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Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock標題Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬作者
LebronJanes
(james)
時間推噓 1 推:12 噓:11 →:49

放心 房價不會腰斬
一堆人滿手現金等著買房
你覺得貴,但別人不覺得貴

你知道這兩年建商賺多少嗎?
園區仔這幾年賺翻天你知道嗎

2020年台商疫情回流的時候台灣的工業地已經被掃光了,到現在不一直重劃根本沒地可以用

這幾年蓋房子的建商或是材料商一堆30歲就買凱彥抵稅了

直到現在只要有適合的土地都用搶的,現在不錯的位置根本沒有地了

疫情前2019年,朋友拿200萬頭期買台南重劃區900萬,到今年房子已經1800萬了

新竹朋友2020買三間公寓650一間,現在一間1200他也不賣

2020年朋友買2000萬竹北公寓的,現在已經翻到3800了

你同事2021年才買中國的房子會不會太慢,當初鴻海前幾批去中國的台灣人早就買好幾套翻倍再翻倍了

我問建商朋友建築購地成本上升怎麼辦?他們都說沒關係加給消費者就好,反正就算賣不掉他們也撐得住

建商朋友2020年買土地畫設計圖到2022年初開始動工,土地已經增值一億了

今年初朋友買一萬坪,準備要重劃的土地已經漲30%了,而且都沒有要出售,要跌實在是太難了
土地只要便宜就直接掃掉了

有十間房子的朋友說打税他也沒差,都漲那麼多了繳一些不痛不癢

不要幻想買不起房子就會腰斬,有錢的人很多的,利率又那麼低,隨便都被撿光

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.104.70 (臺灣)
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Kobe5210 09/04 10:47沒股點。討論房市建議去專板

opop1132 09/04 10:48笑死 這種文永遠都是我朋友XXXX

我說的這些朋友,幾乎每1-2個禮拜都會見面,有些是兩三天

hebeisme556609/04 10:48今年初我朋友買10萬坪

kmark1120 09/04 10:48老哥 這種人裝睡叫不醒 不過轉去房版再討論好嗎?

好的 也是

demangel 09/04 10:49我朋友航海王

milkwind 09/04 10:49我朋友2020年買10000張長榮海運

cityhunter0409/04 10:50等你變成你朋友再來吹吧!還有那麼貴的房子,誰要

cityhunter0409/04 10:50接手?

ab4daa 09/04 10:51房價只會漲不會跌

起起浮浮但要大跌很難

h94580172 09/04 10:51好啦 你多買一些

yamitis 09/04 10:53你可以跟你朋友的單啊,或請他們讓你入股

shinyi444 09/04 10:53有一種風險叫政策風險,囂張沒有落魄久

supereva 09/04 10:54會問誰要接手就完全沒供需概念了 會叫漲到3800前

supereva 09/04 10:54提就是3800賣得掉

Kobe5210 09/04 10:54補噓強者我朋友

supereva 09/04 10:54客群是換屋族

ajkofqq 09/04 10:55who cars

mnhyuiop 09/04 10:56都實價登錄了,知道賣家的成本,為何還要加錢買?

嗯啊,所以腰斬的時候一定搶光的

mnhyuiop 09/04 10:56因為有錢的人跟你想的不一樣

AustinRivers09/04 10:57確實

ashrum 09/04 10:58我老婆娘家上櫃甲建都在思考未來了,還賺翻

happyman201509/04 10:59http://tinyurl.com/2bv6atxm

EKman 09/04 11:05講得一副經驗老到,結果全是我朋友,笑死

god1200102 09/04 11:07房價腰斬?金融危機了啦,臺灣多得是現金滿手的人

沒錯,真的腰斬的時候台灣早就不行了,實話總是讓人難以接受,台灣滿手現金的人超多 ,中小企業、或是小公司一年只賺幾百萬的老闆,301做好看一點根本輕鬆月付,但是大 部分的人接觸不到就無法接受

niukb 09/04 11:07賺了就不會賠了嗎 那當初 航海王 現在都在 ????

