Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線!都更1坪換1坪?馮去
※ 引述《x8232002 (x8232002)》之銘言:
: https://reurl.cc/1G4zRW
: 內文
: 基泰宣布退居第二線!都更1坪換1坪?馮先勉:我們被批趁火打劫 不做了
: 「基泰大直」塌陷案,總經理馮先勉今(11)日晚間7時,到香榭花園酒店1樓咖啡廳,初次: 與受災戶對談,馮先勉開會前受訪表示,「市府要求我們退居第二線,而且我們做什麼事: 情,都被說趁火打劫,所以合作意向書一事我們不做了,今天是來跟居民談後續賠償等事: 宜,明天起我們就會退居到第二線!」
: 馮先勉表示,「我們到今天為止,從來不發表意見,因為政府救災有指揮中心,有第二聲: 音,就怕會別人覺得我們想要講些什麼。」
: 他今(11)日特別指控市府,「重建總價只要兩億多,我們律師都在市政府了,一早就將錢: 匯到富邦信託專戶了,第一波假扣押六千多萬我們已經配合要拿去給市府了,結果市府法: 務局又說擔心我們把錢領走,不簽信託契約,又跑去進行第二波假扣押,他(蔣市府)又要: 兩億,未來還有第三、四波,到底是真的要重建還是要做甚麼事情?一直拿市民的錢去進: 行假扣押,如果真的把我們搞倒了,對受災戶的權益是增加還是減少?對正當的企業以後: 誰敢做事呢?」
: 馮先勉對於重建一事也特別解釋,「五樓的房子,兩億多就能蓋完了,我們(基泰)有現金: 三十八億,融資可撥五十億,處理這事情很容易,昨日會這樣說,是希望快速拿到建照,: 因為等待建照,對住戶才是最漫長的事情,我們只是希望壓縮這個時間,而不是其他事情: 。」
基泰母公司帳上雖然有35億現金,
不過也有44億短期借款啊,大部分
是工程款吧,現在工程全部卡住了,
未動用的錢可以這麼容易提出來嗎?
不要覺得自己錢很充裕啊,銀行團
雨天收傘也不是不可能
那個協議書,很明顯不是要蓋回
原本五樓的房子吧
理論上你們跟原本住戶協議合建當然是
最快處理的,不過不要給人家見獵心喜
的感覺啊,好歹也低調配合一點。要搞
新聞熱度下來了再搞,也不差幾個禮拜吧
: 對於合作意向書一事,馮先勉也解釋,「明天開始,基泰退居第二線我們不做了,因為大: 家都說我們趁火打劫、發災難財,絕對沒有這件事情;除非市政府、受災戶要我們做才做: ,幫助受災戶快速住到好房子,解決問題,是我們現在唯一問題。」
: 他也強調,「不是我們要退居第二線,因為我們現在每一個動作,都被檢視有趁機發財的: 嫌疑,所以只能退居第二線,如果市府跟居民取得共識,需要我們怎麼配合,就會配合,: 才不會被質疑我們要做些什麼!」
: 心得
: 事情越演越烈,到底會如何發展呢?
: 感覺像在看連續劇一樣,每天都有新劇情
: 最新一集:
: 不做了!
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
支持告上法院拖時間,依現有法規,讓良心建商少虧損一點
所以人家不做了啊
支持告上法院,賠重置費用360萬元
法拍基泰忠孝看他有沒有錢囉
建商開一坪換一坪就是嚴重破壞市場行情,為何要讓住戶爽
賺?政府也希望建商能知難而退收回這些福利
老公寓翻身變新房0年屋,讓人嫉妒
哈北市政府狂爆料,就一直針對建商往死裡打,剛好遇到
一個更無賴的
建商1坪換1坪…我真的會希望換的人是我我秒簽
秒簽 還要上新聞幫忙說話
不然遇到這種政府還有民代被搞
政客 覺青 釘子戶 根本一夥的
支持慢慢搞哈 最好拖個十年 哈哈哈哈
看戲了,我看就慢慢吵個十年好了
搞不好住戶也是演演戲 鏡頭前罵一罵 意向書秒簽
一坪換一坪,停車位,舊換新,電梯大樓 不知道嫌什麼 XD
嫌要收管理費XDDD
確實慢慢用時間弄清楚責任也好
不建議一坪換一坪,回到合理市價吧
拖個十年官司住戶等的起嗎? 合建五年就蓋好雙贏不香逆?
建議結構技師出具報告 採修復補強即可XD然後各樓層也
出具報告,看是否有敲除剪力牆
21
老實說,賠這些老公寓還真的沒多少錢 台灣公寓加強磚造,折舊年數是30年 也就是30年到了,只剩下土地殘值 法院頂多判賠建物殘值 + 土地復原費 + 財物損失 建物大概就幾十萬頂多百萬,土地復原費比較難估抓個一億10
超好笑的 35戶一戶以實價登錄面積看 平均35坪就好,35坪*35戶=1225坪 這是舊法規沒停車位,只有梯廳公設無電梯下,更別說現在法規無法這樣做 用現在建蔽率高度蓋回去,退縮一台電梯,蓋車位下63
這件事喔 就很明顯看出智障怎麼處理社會事 搞得一團糟 對基泰來說 最消極的做法24
關於1:1+平車的都更,我有一點看法,基泰丟出這個方案,已經在住戶心中留下 定錨,基泰的目的是希望由基泰自己來實施,但是住戶與市府顯然對於基泰的品 質有所疑慮,而其他家公司卻不可能提出那麼優渥的條件,看起來似乎非基泰不 可,但我認為未必。 如果以正常都更條件,假設一個合理的比例是1:0.7+車,把基泰分成兩部分,一
63
[問卦]基泰:災損最多3億,我還有資金50億 沒問題剛剛看基泰高層的記者會 面對外界質疑 說這次的賠償 恐怕要賠到脫褲子 結果基泰高層回應: 這次災損最多3億 而且大部分錢是後續才會產生,我們現在還有50億的資金可以動 沒有35
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況補充幾個資料點,基泰目前帳上約當現金29億元,相對一年內須償還的流動債務為95億元。 一年內這些賠償可能還搞不定,因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產,但這些資產部分受到停工影響無法出售,只能賣現有的建案套現,但房地產流動性低,要短期套現需要時間。 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的,需要籌措資金。 最快的方式還是找到銀行借款週轉,只是現在基泰被大眾檢視,銀行團是否願意伸出援手會是個問題,這個案件風險有點高。 以上個人推論,沒有任何投資建議。28
[閒聊] 基泰最傷的其實是停工基泰建設這次事件,最可怕的其實是被全面停工 跟興富發一樣只是能不能確實執行 只要做過大工地都知道,最大包保險箱隨時準備3-5袋500萬,跟一些幾10萬 工安意外死的一個就一包馬上和解 絕對不會讓勞安進來查到底18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡, 因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門5
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這支持受災戶抗爭到底! 錢不是問題 基泰在那邊騙 30坪老房換50坪大樓+平車 2500萬--->7000萬? 受災不是中樂透!1
[問卦] 一堆沒房的在幫有房的出聲做啥?基泰 vs 住戶 你各位沒房仔幫那些有房的人喊什麼燒啊? 基泰要一坪換一坪 你各位說趁火打劫 好啦 現在不換啦
66
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察23
[閒聊] 台北市國中小學區排名?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益2
[閒聊] 通勤真的很不環保18
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察4
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲10
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小