消息稱名稱雖然不變,但公司的統一編號將會改 變 : 對此,李四川今日受訪表示,當初要「新新併」時,曾經發文給市政府徵求市政府的同 意![Re: [新聞] 獨/北市府擬用「新新併」逼解約?新 Re: [新聞] 獨/北市府擬用「新新併」逼解約?新](https://statementdog.com/img/statementdog_default_og_image.jpeg)
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Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府: : 不是啊! : 藍綠立委、議員都說 : T17、T18是柯文哲『圖利』新光集團 :![Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府 Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg)
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Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛北市副市長李四川表示: 1. 不同意新壽提出的「直接轉移給輝達」方案。 「公務員要依法行政,絕對不會修改契約,讓新壽藉此賺取利益,否則會涉及圖利問題。 」 這件真的很怪,北市府修改契約,同意新壽移轉地上權,看不出來有違反什麼法令啊!只8
Re: [閒聊] 黃仁勳熱臉貼冷屁股 怎解套?臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 17 條第二項 因都市計畫或其他法令變更致不能達到原租賃或設定地上權之目的等不可 歸責於承租人或地上權人之事由,本府得終止契約,並塗銷地上權登記。 承租人或地上權人已繳交之租金或權利金、地租應按契約存續期間計算,7
Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台新壽、輝達、北市法務要不要看一下 臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 18 條 地上權存續期間,地上權人不得讓與地上權或地上建物之全部或一部。但 經受讓人承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務,並一併受讓地上權
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行1
Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回是可以不用扯中央啊 但是台北市政府不敢同意啊 前面有個京華城案 在野黨現在哪敢讓非綠友友的企業賺錢 : 噓 zhanguihan: 笑話,談好地上權移轉北市府不要呀 114.136.210.114 10/10 14:![Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回 Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg)
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