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Re: [問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障

看板Gossiping標題Re: [問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:12

一堆人不知道豪宅線傷害最大的是誰

就是只能買低總價的族群

也就是說,以後低總價的會非常搶手,因為只有低總價能夠開槓桿

今天你多賺點錢,想說買個大一點舒適一點的房子

很容易因為現金不足所以開不了槓桿去買

所以變成假如現金流有足夠3000萬預算以上的人

可能變成只能往下打,掃兩間1500萬的或是只買2500萬的

然後造成3000萬以下的產品需求大增,價格全部都往過低的豪宅線逼近

以往平價產品都往豪宅線靠攏


基本上就是個炒房政策,而且更糟的是

還是炒入門產品和最容易入手的價格帶

政府完全沒想要給各位活路啦 呵呵

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※ PTT 留言評論
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Brioni 02/20 09:39你說的是投資需求那群,如果是自用需求就

Brioni 02/20 09:39真的只能多掏錢湊自備款

3500的房子,2成和4成頭款差700萬耶 這個要掏到死吧

Brioni 02/20 09:44對某些群體來說本來手上就有個2-3千萬在轉

Brioni 02/20 09:44的,只是擠一下或多存一年就有的

不是阿 3500萬的房子是打工仔買的 哪來轉一下就有XD 手上隨時有20~30M流動性資產在轉的,本身資產至少三倍起跳吧

※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 02/20/2024 09:45:41

Brioni 02/20 09:45看地產業說法影響物件比之前多1倍,不是10

Brioni 02/20 09:45倍,其實還好

Brioni 02/20 09:47https://i.imgur.com/rr8OUr3.jpg 456件

Brioni 02/20 09:48台灣一年成交移轉十幾萬件,這個沒想像中

Brioni 02/20 09:48影響的大

zzahoward 02/20 09:50不過我覺得低總價會大漲就是

Brioni 02/20 09:51https://i.imgur.com/pgWTSEY.jpg 原本300

Brioni 02/20 09:510萬以上交易量看起來就不多

Brioni 02/20 10:01低總可能還是會漲,但跟這個可能沒啥關係

yuui 02/20 10:02市場上流通的錢變少 也能解釋成利多

diablojonn 02/20 10:05市場的錢只會流到有利的地方去

sonycat0615 02/20 12:33低能政策,小坪數會漲更兇。買不起

sonycat0615 02/20 12:33房的人更難買了。