[問卦] 一坪換X坪 都更幾次後不就沒了????
如題
X只要小於1
每隔50-60年都更一次
過個幾次都更 後代子孫直接住路邊?
還有要一堆公設有什麼用??
有得還要退縮什麼人行道啦 防火巷
危老條例有在管都市規劃的嘛?
建商說一坪換一坪 沒利潤
鬼才信
賺多賺少而已
如果室內坪數一坪換一坪 大部分一定OK啦
一棟透天老房5層 改建成12-20層
說建商沒賺? 你敢信??
健身房外面一個月899
游泳館或國民健身中心50-100
建案附設的一年是會去游泳幾次啦?
當台灣人這麼多人游泳嘛?笑死
有的建案一年搞不好還只開放暑假
還要用管理費付錢給救生員
老一輩說得對啊
有錢可以住透天
誰跟你住公寓大樓?
有土斯有財
有沒有越都越住越小的八卦??
--
現在只有社區ㄉ選項,ㄅ爽ㄅ要更
都更是財閥掠奪百姓房地產的最終手段
立法院建商開的你不知道嗎
你可以自己出錢給工人蓋啊,這叫自辦都更
一坪換一坪 指的是室內坪換算 源頭是要用
土地坪去換算 都更時會用你持有的土地去
算容積 不會用室內坪去算都更後容積 這是
不太一樣的概念
50年後20層蓋100層呀
自己看
你先去查建蔽率 容積率 建築成本就知
道一坪換一坪有多難了好嗎
還在五層該十幾層
為何要公設也不知道 這麼無知還可以
寫一大篇文還講錯一堆概念 真的很厲
害耶
X=1也沒用啊, 土地絕對是越縮越小
現在的大樓將來要再都更的時候肯定是要掏
很多錢重建的..
共三小,胡說八道一通
改建成十幾層大樓?你家門口是16米寬馬路
嗎?不是!?那還敢肖想公寓變大樓哦~
台灣人普遍沒有房子需要保養翻修重置的概
念,早年不知道就算了,現在獎勵你更新後
,如再不用心花錢維護,這次再爛了真的就
是住路邊。
沒讀書 建蔽率? 都更可以自辦
121 掰登機 殺爆台股 殺抬G
公寓10戶都很難談 你以為大樓有辦法都更嗎
確實難,不要自己想自認為對
法律是政客跟財團在玩的
八卦酸民的下限就是讓人這麼不意外
先去讀書
法律是照建商的希望在修的.想怎麼蓋都可以
建商有需求立法院就會配合修法..
90
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓(無公設的),扣掉樓梯可能還有27-28坪(這就是我實際居37
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受如果真的按上面的第一點, 一坪換一坪(室內), 那真的只要找政府好好監督, 確定合約, 期限蓋完, 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。25
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 柯文哲,你真的不懂!所謂見微知著!由此看出你真的不能當上總統, 否則台灣會完蛋。只會說大話,卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀,29
[請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?本來五樓變成25樓 這樣還沒辦法室內一坪換一坪嗎? 最後都還是錢的問題 給住戶室內一坪換一坪後 賺的建商不夠嗎? 有人知道建商大概一個都更要賺多少嗎?22
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自依照台北市政府的方案 A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387% 這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390% 原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的11
[問卦] 一坪換一坪算是財富自由嗎?嗨嗨嗨 大家晚安 小妹看到新聞說 建商要一坪換一坪 大家都知道 房子在賣沒在管公設還室內X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎直接上實例啦 我家這邊就是目前正在整合中的 雖然大部分的住戶都同意 但就是有幾個老雞掰卡在那啦 他們所謂的一坪換一坪2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀,我願意一坪換0.8坪,但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換,就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的,現在還有人幫建商說話,真的笑死 而且還是一群韭菜信徒,有夠白痴的 --X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸:台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口,不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪,並非權狀坪,逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數,很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數,建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行
爆
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