Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打

1. 新婚夫妻購買優惠極大化

夫妻名下無產且共同持有可得最大優惠，可貸9成40年，浮動利率：0.8-1.2%（最高），房屋稅地價稅土地增值稅減免。

單身首購可貸30年8成（與現在優惠不變）

2. 限制購入

未繳完第一間貸款不得購入第二間，第二間未繳完不得購入第三…以此類推

第二間現貸6成，年限10年，無寬限
第三間限貸3成，年限5年，無寬限
第四間以上則為一次付清

3. 老宅強制翻修
超過40年以上，政府強制納入危老重建，1比1坪數互換與優惠第二戶給原住戶，優惠方案如得到全住戶過7成同意即用公權力執行都更，防止釘子戶，先簽署同意的住戶可先選戶別，不同意的住戶最後分配

4. 社會住宅強力推動
至少台中新竹雙北都蓋個10萬戶，夫妻名下皆無產者優先抽，其次單身者

5. 租金補貼
夫妻名下無產且租屋者可向政府申請補貼租金

如果以上都沒用就再～

1. 限漲令
中古屋5年內買賣漲幅不得超過上次購入的實價3% 10年內漲幅不得超過5% 20年漲幅不得超過10%，超過
者沒收超過資本利得，買賣方皆重罰，開放檢舉並提供檢舉獎金

2. 囤房稅
範圍先設定6都：總共超過三戶以上課10%囤房稅，已出租房可免，出租給三等親內不算

--

不用課，光是第一間付清才能買第二間這點就讓資金卡死，再來第二間限貸6成與10年會讓 出租投報率變成-的，大大降低想買房屯起來的人

這是細節可以討論的，例如提供更優質的臥病環境給住戶暫時居住，並且以現在的技術新的 住宅設備可以做的更完善

是指哪個部分會因為金融風暴而受到打擊呢？

漲價歸公不知道有沒有違憲就是