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Re: [問卦] 容積率提高一坪換一坪政府為什麼不實施?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 容積率提高一坪換一坪政府為什麼不實施?作者
Tosca
( )
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:22

※ 引述《passing (0"_"0)》之銘言:
: 大家好
: 肥宅常常看到新聞說都更困難
: 原因就是大家都期待美美的新房子但不能變小間
: 政府為何不採開放容積率讓住戶賺到1坪換1坪
: 直接把同意戶推向100%
: 建商開心 政府開心 住戶也開心
: 無限量大開放容積率有什麼壞處嗎
很簡單啦
台灣這種原住戶免錢住新房子的都更玩法
不可能談永續
不然我問各位啦 五十年後下次又要都更怎麼辦?

台灣目前都更的玩法是原住戶容積率沒有用滿
所以建商幫你拆幫你重蓋
可以把容積率用滿蓋更高更大間
除了分給原住戶 還有剩下幾戶建商可以拿來賣
這樣建商有利潤 才能讓原住戶不用拿一毛錢出來
讓原住戶免錢就能住新的
這是台灣都更目前的玩法

那好啦 這次蓋完了
請問50年後怎麼辦??
對阿你們已經把容積率用完了阿
那下次不就只好又繼續提高容積率???
不然建商哪來空間幫你蓋房讓你住新的??
建商佛心都不用分剩下的去賣喔????

請問容積率可以這樣無限制一直提高?
到2000% 3000%
讓大家一直玩下去嗎???

所以照目前台灣都更的玩法
玩個兩輪 一百年就走不下去了
但你要知道
世界上一堆大都市 動不動就是五百年甚至一千年
柏林倫敦都是超過五百年的大都市
京都更是當過一千年的首都
人家國外都更就不是像台灣這樣玩的
台灣政府心態其實就反映人民心態
從不考慮五十年後的事情
目前都更能玩就這樣玩
五十年後下次要怎麼都更???
到時候再說XDDD

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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R3hab 07/05 10:03https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/05/2024 10:04:44

jarry1007 07/05 10:05有的住戶把頂樓佔住蓋鐵皮屋 都更時說

jarry1007 07/05 10:05頂樓是自家的 也要一坪換一坪

andy810306 07/05 10:0550年後大概就死光了,管其他人去死?

所以你看歐洲那些大城市動不動幾百年一千年 真的了不起 台北市可能才兩百年就走不下去了XD

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/05/2024 10:06:54

andy810306 07/05 10:06那麼佛心趕快捐出身家幫助全世界囉

andy810306 07/05 10:07長期規劃本來就是給有腦有錢的社會玩

andy810306 07/05 10:08台灣這種有小錢但無腦的國家乖乖滅亡

TISH12311 07/05 10:10DPP:看什麼看 我有看10年後嗎?

lpbrother 07/05 10:11一堆違停

chaffy 07/05 10:13100年後都蓋200層樓了

HAPPYISCASH 07/05 10:13容積率一直拉高? 那除非你的國土跟

HAPPYISCASH 07/05 10:13新加坡一樣 然後人口又一直提高

HAPPYISCASH 07/05 10:13所以新加坡幾乎是都更容積無限拉高

HAPPYISCASH 07/05 10:16所以新加坡不使用地上權 我還真不知

HAPPYISCASH 07/05 10:16道怎麼都更

satosi011 07/05 11:38連開始都做不到了 還談永續? 難道你覺

satosi011 07/05 11:38得現在建商搞得東西有永續的觀念?

blackyw 07/05 11:58五十年後就是共產黨的事了

king00000000 07/05 14:43事實就是叫屋主出錢是不可能的,那

king00000000 07/05 14:43些剛還完房貸的老頭你期待他能再榨

king00000000 07/05 14:43的出改建費?

king00000000 07/05 14:43想太多了,讓屋主出錢就跟放棄都更

king00000000 07/05 14:43是一樣的,那就是一直給他放放放,

king00000000 07/05 14:43放到7、80年後一個地震一次死掉幾萬

king00000000 07/05 14:43人,到那個時候再來整理產權看有沒

king00000000 07/05 14:43有機會改建,不過屋主死光了,整理

king00000000 07/05 14:44產權只會更複雜