Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言:
現在2300萬,假設全台有2萬3千人在蓋房子。
80年後人口剩下800萬,不就剩下8000人在蓋房子?
房子沒人蓋又不會自己長出來...
房子數量不夠,他就是稀有物,價高者得...不會跌的。
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※ PTT 留言評論
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首Po朋友是空空 剛剛在跟他辯 發現辯不贏欸~ 少子化 現在每年出生率 13萬 未來只會更嚴重12
用人口增減來討論 房價問題 是邏輯本上的錯誤 現在台灣的住宅 並不是居住的工具 而是投資的工具 更簡單來講 現在台灣的房子不是買來住的 是買來放的買來保值的 只要政府不打算處理 房屋住宅變成投資工具這件事情 房價就不可能會因為人口減少而下跌1
: : 現在每年出生率 13萬 : 未來只會更嚴重 : 剩下10萬不到 : 80年後1
絕對供過於求嗎? 你朋友對於「需求」的理解真有那麼透徹嗎? 先說, 最害怕發生供過於求的絕對是各大建商 台灣商人的尿性是相對保守怕死的2
皓哥的節目要多看 「房子是錢去買的,不是人買的」 中國印度都10幾億人口房子怎麼沒有比較貴? 如果你看壞台灣國運覺得未來市場錢錢會越來越少那房價就會跌 跟人口沒有絕對關係 我們在看另一個數據,少子化時代但台灣整體的戶數是暴衝的X
為什麼你要和朋友辯論? 贏了又怎樣 輸了又怎樣 地球還是一樣在轉動 你還是要吃喝拉撒睡3
少子化的確會影響房價,但影響最大的是偏鄉的房價,生活機能愈來愈差,導致居住人口愈 來愈少,最後可能讓人免費住都沒什麼人要住,就跟日本一樣。 但都市人口集中化、新屋成本愈來愈高加上通貨膨脹,導致少子化的問題對都市的房價並不 會有太大影響。 --2
其實當然有弱點 人口是動態平衡的 如果台灣本身人口少 就會開放移民了 然後留一些房子是移民或外國人可以買的 東南亞很多都是這樣 有些房子外國人可以買有些不行1
房價會不會降價不是我們說的 而是政府說了算 意思是政府如果願意走通縮的路線 現在房子1000萬 10年後500萬 20年後250萬 這樣子會導致: 商品變便宜了, 所以薪水要降低了, 商品和薪水降低了, GDP也降低了
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點如果供需理論這麼神 那告訴我一下 人口越來越少 照理說對於吃的需求也應該大幅下降啊 那請問一下19
Re: [新聞] 調高囤房稅也課不到 全台房屋9成為自住其 : 中擁有2戶以內的人數比例逾9成,加計持有3戶人數,已達總人數9成6,顯示台灣房屋 自 : 用比率相當高,且多數未達囤房標準。 : 即便採「家戶歸戶」,亦即將本人、配偶及未成年子女持有房屋進行全國歸戶,持有38
[閒聊] 世紀2,匈人不能蓋房子其實也是缺點如題 世紀2,匈人雖然有個文明加成是直接滿人口 但也因此匈人不能蓋房子 有在玩世紀2的應該都知道 房子這東西不僅是增加人口上限而已,很多時候也會用房子來當成防禦工事8
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊~ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資8
[閒聊] 台中房子不夠住該怎麼解決? 我:去拜拜~剛剛才和以前的台中朋友網路互嗆XD 他:我去年才看到喜歡的、想買的房子結果被別人買走了嗚嗚嗚~ 我:嗚你XX啦~天涯何處不長草,何必單戀一坨屎? 換買別間一樣住到天荒地老啦! 他:台中比我有錢的年輕人越來越多,6
Re: [閒聊] 世紀2,匈人不能蓋房子其實也是缺點通常世紀帝國 房子除了家人口以外 也有其他用法 最常見的就是當城 牆來用 把農田圍起來 這樣對方的騎兵要來砍農民的時候 你就有時間讓農民 進城鎮中心 第二是可以拿來當偵查用的 例如說在渡口或路口 高山之類的地方 你不想蓋偵查塔 就可以直接蓋房子來監視 因為房子很便宜 蓋一個花不了多少錢 第三就是拿來圍敵人的弓兵營 因為弓兵打房子很慢 等對方弓兵打爆就要花很多時間4
Re: [問卦] 台灣生育率掉到1.3以下是不是很奇怪這個我知道 大家都有玩過世紀帝國吧 當人口無法增加時 就應該蓋房子來增加人口上限 所以政府只要多蓋一些免費的公宅4
Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎看哪個角度看 純房子部分也就是不看土地地段 全新房子來說是肯定的 主要是通膨,物價上漲 你的薪資想要漲物價一定漲X
Re: [新聞] 2個月內鋼筋每噸再漲8千元 建商嘆:採看到這類新聞,真感到莫名其妙,既然營建物價漲幅這麼劇烈,那為何還選擇這個時候一 窩蜂蓋房子呢?到處都在蓋房子,只要是空地,明天就讓他變成工地,人口逐年下降的國 家,房子卻一直增加,讓人匪夷所思 未來這類新聞還是會一直出現,營建物價持續上漲,建商一直哎,房子卻照樣一直蓋 -----
爆
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