[問卦] 京華城違法討論淺談
我認真做了點功課啦,如果哪裡有錯希望大神指教。
1.京華城不是「商三」是「商三*特*」
各位可以去看看差別在哪。
https://i.imgur.com/9Glc7sZ.jpeg
所以依照都市計畫法第13條,劃定特定區域,其法定容積率必須由細部計畫擬定。也就是商三特本來就是該細部計畫來執行。商三特的法定容積率上限是「由細部計畫自訂」不是跟「商三」一樣。
https://i.imgur.com/a1GcOY1.jpeg
商三不等於商三特,監察院的糾正文是拿「商三」的法定容積上限來套在「商三特」,是錯的!
因此監察院拿的「臺北市土管25條」跟「都計細部計劃審議第8條」根本亂用!
為什麼我突然發現呢?因為今天邵琇珮打臉了不知道的北檢一樣,讓我恍然大悟。
3:25開始看
https://youtu.be/tMJiOnYTGGs?si=qr-pqmJJ14aT60sh
舉個例子有沒有哪些地方也是「商三特」呢
例如臺北市大安區都市計畫通盤檢討(細部計畫)案》。
這邊他給容積獎勵沒有符合臺北市土管第11章
這地區商三特有容積率卻超過560欸
https://bit.ly/457vD2Y 計劃書在這
https://i.imgur.com/UGXzEjl.jpeg
2.細部計畫是否能自創容積
台北好好玩細部計畫已經有範例了,上面那個案例也跟你示範了。所以別在吵什麼沒有法源,一切就是合法合規。
給各位幾個觀點思考一下
就照監察院邏輯,不符合臺北市土管的容積獎勵就是違法。 那當初768/775/783三次
的都委會,那些委員還討論什麼? 那些的委員都是包庇,有人因為沒有法源而直接提出違法?
這代表從來沒人在哪一刻覺得這件事是明顯違法,只是在討論「適法性」,「公益性」,「對價性」而已。
既然這樣,這件事真的如監察院說的有違法嗎?
至少在開會那個時候到底要怎麼明知違法而為知?
另外目前京華城也是有討論過土管的獎勵辦法是否可行,如果不行,在場委員
應該要跳出來說違法都市計劃法細部計畫審議第8條不是嗎?有人提過?
29:30開始
https://www.youtube.com/live/lKUeRZJ06aI?si=767BbpEnYPCKDPRz
照商三特的情況跟政黑的邏輯,柯文哲必須要買通所有的委員(包含正反方),而事實上到現在哪一個人有證據可以說柯文哲有施壓? 市長室秘書傳簡訊來,跟市長指派秘書傳簡訊是兩件事,我們就來看什麼時候會傳秘書來,這才是一刀斃命的證人才對。
以上
--
他不死我睡不著
不管,先看woman資料夾有啥好料
猴 量身定做 抓到了
法官:你說你的 我押我的
不重要,讓我們來關心柯的情色影片
不重要,那個真有問題也是行政法院的事
北檢看不懂
他還要先說明這有違法 ,然後把都委會全抓
行政法院都沒在靠北了,你們就說他違法
黨:為何用都更 (回到原點)
去關 ,再找到連結跟柯市長有關, 才能動
市長才對
講了北檢也是不聽 你能拿他什麼辦法
依法行政還要被說圖利,還有人會送錢賄絡
莫須有罪名強押前市長關黑牢 真的是
賴:那又怎樣?退下關天牢續審
還要討論有沒有違法, 可以先用明知違法
北檢:別鬧了,中分龜頭有交代
來抓
這有什麼好淺談的,違法的又不是京
推
華城,而是北檢押人取供的行為
從頭到尾都是各種會議審核通過
法律算什麼 有慣例跟讓流程方便重要嗎?
