[討論] 投報率2.1%就是月租7.5萬啊…
投報率2.1%很低?
一個4300萬買的房子,
粗投報率2.1%就等於月租7.5萬啊
柯文哲這邊又是全款買,完全不用房貸,
等於一個月淨賺7.5萬啊
小草一個月要跑幾單可以月入9萬?
不過請小草再多捐一點,
阿北還有兩個女兒要顧~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.154.187 (臺灣)
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柯文哲缺養子嗎
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不只啦,之後租給TMD賺更多
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原來是堥陸續捐黨務
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請會計師去查 租金流向
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繼承房產才是爽賺
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1.1-0.43=
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有錢付豪宅管理費了
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租金是匯給師父 還是 民眾黨? XD
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數學老師在角落哭了,或者你一年只有10個
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月?
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小草:只要阿北不放棄,我們就不放棄抖內?
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豪宅管理費有著落了
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房子易漲難跌,有錢人和藏錢好選哲
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難怪能看兒子婚房?
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我比較想知道你月租9萬怎麼推出來的=.=
抱歉算錯 是7.5萬
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※ 編輯: lavarslaker (101.8.30.12 臺灣), 08/26/2024 16:41:33
有4300萬丟房地產 阿北聰明啊
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為什麼不轉賣給民眾黨 直接賺?
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90萬/年 大概6-7萬的年薪而以 不多
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林延鳳是用6.X萬/月推出2.1%的 這邊算出9萬.
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只有這點錢 阿堯怎麼娶老婆
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是說政黨到底能不能買房地產? 除了老K好像沒
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聽過其他政黨有房地產的 = =a
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依黨法規定,政黨不能買不動產,但做為辦
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公室之用,不受限
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說不定中國那邊透過這家公司 每個月以
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租金名義給很多錢
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照木可手法,改天要是高租給黨部都不意外
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這投報率 那還是買高股息好了
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小草不要被塔綠班抹黑擊倒,我知道你們還
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有錢,阿北買房需要你們的錢!!
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不止喔 柯的基金會也可以租在那啊
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Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?ㄏㄏ,笑死 房蟲最喜歡講似是而非的話,來恐嚇我們這些小草 繳一輩子租金就繳一輩子租金啊 房屋投報率那麼低35
[請益] 買房還是存00878?目前看一看新竹和桃園的投報率大約2.5% 沒看錯大約就是2% 看上竹科1600萬的房子 查租屋行情一個月只能租3萬 到底那麼低的投報率比放00878還不如 為什還一堆人喜歡買房?29
Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了講到投報率這件事情 一直有一個疑問 家裡人,有新北兩房出租的物件 隔璧同大小實登約1300,那我們月租大概收1萬6 1.6x12/1300=勉強1.5%的投報率12
Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎我覺得你說房價跌很慘 首先,你要定義什麼情況算跌很慘 再者,房子依據屋齡的不同,漲跌曲線都不一定一樣 例如,一開始是預售、新成屋,接下來是十年內新古屋,再來是20年電梯華厦,最後是三 十年公寓15
[請益] 大家租金投報率都怎麼算?最近看到一個說法 「以1000萬的兩房為例,租金一年收20萬,投報率2%;拿去買ETF,一年6-10%,所以買ETF比投資房地產好。」 不過我聽了覺得怪怪的,1000萬的兩房我頭期款也才拿200出來,加裝潢家電再100好了,也才300萬 20/300不應該是6.7%嗎? 後來爬了一下文,果然在現金投報率跟總價投報率上面都各有一派主張10
Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆原文恕刪 在上一篇的推文中Ceca有提到一個很有趣的點 就是實際房價對應房租數字 試著針對這個點進一步去延伸 Ceca說9
[閒聊] 過了 養房五年 房租投報率抓多少平均地權過了 預售禁換約轉售 交屋後 要至少養五年屋 才不會繳40%高稅 五年內出租應該算是有效利用 (至少補貼房貸) 南科w創世紀成屋約1200萬實價登錄 租兩萬五 一年實收30萬3
Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年試算投資報酬率如下: 1.28億買入,自備款20%,2560萬。 貸款80%,1億240萬,年息1.3%,貸30年。 寬限期三年,寬限期僅繳息,一個月約11萬。 寬限期後六年,本利一起還一個月約37.5萬。X
[閒聊] 小孩是資產會計上對資產的定義:當期的花費有未來經濟效益的就是資產 例如,買一間房子,買來之後可以出租,有租金收入,房子就是資產 小孩,完全符合這個定義 小孩養大之後,開始賺錢,有收入就是資產 所以,養小孩就是一種資產的投資3
Re: [請益] 現有房子之後的處置方向現況是這樣的 小弟在三重的重陽重劃區目前有一間兩房電梯大樓出租中 租金收入大概在26K 月還款約40K 目前持有三年了 現在開始想考量這間房子未來的處置方向 而因為家庭收入約200~230萬 還要養兩個小孩
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