Re: [黑特] 高嘉瑜喊:政府應「實坪計價」
支持實坪計價
這樣子的話,公設比太高的新房會跌價
實坪最實的老公寓、老華廈會漲價
建商設計房屋會減少公設比
這樣不是很棒嗎?
※ 引述《nidhogg (開始負債人生)》之銘言:
: ※ 引述《smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)》之銘言:
: : https://youtu.be/BV36rZugNfA
: : 室內坪數可以用同個價格計算嗎?
: : 垃圾官員也只會閃來閃去,
: : 放心好了,明年也是什麼都不會改啦
: : 垃圾黨操
: 高嘉瑜論述還是一樣廢物,老實說實坪多少都有公示資料,自己計算機按一按就知道。: 炒作這議題真的是騙騙沒買過房的,然後跟實價登錄2.0一樣沒意義,一個不小心還繼續
: 推升房價。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.176.155 (臺灣)
※ PTT 網址
→
還不如給中共管,通通收為國有 =.=
噓
先搞清楚公設是什麼構成的好不好= =
→
全球都是實坪制,就台灣等少數地方在灌水
→
國外實坪制也有很多公設
推
我覺得沒有不能改 但覺得改了得房率會增加真的想太多
→
改了少讓建商上下其手而已
※ 編輯: tfct (223.136.176.155 臺灣), 03/11/2022 18:39:28
基本上消防法規與建築法規的修正才是重點
推
不會 法規所需的空間有一定的比例 目前什麼額外的公設(管
→
委會空間)都不做 公設也會來到三成左右
→
台灣獨步的地方多了 全球也只有台灣用坪當單位(連日本都
→
不用了) 而且官方文件明明是用m2 為什麼這時候大家就會用
→
計算機換算成坪啦?
→
以坪計價,懷念日治時期的痕跡,
→
連日本都取消坪
推
讚
26
首Po你媽個逼,看了一肚子火,公設坪數跟 室內坪數可以用同個價格計算嗎? 垃圾官員也只會閃來閃去, 放心好了,明年也是什麼都不會改啦5
續 : 推升房價。 高嘉瑜的邏輯還蠻完美的。 拿我當例子,我都去買「削好的鳳梨」, 這樣子就可以避免「鳳梨皮」被水果攤給削了一頓。X
我還是不懂耶,上有政策下有對策 就算給你改用實坪計價好了 原本要賣你1000萬的社區電梯大樓,或是精華區的老公寓 會突然變成賣900萬嗎? 賣家應該會再找其他名目灌進去吧
33
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群:會很有感我問房板諸位大神一個問題 直接把鑑價機制改成不得算入非實坪部分會怎麼樣? 讓新屋貸款總額貸不到 甚至溯及既往 要求已購屋者補足公設部分的貸款22
[閒聊] 實坪制會助漲房價嗎?我很認同 我也認為會 但如果推動實坪制能帶動房價上漲的話 我是蠻支持的9
[問卦] 幹你娘,實坪制很難?媽的在歐美人家買房子都是買幾坪家裡就是幾坪 在台灣買房子還要殺小公設比在那邊算 我就問 實坪制很難? --3
Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎先問 全世界哪個國家賣房說的坪數 是包含公設??? 只有香港 中國 台灣 買了40坪 實際使用只有27坪 合理嗎?? 建商口口聲聲說 建築成本高漲 材料漲 人工漲 材料先不說 人工費用比20年前便宜 小弟在民國82年在家等兵單沒事幹去工地打工 雜工一天有18003
[閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?本魯先撇開裝潢其實可貸款分二十年攤還這點。 大家總是戰老公寓得花大錢裝潢。 和新大樓比,老公寓多需要支出的只有基礎工程, 黃色和綠色仲介有防水保固,交屋前滲水漏水處,請他們 負責處理完再交屋。- 我有一個朋友 自從得罪建商之後,整個運勢由紅翻黑 在朋友圈裡算是 有話就直說 如果在朋友圈裏面有一些不公不義的事情 我朋友也會提出來 造成一個現象,在朋友圈裏面他是一個問題人物
爆
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