當然繼續押到一審先判有罪啊
這齣戲很明顯了,就是白的說成黑的
,龜頭男硬要壓人
你講的那個超過560是都更欸,京華
法制局說都委會只有建議的權力 還在都委會
依照第25條,當初京華城也被退過,所以才請邵琇珮幫忙設計喔
中分龜頭睡不好就能押 跟中國一樣
城不是都更,是拆完的空地
京華城就是商三特,是依照都市計畫法24申請的,我已經有貼計劃書在一開始的地方了, 為什麼要裝瞎呢?
※ 編輯: piece147 (106.64.135.14 臺灣), 06/04/2025 12:45:41去跟法官說
這種找小細節或是幾個字,然後無視其他
明確證據的方式,就跟當年一堆人要證明
阿扁無罪是一樣的,多說也不會信,就等
判刑吧
檢察官開庭都被證人(都更都計專業的上課
了,你覺得北檢有人會想知道嗎?!
都委會只有建議?放屁
京華城就是烏龍,尤其是圖利要明知違法,
真的是淺談 很明顯不懂在談
大家都說沒有明知違法,其實就可以結案了
,貪污受賄違背職務,沒金流也沒人證事證
,這在“正常”法治國家都是證據不足不起
訴
講再多都沒用,法官心證無敵
又有北七搞不清楚都計跟都更....
連都委會這種專業的 都可以不認
我還能說啥呢...
開會找來一堆專家,過程都沒說有問題了,只
有一位議員質疑,你是市長是要相信那些專家
,還是相信一個考不上律師的人講的法條
柯文哲就是京華城被羈押,其他案都是小事
全部委員都通過 不知道要說什麼
,什麼作帳瑕疵有問題,罰錢補正就好,沒
進個人帳戶就是沒問題啊
跟法綠人討論法律?你是不是搞錯了
拿錢跟帳戶都被找到的阿扁比?!你在偷臭
本來以為檢察官是專家 後來也不是www
,反串的對吧
不信專家 也不找專家 說你違法就違法
莫須有 文字獄 屈改口供
政治犯誰在跟你講邏輯= =
你會被綠畜青鳥仔噓...
党的韭菜死忠仔傻鳥:胡說!北檢都說有
罪人都抓去關了 等會到政黑洗你臉!
嘻嘻嘻
可以自創容積 新竹醫院 危老
30年不到 不能用都更條例 使用綠建築 智
你會不會被綠色法官打臉?
慧建築
我還是建議用 不知道 才能脫罪
重要嗎
我認罪,認北檢說有罪,不認罪難道要
陪柯文哲雞鴨嗎?
現在都推給法官心證無敵了
本案的重點是 已經罪證確鑿 為何還要續
相信委員制的應該還沒出社會啦。
押
都委 有收錢 一樣有罪 都有 教授 建築師
推
因為當審議委員被關
一定判有罪啦
計畫內容就寫適用商三?
你搞錯重點了 重點是党說你有罪就
有罪
高雄案例有超過30年 只是是不是危樓 報告
有爭議
如果是假報告 出報告的技師 有問題
北市都計條例第24條有規定上限?
細計能設立容獎並經都委會通過就ok,早
有案例,根本不是問題,對一些細節吹毛
求疵也不會變成本案違法,最多就是思慮
不周不妥而已。
哇 一語道破,去跟法官說吧
拿高雄案例講北市真的搞笑?
不過即使是商三,基準容積率之上還是可
以加容獎上去,並不是商三特才行吧,不
是嗎?
你可以說要蓋醫院 停車場 容積可以提高
台灣有法律?
就是不能用都更條例提高
各縣市自治條例都一樣?
重點是要讓民主進步安心
京華城案早已不是違不違法的問題
而是柯文哲存在對党來說就是大問題
北檢都大方自豪地跟法官承認不懂都
市計畫 反正能搞得民進党的政敵雞
毛鴨血就算任務完成了
還想嗆苗,真是笑死?
