Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?

duriel331301/31 15:28風險就是房價跌跟利率很高;至於發生的機率...

chen83103001/31 15:31？那照你的操作，怎不直接拿應該繳的本金買美債

timmer01/31 15:34因為銀行不一定會給寬限期所以最好做好本息平均攤還的準

timmer01/31 15:34備

prostar01/31 15:342樓，本利要還啊

chen83103001/31 15:35了解

rosexy01/31 15:36如果房價跌，轉貸也可以讓負擔比降低，因為月還款變低了，

rosexy01/31 15:36想問這樣理解對嗎？

timmer01/31 15:39因為本期平均攤還的同時貸款本金也在減少，轉貸也可以把

timmer01/31 15:39剩餘金額的還款年限拉長，每個月要繳的錢自然也會降低

SouthEast6201/31 15:52如果房價沒漲或你沒增貸，只是用原本的交易金額核

SouthEast6201/31 15:52貸不斷把自己繳出去的本金貸出來的話，基本上無限

SouthEast6201/31 15:52轉貸就是自己人工製造40年貸、50年貸甚至70年貸的

SouthEast6201/31 15:52概念，而且還會越貸越輕鬆，算是個無風險的操作。

RealID201801/31 22:28你當銀行沒有貸款年紀上限喔

RealID201801/31 22:28還70年笑死

RealID201801/31 22:28不然你以為為何一堆65以上老人想借款只能找租賃

RealID201801/31 22:29你覺得和潤、新鑫利息這麼高是誰在貸

SouthEast6201/31 23:4470年貸當然是加入了年輕的同家庭保人（aka 小孩）

SouthEast6201/31 23:44的財力一起計算的呀，有些銀行是認整個團隊裡面年

SouthEast6201/31 23:44紀最輕的那個的年紀，因為他們覺得縱使貸款人年紀

SouthEast6201/31 23:44大繳一半走了，只要抵押品價值夠、保人可以接手繼

SouthEast6201/31 23:44續繳也無所謂所以願意放貸。所以樓上你應該是雲買

SouthEast6201/31 23:44家或沒貸過款的菜雞，才會如此想當然耳吧？

ibsmalla02/01 00:59查一下什麼叫理財型房貸吧 搞那麼複雜幹嘛==

timmer02/01 08:01理財型房貸最長7年 到期有可能不續約 也是不安定因子

SouthEast6202/01 11:40理財型房貸通常利率較高，可以核貸的成數也較少，

SouthEast6202/01 11:40跟本金還幾年之後再貸回來相比，各有利弊不見得比

SouthEast6202/01 11:40較好用。