Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算)

vht156 發表於 2020/5/3 下午2:32:51

看板Stock標題Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算)作者

(張真玉)時間May 3 14:32:51 2020推噓 9 推:10 噓:1 →:13

2009年待過信x房屋一年仲介，離職後十年買房2間小賺。
心得：買房交屋時間一個月，賣房交屋也要一個月才拿到錢,所以賺一間房最快要二個月才拿到錢，正常獲利約10-30％（低利率房市好的時候）.
股市交易etf或個股三天30％（狀況好的時候）,但是交割日只需要兩天。
ps:房市交易二個月，股市兩天。

不用懷疑！！！股市最好賺＋變現最快。
記得買股票現股買，不要融資

別再說房子好賺（利率飆升到5％以上怎麼辦？），2月28前股市11000點本金255萬市值239萬帳上-16萬（2019/2-2020/2一年
已實現賺20萬,
說真的一年賺20真的很少我知道），
跌到8500點時帳上-60萬,現在回到萬點市值239萬帳上損益又回到-16萬，所以這波股市我沒有受傷，
還賺到股東紀念品+股利的8.5％退稅。

民國80年買知本溫泉套房150萬，現值50萬，慘
民國82年買宜蘭市宜商旁華夏三房兩廳兩衛無車位280萬15年後賣199（賣的時候雪隧已通）慘..當時貸款利率10％
據我所知新北郊區金山萬里八里...等等郊區現在房價也是慘
地點很重要
+上風險考量！
房市要卡2個月，股市卡兩天！
你說股市好賺還是房市好賺

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※ 編輯: vht156 (180.217.210.84 臺灣), 05/03/2020 14:34:47

推

polestar050505/03 15:00下週又要回到-60w惹真好賺都給別人賺走

推

wadashi1 05/03 15:01吵什麼呢?買房收租金,租金買股票,2個都來不就好了!

推

rk00076 05/03 15:05自住倒還好，但還是有風險地震...，收租也有風險房

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