PTT評價

Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:10

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

隨便抓個那邊房仲的文章
https://www.lvcnn.com/mobile/news.php?id=37690

而現在拉斯維加斯的房產稅率大家在1.5%左右。
還需要考慮到房屋的社會保險稅、房屋的公證稅率
房屋的社會維修稅費、房屋的學區稅率等

https://reurl.cc/L4RXzX
美國通常為1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之間。

換算一下好了
如果你在美國有一間2400萬房子
在加州差不多是一年繳28.8~48萬左右
還不含任何其他房子所衍生出來的稅負

還有我們討論個邏輯,如你所說
30萬鎂的房子,租人一年收3萬鎂
投報率10%,那為什麼美國人都不買房子要用租的?
美國人都智障嗎? 還是你認為美國人都智障?

還有1%房屋稅稅率,對美國人來說負擔很輕?

報告:美國2023年遊民人數創新高
全美逾65萬人無家可歸創新高 加州最多紐約州居次
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202312160174.aspx

遊民還不包刮活在貧民窟的黑人
是針對真的連貧民窟都沒得住的人吧?


有時候自己講話邏輯對不上了,我實在是很懶得吐槽
但是常常看到一堆國外比較圓的空空就很難過
嘴巴在那邊亂吹,吹的天花亂墜,比__還會吹~
別在吹了好嗎? 我都快受不了惹RRRRRRR

※ 引述《elless (鬼島歌王廢慾清)》之銘言:
: 前陣子剛賣掉台灣的房子在高雄巨蛋附近像鳥籠一樣的大樓還能賣2400萬被國稅局扣稅扣: 到亂七八糟的,就拿剩下的錢去美國買房子。然後跑了一段時間那個舊金山矽谷不用說了: ,總價比台灣還貴(不過都是由前庭後院的獨棟木屋,美國都是木屋結構)
: 後來朋友帶我去拉斯維加斯房子真的跟台灣比起來便宜許多!前庭後院也有做落西南區算: 治安好的住宅區,整棟也才30萬美金左右,還能辦貸款呢!月租給人也有2500美金以上,: 自已看看台灣900萬的房子一個月能不能租人8萬台幣
: 還有lad Vegas房產稅是1% 以美國收入來講負擔很輕了

--
doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/30/2024 15:33:23

Raikknen 03/30 15:32台灣人看到美國人就膝蓋軟40%最愛的

adamyang2000 03/30 15:37台灣好窄 動輒1千多萬

b2202761 03/30 15:38那種比房價的最喜歡拿國外鄉下比台北

leohayashi1 03/30 16:33台灣房價公平正義不是只做一件,兩

leohayashi1 03/30 16:33件事就好,弄到不好分分鐘經濟崩潰

leohayashi1 03/30 16:33,公司倒閉你沒收入,拿什麼買房,

leohayashi1 03/30 16:33付貸款? 美國多的是失業房子被法拍

leohayashi1 03/30 16:33的,先讓老人有房子住最重要,再來

leohayashi1 03/30 16:33房屋持有成本增加讓買屋族考量租或

leohayashi1 03/30 16:33買降低需求,國外只要有銀行證明付

leohayashi1 03/30 16:33得起租金老人就能租到房,台灣呢,

leohayashi1 03/30 16:34光是怕老人死在屋內就很難租了。