[閒聊] 銀行一直轉增貸廣告 囤房仔蒿土露絲？

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小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優？ 包含：

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最近請台新評估轉增貸的金額 沒想到鑑價完全沒跟上實登 成數也只有75% 低於當初核貸的85% 我還是台新的薪資戶跟長期信用卡使用者 是最近銀行有收緊房貸金額嗎？

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房版強者大家好 小妹最近有房屋轉增貸需求，因為第一次辦理遇到新青安亂流， 想詢問市場最近狀況方便評估 目前是找富邦銀行送件，預計貸700多萬(含原貸款240萬，房屋現值約1000萬)， 雖然富邦已收件對保，也沒有強調新青安優先之類的，

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之前在推文有提到問三間都說可以30年，這邊分享一下 最後我就選A銀行了，B銀行才剛打照會電話而已，C銀行還沒接到照會電話 所以B跟C銀行是分享業務初估的結果，A銀行是最終核貸的結果，下星期要對保 我轉增貸的需求：餘額880萬，增貸820萬 A：總共核貸1746萬(餘額+增貸)，皆30年，無寬限期，皆2.06%，

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最近信貸500萬 利率 1.9x 買美債etf 質押現金出來買房 （借親友的掛1額度） 這樣金流來源會被查嗎？ （只要銀行肯貸款，是不用擔心繳不起的問題）

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回應一下推文 這些是小弟在評估轉增貸是都有看到的條件 只是不知有沒有銀行可以一次滿足 1.成數最好85成-》蠻多家有的 2.利率2%-》一線科技公司或醫生應該都可以達到

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房屋資訊 建案：台中北屯小x日和 原貸款銀行：華南 貸款額度：550萬 利率：1.31%

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小弟買房沒綁約 當初是跟中國辦的 職業為公務員 想找轉增貸的銀行 如果信用跟收支比沒問題 包含：

不好意思 如標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗？ 2019年因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸，也不是青年首購，但利率也沒有 很高就是了，換算現在應該是1.33

【房屋資訊】 1. 地點 : 台南東區大同路 2. 屋齡 : 3年 3. 權狀坪數 : 約30坪 4. 房屋類型 : 電梯大樓