Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.
先說結論:
發財機會很可能就在這一次!
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民進黨推出的40年房貸,我認為是一項大利多,
民進黨正在努力救台灣人的將來,尤其在救台灣年輕人的將來!
大家要搞清楚一件事,人可以少吃幾口飯,少買幾件衣服,
但一定要找房子住的,光憑這一點,基本保證了房價的上升動能。
這導致至少在台灣,投資房地產,就是最最穩健的理財手法。
很多人,尤其年輕人在哭窮,
在我看來,民進黨推出40年房貸,是在給年輕人希望!
因為40年房貸意味著,你每個月要繳的錢變少,
等於降低你進入投資房地產的門檻,這不就是賞你賺錢的機會嗎?
還是很穩健的理財管道呢!
看到這裡,大概大家會有兩個疑問,我一一破除。
一,台灣少子化,房價會跌吧。
錯!
正確說,是偏遠地區的房價會跌,但精華地區的房價會繼續升高。
為什麼呢?
因為少子化歸少子化,但除非台灣人口是瞬間從"兩千萬人"縮水成"兩千人",
不然人口緩跌歸緩跌,大家還是想往精華地區移動,
(優質的醫療/教育/捷運等,誰不想要呀
這造成全台人口雖然下跌,但精華地區的人口將是持續上升的!
這就保證了精華地區房價的上升動力。
這個動力,我認為至少還有二十年的榮景。
看這張圖
https://i.imgur.com/syem9r7.jpg
台北的房價,基於房價所得比,我同意很難再上升多少,
但反過來說,
台北房價其實就是在明白告訴大家,
︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿
台灣精華地區的房價,能漲到什麼程度。
︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿
從上表看來,投資新竹是大家最佳的選擇!
大家都知道,新竹是電子業工程師的聚集地,
請想想看他們的年收,沒個三百萬,也有兩百萬,
這地區的房價肯定有機會再漲兩倍!(以台北當天花板)
我有認識的朋友,幾年前咬牙買下去,現在價值翻倍了!>O<
二,房貸雖然拉長,但房子總價沒變甚至漲了啊,所以我要付的錢還是變多了,
笨!
誰叫你真的繳完四十年房貸?
當然是繳個三四年,漲起來就賣了啊!
那你四十年的房貸,肯定每個月要繳的變少,
這不就是你省錢了嘛!
總上所述,
民進黨推這個四十年房貸,就是給大家賺錢的機會!
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所以不要被什麼居住正義的名頭給騙了,笨笨跑去參加週末遊行
以為打壓房價才是正義,
錯!
是讓大家用更少的錢就能買房之餘,還讓你幾年後能穩穩賺一筆!
這才是真正的居住正義!
請大家多多支持四十年房貸!
對了,要強調,
注意有這個四十年房貸之後,記得買新竹,或這類有電子廠的地方,
詳細請到房版討論。
總之,不是叫你買南投農田喔!那真的會被套牢。
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台灣的房價 明明就是丈母娘經濟推得
想起來,怕有笨蛋問:那幹嘛不直接推更久的房貸? 會這樣想的,我看真的笨到難救 (攤手) 這種促進經濟活絡的殺手級政策,幹嘛一次用完呢, 當然選這次先推40年房貸, 等賴總統執政八年後,再新推60年房貸,繼續刺激台灣經濟! 瑞典聽說有百年房貸呢。
確實如此,不過那群人聽不懂,房地產是智
商問題
台北市房價那一段解讀也正確,台灣其他縣
市離天花板還非常遠
感謝認同! 老實講,我每次被質疑是不是反串,真是煩透了, 老子這麼認真幫大家剖析,釐清事實真相, 還得不到信任,有時想想淚都要流下來 Q^Q 總之,謝謝你 >O<
※ 編輯: moslaa (39.12.97.104 臺灣), 07/14/2023 15:12:172019年徐國勇推9成房貸被罵爆你就知道這
群人智商水平在哪
優惠條件根本政府送錢來的
A7跟A10我覺得CP值很高
沒錯,搭配月票1200我也看好機捷
3
首Po如題 有政府好安心 政府德政幫住青年人買房 貸款期限直接幫你延長到40年19
會靠夭40年房貸的, 應該都是沒買過房的菜雞吧。 從30年房貸變40年房貸, 對買房的人來說, 實質的影響絕對不是多繳10年,5
=.= 你是不是沒賣過房? 會哭夭這個的都嘛知道…. 當你今天買盤可負擔能力 從1200萬變成1600萬時2
我就問一個問題 以前房貸20年時 到這幾年房貸普遍30年 這幾年的房貸負擔率有變低嗎 如果沒有變低7
房地產就是智商問題 在房版不管支持哪個政黨的都想要長年期房貸 到八卦版政黑一堆人不要房貸 之前講過史上最好部長徐國勇推9成房貸被罵 現在推8成40年1.776%也被罵4
還是持續講一個觀念,以台灣的利率環境,一般預估,這波升息幾乎是到頂了,或是最多 最多再來個兩次半碼就極限了。 簡單的說中期可見還是一個利率偏低的環境,在這種狀況下,高成數、長年期的貸款,確 實對於青年中產階級來說是一個很好的購物工具,可有效的降低頭期款的準備期跟每月的 月繳金額。
95
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?現在房貸越來越久, 因為房價太高,像我們這種窮人, 貸四十年等於到退休後都還沒繳清, 都沒工作了還要繳房貸, 而且房子過四十年也差不多要換了,71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼!「大雄家是租的」台灣網友挖證據:恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!33
[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸,34
Re: [閒聊] 新竹房市分析要給你一個讚! 板上高談闊論的空軍非常多, 有勇氣回來檢討自己以前觀點的空軍,是稀有動物。 : 一、過去復盤 - : 「PDCA機制,是長官賜予我們的智慧,讓我們在錯誤中學習、成長、並茁壯」22
Re: [新聞] 住宅政策惹議 林右昌:高房價是慢性房價就是供需問題 供應多 就會降價 供應少 就會囤房炒作上漲 所以依此 有兩條路可並進: 1.蓋公宅:增加供給 稀釋市場13
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看現在政府假裝要幫助年輕人買房, 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買,自然會降價賣, 你現在一直延長房貸年限, 不就是沒人買了,沒有奴隸傻傻被騙,3
Re: [正經] 房價看你是要自住還是投資 自住的話差異不大 國民兩黨都不打算打房 就算是喊著居住正義上台的 都可以吞掉所有上台前喊的政見1
Re: [問卦] 1997年買房壓力不會比現在小真的假的?有人說 以前房貸利息比較高 就算房價低 其實買房也不容易 很多人都忽視一件事情是 以前的房子公設比低 室內面積都比現在的高很多 像我家雖然也有電梯 但公設比也才10%左右 但現在的房子 公設比35% 已經算佛心了 最近看到的建案公設比動不動都40%了 甚至如果你買的面積小一點的 不到30坪的小房左右 公設比都差不多要上50%- 房貸40年算甚麼,最好拉到跟租金一樣價格,這樣就人人還的起房貸了! 看看瑞典房貸都100年 在日本買房沒貸款賣方還不敢賣你! 如果租金每月1萬,租20年後還是要繼續租,一堆人妄想自己先租就買的起房結果過5年
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