不重要 搶走民進黨的票就是該死刑
監察院就說可以用商三的560%,這沒有爭
議
反正柯屁就是有罪
560是基準容積率,有白癡還搞不懂
京華城是最合法公開透明的案件,根本就模
範了,還變成貪污圖利笑死
是不是基準還是跟法院說吧
都委會議有會議記錄,不像3+11殺人。全程
公開直播,現在都還看得到開會影片
推
基準是監察院糾正的,別出來丟臉了
然後呢?
八卦板友怎麼不去當柯文哲義務律師?
推
整天在這帶風向有幫助嗎?
我只知道當今聖上要柯文哲有罪
不要又自己造法好嗎?都計法13條哪裡有寫特
別區容積率由細部計畫規範?
京華城是工業轉商三特,和上面商二轉不一
推
台灣法律不是笑話嗎
你跟垃圾認真幹嘛?垃圾只會包庇賴狗
不重要 有excel pay
法律在賴皮党只是工具
檢察官怎麼不知道 他們是知道的
支八版好了啦 不要貪汙麻
我說有沒有可能 某檢 是收錢辦案?
賴清 : 喔
民進黨只是隨便找理由要關柯文哲而已,
同樣的標準在其他案子都不適用
我也覺得會傳秘書耶,一翻兩瞪眼
北檢真的不知道商三跟商三特
他不死我睡不著
推認真
賴:挖鼻孔
拿那麼多票,不死怎麼可以
票票珍貴 帶走越多 罪責越大
你在說黨司法迫害嗎?
有比賴失眠重要嗎
主子睡不著 你負責嗎
還在洗貪污的證據拿出來啊,造謠很爽喔
政治濾鏡 還停留在圖利=有罪的舊思維
以後都更 照這標準 政客來搞 台北建設 GG
正常人都知道是政治辦案阿
綠共下台
對不起!青鳥看不懂字,所以有罪
到底要怎樣才能在明知違法的情況下讓所有
都審委員同意案子
不用談啦 反正40%只會整天跟你跳針
記得投票去教訓這些北爛仔就好
沒錯,目前看下來,邏輯上就是如此
說這麼多 不給台階下 就繼續關到死 噗
不要讓黨不開心
檢察官狀況外也不是不常見...
最常見便宜行事被指控圖利...
圖利沒有一個要件符合,還硬要羈押,很明顯
就是要搞
說你有就有,為什麼要管你什麼法律
不重要 繼續關 謝謝
當初不要貪污就好了啊,還需要問為什
麼羈押嗎
本來就是精心安排的故意的打擊科
推
討厭柯文哲就把司法當私刑 在真實上演
政治報復很爽 自己就是法綠 心證很爽
台灣民主的基石 誰管他 有權最重要
民主進步個鬼啦
北檢頭已經洗下去了,可悲啊
第一點很有趣~
忘了喵~喵
7
我跟你說 叫柯文哲不要再掙扎了 就算整個京華城案 沒有違法的地方 而且檢察官找不到任何違法證據 然後就算柯文哲也無圖利意圖 只要法官 心證違法 就是違法5
先不管法官最後怎麼判 就算最後無罪,但一二三審,最多可以雞鴨五年 現在才第一年,還有的關 這五年如果死了或廢了 就大大功一件,經辦法官檢察官通通高升破格提拔1X
犯罪的事實認定 以起訴書的起訴來做判斷 檢察官起訴圖利內容 就是認定京華城都市計畫違法使用都更獎勵辦法 法條寫了偷東西是違法行為3
這兩件都是有具體的東西 : 2.大巨蛋議約圖利案 : 法律明訂不得重複議約 : 李述德重新議約明確與法規不符 重新議約也是具體行為
圖利罪構成要件是‘’明知違法‘’,既然原po已同意程序合法,因為沒有違法事實,那 就沒有圖利罪了,就像沒殺人(以為自己殺人,其實對方完全沒事)卻認殺人罪,法官也 不可能判殺人罪。 至於原po認為京華城容獎放水,意指就是要求跟獎勵不夠對價,這件事我覺得可以尊重每 個人的想法,只是最終決定權是都委會共識決,通過那次的都委會沒有委員要求撤下,過爆
這個問題列很有趣 前面大大都講得很好 我補充一下好了~~~ 一、都市計畫法的容積獎勵![Re: [問卦] 京華城違法討論淺談 Re: [問卦] 京華城違法討論淺談](https://i.meee.com.tw/T07zoar.png)
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[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。![[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積 [問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
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[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法?都發局今年一月發了個新聞稿 今(24)日監察院提出市府核定京華城購物中心原址細部計畫修訂案,不當參採「都市更新建 築容積獎勵辦法」創設所謂「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目,據以核給20%容積獎勵糾正 案,本細部計畫案係由京華城依都市計畫法第24條規定提出申請修訂,其變更計畫內容之合 宜性、公益性、對價性、適法性等,經本市都委會討論及審議確認,均符都市計畫法令程序![[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法? [討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法?](https://i.imgur.com/vPHxWvJb.jpeg)
