Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬
屋頂漏水這塊嘛
我覺得隋唐的說法比較可信
有陣子協助親戚開發管委會的案子
管委會的案子爆幹難開發
因為管委會要發包要區權會通過
但一年只有固定幾次的區權會
然後區權會一堆可以運作的
比如主委親戚就是防水工程行
比如財委有固定配合的廠商
還有很多其它問題
比如管委會還沒成立的
成立了公設還沒點交的
區權人分派系鉤心鬥角的
而且99%管委會都非常小氣
還有那種反社會人格
嘴上說很好聽私底下投反對票的區權人
現在能買房我都勸朋友
非投資目的不要買集合住宅
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.66.178 (臺灣)
※ PTT 網址
→
應該說好的管委會比鄰居還重要..
雙北有65%集合住宅公設未點交 但有的管委會 管理費還是照收 至於委員們怎麼五鬼搬運就是另外一個故事了 嘻嘻
推
台灣應該學日本 要有定期修繕金
→
好扯不點交
公設點交又是另一個坑 某些驗收公司會毫不避諱的跟建商或物業吃拿卡要
→
台灣就管理費不夠用啊 不然非六都怎麼
→
會都寧可住透天
→
※ 編輯: uiorefd (220.134.66.178 臺灣), 09/22/2025 11:00:15
管委會有黑道也不是啥新聞
推
也有很多情況是,頂樓戶自己施作了
→
一個天價防水後才讓管委會吞
→
小工程月會就可以決定了 不是年會
→
怎麼可能甚麼事情都靠區權會
→
管委會應該要先公告 請住戶推薦廠商
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這樣就公開透明了
→
有些社區管委會是規定多少錢以上看區權會
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錢太多的就要開會
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住戶的錢亂花被追究就好笑了
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亂花其實也不會怎樣...我看過管委會破
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產兩次的,好笑的是破產兩次都是同一個
→
當主委
噓
自己跳下去當管委啊
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區權會就像立法院 管委會像行政院
→
很多住戶嫌東嫌西 叫他自己當主委又
→
不要
→
真的那麼憤慨管的不好 自己何不出
→
馬當主委親自管
→
平常不管事情 那就是活該讓管委會玩啊
→
一堆大樓住戶不都這樣
爆
隋棠本人在FB聲明了 今天的新聞我想簡單明瞭的說明一下。 事出必有因。 我們居住社區的管委會對於應該負責的社區維護修繕責任疏於盡責,導致這個社區多戶頂![Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬 Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬](https://i.meee.com.tw/evQdD9w.jpeg)
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不知道他們中間出了什麼問題 但修繕如果要管委會買單的話 通常是住戶需先知會管委會 管委會會先貨比三家找合適的廠商 如果住戶直接修的話 管委會的確有可能不買單4
頂 : 樓住戶們多年來飽受漏水之苦,家中裝潢和傢俱屢次的受到損害。 : 以我這戶為例來說,我們已經遭受漏水損害長達三年,但向管委會反應要求處理卻屢遭 管 : 委會敷衍並完全置之不理。3
我記得前幾年也有類似的新聞 那時候有律師出來解釋 基本上因為現在法規的不完善 導致中間很多漏洞和問題 就是頂樓住戶是很衰小的3
你說的都很對 如果其他住戶覺得管委會的基金不能拿來修 那就是要開一個會做這個決議 而不是從情感上情勒說 我覺得不能這樣4
基本上公共空間 就是管委會要負責修繕 不修 隋棠自己出錢修 算是無因管理 的確可以主張修繕費 民訴程序中有抵銷 不過要主張抵銷 要拿到確定判決才可以 目前也只能先欠著 以後抵銷![Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬 Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬](https://i.imgur.com/Wn9HXOsb.jpeg)
6
管理費其中一個用途就是修繕社區事務。 假如漏水是因為社區公共管線導致,就算是其中一個住戶是受影響,也是管委會必需支付該 筆修繕費用。 至於費用的追討和繳管理費是兩件事啦。 雙方各有立場,名人也是要過一般的生活的,也無需用這個去說人家什麼,好好溝通比較重2
不對喔 不是這樣喔 : 那有人會說頂樓住戶自己出錢 : 重點就來了,管委會是有權拒絕住戶施工的 : 因為頂樓如果是露天陽台,是算公共空間 : 是不能任意施工的5
法官通常都怎麼處理這種問題呢 把它當作一件事處理 還是把它當二件事處理 當一件事處理 只要開一次庭
其實沒有修繕共識也無所謂 因為是在頂樓公共空間 不需要進入住戶家拆裝潢進行維修 管委會直接該怎麼修就怎麼修 住戶不爽
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[請益]管委會權力有多大?請問,最近社區交接下一屆管委會 馬上就決議了取消夜間保全人員,改為中興遠端夜間保全 我對於夜間保全人員取消是沒有太大意見 畢竟夜班保全人員是真的沒有太大用處 每次下樓保全都是在做自己的事情35
[閒聊] 想讓社區改變,進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後![[閒聊] 想讓社區改變,進管委會就好 [閒聊] 想讓社區改變,進管委會就好](https://i.imgur.com/MkHdjNnb.jpg)
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Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎?![Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容 Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容](https://i.imgur.com/jpxUq0Qb.jpg)
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[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件11
Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流?可是一般正常開會前要公布議題的吧 除非你用突襲 但是這種東西你要怎麼突襲? 然後你真以為直接說一個議題就可以馬上進入表決? 議題說了之後主席不解釋一下這個議題是要做什麼的嗎?![Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流? Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流?](https://i.imgur.com/qZ3jeIlb.png)
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[請益] 預收管理費的疑問最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了, 而管委會也開始向住戶收取管理費。 基本上所有住戶都繳了,但有一戶主張他已經預繳了六個月,拒絕再繳。 這裡我有個疑問: 建商交屋前預收的六個月管理費,註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。2
Re: [討論] 朋友跟管委會申請充電柱的回函主委區權會也只有一票 管委會是執行區權會決議的組織 該由區權會表決的東西,要追認 區權會是可以推翻管委會的決議 --![Re: [討論] 朋友跟管委會申請充電柱的回函 Re: [討論] 朋友跟管委會申請充電柱的回函](https://i.imgur.com/30zo4xEb.jpg)
Re: [新聞] 住戶汽.機車同停1車格 遭管委會提告判住戶規約都會寫 有問題就在區權會上提出 修改住戶規約 管委會只是負責執行而已 社區就是規定只能一車一格
爆
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Re: [新聞] 不只一人受害!賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同爆
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[問卦] Telegram才更該禁吧30
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[問卦] 為什麼ptt 沒有成為詐騙平台?25
[問卦] 沒事就吹,出事就推 會想到誰