u97127011 09/04 11:08全部都我朋友 我朋友?

allenmusic 09/04 11:09為什麼每次討論到房價 就一堆人回文XDDDDDDDDDD

IBIZA 09/04 11:10因為大家都想買

因為大家都滿手現金啊XD 昨天那個PO緯創獲利上千萬的買房一定也輕輕鬆鬆

tndh 09/04 11:17最近一堆工業區在賣 哪裡被掃光

showstare 09/04 11:26我朋友先給噓 自己有買再推回來

supereva 09/04 11:29這裡大家都想從股票賺錢買房你不知道嗎?XD

supereva 09/04 11:30之前升息半碼文 你看推文都是些什麼 都嫌升太少

supereva 09/04 11:30政府炒房 奇怪 玩股票的會喜歡升息?

supereva 09/04 11:32看到這麼多人想買只能說房地產真穩

on32 09/04 11:332019台南買900現在1800W 會不會吹太大

on32 09/04 11:33買南崁房價都沒台南噴得多 笑死

on32 09/04 11:342020 竹北2000 現在3800W 笑死哪邊阿

IBIZA 09/04 11:342019到現在 南崁本來就漲得沒台南多

on32 09/04 11:343-4年房價+100% 吹很大 10幾年噴100%比較合理

supereva 09/04 11:35竹北高速公路以東都有這漲幅

on32 09/04 11:35南崁在2009-2014 這一段噴比較猛 後面就普通

supereva 09/04 11:35你笑死了嗎?

IBIZA 09/04 11:35國泰房價指數台南在2019年1月是85.05, 今年4月是151

IBIZA 09/04 11:35.27, 確實噴了快一倍

on32 09/04 11:36哪個建案阿 蚊香一下 把不同建案拿出來比 不要笑死

on32 09/04 11:3685->151 要170才有一倍

on32 09/04 11:37有時價登錄再來說嘴 拿開價來當漲幅笑死

supereva 09/04 11:40https://i.imgur.com/5Burkh5.png

supereva 09/04 11:40https://i.imgur.com/NzCtOP5.png

supereva 09/04 11:41大概2200漲到3960 這還是被限貸卡住的狀況

supereva 09/04 11:41低總漲更多

supereva 09/04 11:42沒有人拿開價來講

supereva 09/04 11:45打開樂居看看不就知道了

on32 09/04 11:472200->3960 80%確實猛 但沒到100%

supereva 09/04 11:48https://i.imgur.com/X1tcC6t.png

supereva 09/04 11:48https://i.imgur.com/Ntt5VB3.png

supereva 09/04 11:48隨便找都有

supereva 09/04 11:49https://i.imgur.com/8yQnCIS.png

supereva 09/04 11:50https://i.imgur.com/3GbakEN.png

supereva 09/04 11:501750 —> 3990 這是被豪宅線卡住的 低總漲幅更高

PeikangShin 09/04 11:53工業地被掃光沒錯 冰水主機開下去就知道痛了

supereva 09/04 11:55自己開樂居看看就知道了 唉

moustique 09/04 12:03有行無市的東西別再貼了,騙不了人啦

supereva 09/04 12:03都是成交價什麼有行無市?

supereva 09/04 12:05本身邏輯很差才會講這種話

supereva 09/04 12:11沒有勇氣打開實價登錄網站?

supereva 09/04 12:12我貼的也都是中古屋 單價比新屋低不少

辛苦了,你認真了,我都懶得回XD 因為去查就查的到的事情,但很多人都不願意面對XD 接觸不到不代表沒有~

HSnewlife 09/04 12:29好唷,那你呢

darkangel11909/04 12:53哈哈 被打臉打到不敢出來認錯歐

※ 編輯: LebronJanes (27.51.104.70 臺灣), 09/04/2023 14:07:50

supereva 09/04 14:18如此鴕鳥不知道該說啥

syuan0886 09/04 16:48股點

ab2u04fu4ab 09/04 17:48以前是漲 這幾年是飆漲 年輕人膝蓋不夠射了