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[轉錄] 黃珊珊FB 監察院糾正只看到商三容積率5601.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 黃珊珊FB 3.轉錄內容︰36
Re: [討論] 京華城是圖利,還是裁量怠惰?就是這個地方違法了 很多人在討論這件事一直講都市計畫法第24條 但到底有沒有去看過都市計畫法第24條? 都市計畫法24條規定是這樣 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫23
[討論] 都市計畫法24條 到底能不能增加容積?第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。![[討論] 都市計畫法24條 到底能不能增加容積? [討論] 都市計畫法24條 到底能不能增加容積?](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
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[轉錄] 黃珊珊FB轉錄網址︰ 轉錄來源︰FB 轉錄內容︰ 真正的都市計劃主管機關國土署長吳欣修已以都市計劃專業公開發聲,因應地方發展不同 ,都市計畫法規本就授權地方政府可以透過『細部計畫』經過『都市計畫委員會』審議一![[轉錄] 黃珊珊FB [轉錄] 黃珊珊FB](https://i.imgur.com/NuLJ9kxb.jpg)
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Re: [討論] 北檢五連敗噓 piece147: 怎麼不敢回我上一篇? 39.9.30.25 05/27 23:09 我真的笑死!沒見過這麼奇怪的要求啦,既然你要求我打臉你,我就打得你臉腫得連你媽都 認不出來啦! 你問違反在那裏?違反在這裡啦! 都市計畫細部計畫審議原則8
Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3當初北檢起訴書以非都更為由 指控京華城20%容積獎勵為非法利益 控告柯文哲明知違法而圖利 完全就是莫須有的指控 事實上京華城20%容積獎勵是依據![Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3 Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3](https://i.imgur.com/8fOnXE8b.jpeg)
7
Re: [討論] 北檢五連敗你他媽是哪裡看不懂中文啊? 就規定商三的法定容積率上限是560%,除非你依照該自治條例規定申請容積獎勵並經? 管機關核准,否則超過560%就是違法啦! 第 25 條 第二十五條![Re: [討論] 北檢五連敗 Re: [討論] 北檢五連敗](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg)
5
Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23 條第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併
爆
[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎![[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎 [問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎](https://i.urusai.cc/QtYfe.png)
爆
[問卦] 去銀行一次提領一百![[問卦] 去銀行一次提領一百 [問卦] 去銀行一次提領一百](https://i.imgur.com/eiBR27jb.jpeg)
爆
[問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![[問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://img.youtube.com/vi/uGOWqxN_avw/mqdefault.jpg)
爆
Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg)
89
[問卦] 霸凌同學 有好聽說法嗎85
[問卦] 吳郭魚片寫台灣鯛魚片484詐騙?![[問卦] 吳郭魚片寫台灣鯛魚片484詐騙? [問卦] 吳郭魚片寫台灣鯛魚片484詐騙?](https://img.youtube.com/vi/dtuSqd-TcxU/mqdefault.jpg)
