Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言：
: ※ 引述《SangoGG (我不是三國GG，是三根...)》之銘言：
: : 我簡單整理一下，希望能幫助到大家
: 我簡單整理一下，希望能幫助到大家
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3587002
: 7月1日新法已經上路！預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定
: : （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等
: 2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
: 事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。
: : （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多
: 張?
: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等
: 2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
: 事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。
: : （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方
: 便?
: : 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能
: 建
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 希望大家不要被錯誤的資訊給誤導惹
隨便google都有建案資訊，該案是成屋，非預售屋
https://m.591.com.tw/v2/housing/128947

成屋根本沒有新法的限制，新法只在管理預售屋紅單炒作跟轉讓，因此你的結論就像你自己說的，是錯誤的訊息在誤導別人。

另外就算是預售屋好了，頂多是行政罰，沒辦法透過行政罰強迫建商履約，買賣關係還是回到雙方約定、契約內容。

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