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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師作者
nidhogg
(開始負債人生)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:8

※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言:
: ※ 引述《SangoGG (我不是三國GG,是三根...)》之銘言:
: : 我簡單整理一下,希望能幫助到大家
: 我簡單整理一下,希望能幫助到大家
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3587002
: 7月1日新法已經上路!預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定
: : (1)紅單是買方跟代銷公司的協議,與建商無關,建商不會知道代銷收了誰的紅單: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項,要符合提供書面(紅單)、金額及標的明確

: 2要件,以及,賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁
: 事項,若是違反,將依戶(棟)處15-100萬元罰鍰。
: : (2)請將紅單視為仲介的斡旋,沒有下斡旋就能買到房子的道理,屋主不同意下再

: 張?
: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項,要符合提供書面(紅單)、金額及標的明確

: 2要件,以及,賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁
: 事項,若是違反,將依戶(棟)處15-100萬元罰鍰。
: : (3)紅單與斡旋都可以退,上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買,這只是

: 便?
: : 我看完只覺得代銷小姐很可憐,為了拼成交犧牲業績獎金,最後還要被原po擺道,可

: 建
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 希望大家不要被錯誤的資訊給誤導惹
隨便google都有建案資訊,該案是成屋,非預售屋
https://m.591.com.tw/v2/housing/128947

成屋根本沒有新法的限制,新法只在管理預售屋紅單炒作跟轉讓,因此你的結論就像你自己說的,是錯誤的訊息在誤導別人。

另外就算是預售屋好了,頂多是行政罰,沒辦法透過行政罰強迫建商履約,買賣關係還是回到雙方約定、契約內容。


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※ PTT 留言評論
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michaelwu 11/08 08:02就是有一堆小朋友拿懶人包騙人

CA1ROS 11/08 08:43黨都跟建商站在一起了,還在講法條…

kusomanfcu 11/08 08:48小朋友老師

JASONGOAHEAD 11/08 08:59先告狀就贏了 風向早就已經被帶歪了

lagadidi 11/08 09:29老師你看他…不正義

FH0101FH 11/08 09:45推,契約自治原則,在沒有確認無效之前

FH0101FH 11/08 09:45,契約條款當然拘束兩造,建商不同意賣

FH0101FH 11/08 09:45,是依照條款規定,是否合理?見仁見智

FH0101FH 11/08 09:45,但簽約時也是自願。何況,雙方回復原

FH0101FH 11/08 09:45狀,是看不出哪一方有受何種損害