79
[問卦] 美財長貝森特:美是中國盟友也是台灣盟友![[問卦] 美財長貝森特:美是中國盟友也是台灣盟友 [問卦] 美財長貝森特:美是中國盟友也是台灣盟友](https://i.imgur.com/W29EoF5b.png)
71
[問卦] 台女脆文:瑞幸咖啡穩死的!![[問卦] 台女脆文:瑞幸咖啡穩死的! [問卦] 台女脆文:瑞幸咖啡穩死的!](https://i.mopix.cc/NRU3Hs.jpg)
67
[問卦] 現在可以在總統府前罵總統嗎96
[問卦] 真的有記者去含檢察官的屌換情報?61
[問卦] 八歲就開扁同學以後能成大事嗎60
[問卦] CloudFlare又掛了?36
[問卦] 全聯鯛魚搞到要國賠了![[問卦] 全聯鯛魚搞到要國賠了 [問卦] 全聯鯛魚搞到要國賠了](https://i.imgur.com/flM1A6bb.png)
86
[問卦] 脆女:第一胎沒300萬 別生小孩了!![[問卦] 脆女:第一胎沒300萬 別生小孩了! [問卦] 脆女:第一胎沒300萬 別生小孩了!](https://i.mopix.cc/NRU3Hs.jpg)
45
[問卦] 8歲就嗆要打死人,長大能做什麼?![[問卦] 8歲就嗆要打死人,長大能做什麼? [問卦] 8歲就嗆要打死人,長大能做什麼?](https://i.imgur.com/eVKUCT4b.jpeg)
42
[問卦] 為何08年大家22k時沒人躺平 現在卻一堆?![[問卦] 為何08年大家22k時沒人躺平 現在卻一堆? [問卦] 為何08年大家22k時沒人躺平 現在卻一堆?](https://i.mopix.cc/P0cKXZ.jpg)
39
[問卦] 燒臘便當這樣多少合理?![[問卦] 燒臘便當這樣多少合理? [問卦] 燒臘便當這樣多少合理?](https://i.imgur.com/FLuRAsfb.jpeg)
40
[問卦] 驚!9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼![[問卦] 驚!9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼 [問卦] 驚!9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼](https://i.imgur.com/I9muINnb.jpeg)
36
[問卦] 經過鯛魚事件後 你還相信檢驗數據嗎?![[問卦] 經過鯛魚事件後 你還相信檢驗數據嗎? [問卦] 經過鯛魚事件後 你還相信檢驗數據嗎?](https://i.mopix.cc/wyBvTF.jpg)
32
[問卦] 為什麼女生興趣都寫旅遊跟美食49
[問卦] 蝙蝠俠幹嘛不把小丑做掉![[問卦] 蝙蝠俠幹嘛不把小丑做掉 [問卦] 蝙蝠俠幹嘛不把小丑做掉](https://img.youtube.com/vi/cm3Chp2u7HY/mqdefault.jpg)
30
[問卦] Telegram才更該禁吧爆
Re: [新聞] 不只一人受害!賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同30
[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛?![[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛? [問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛?](https://img.youtube.com/vi/ftuuVwvhvKM/mqdefault.jpg)
29
[問卦] 2025年底了今年的代表字是? 好的部分28
[問卦] 8歲打人是「小朋友之間的摩擦」那18歲?![[問卦] 8歲打人是「小朋友之間的摩擦」那18歲? [問卦] 8歲打人是「小朋友之間的摩擦」那18歲?](https://i.meee.com.tw/QWoHrWC.jpg)
28
[問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵?![[問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵? [問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵?](https://i.ytimg.com/vi/zU_l0NR7HFE/maxresdefault.jpg)
27
[問卦] 王子甩掉粿粿的機率多高25
[問卦] 沒事就吹,出事就推 會想到誰31
Re: [新聞] 誤驗「全聯毒鯛魚排」出包 29歲離職女助![Re: [新聞] 誤驗「全聯毒鯛魚排」出包 29歲離職女助 Re: [新聞] 誤驗「全聯毒鯛魚排」出包 29歲離職女助](https://attach.setn.com/newsimages/2025/12/02/5367966-PH.jpg)