Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？

基本上可以跟各位報告
豪宅線是不會 不可能
也沒有必要調整的

如果沒有豪宅限貸 沒有彭淮南防線
你各位小投資客跟自住客
連買房的機會都沒有

有一說一
2011-2013雙北豪宅最熱鬧
就是中山區
80-100-120-150-170一路喊上去
當年客人心態就是買大賺大
是碰到彭淮南防線，房屋稅契稅調整
才把當年的豪宅打成放血機器

要先知道
台灣房市炒作風這麼猖獗
就是稅率不公有利可圖
如果今天無利可圖
管你什麼台積電幾奈米
賣不掉就是賣不掉啦

https://i.imgur.com/DmKybL9.png

講一個很直白的
在Ptt上的投資客
跟我們現實生活遇到的都是小咖
不要跟我講什麼團購買比較多

當年行情好
這個這個不要 其他整層給我包起來
麥克風喊售出我可以一次喊六間
給工讀生做合約一套五百
可以發12000出去
這才叫大尾投資客

一億多豪宅兩戶打通
樓上怕吵一樣買下來
反正持有稅就低啊
買大賺大 買多賺多才是不變的真理
這根本不叫投資客投資
這叫資本掠奪

如果沒有豪宅稅跟限貸當做天險
大安信義區給你炒到均250-350
你覺得外圍的松山內湖南港
新北第一環的板橋永和新店會到多少？

如果沒有105年的房地合一 實價登錄
房價早就噴天了啦

台灣居住政策爛歸爛
但彭淮南 楊金龍
這批文官素質與體制還是相當優秀
也是有豪宅禁令 豪宅限貸
甚至禁止私法人購屋
台灣的房價才得以喘息

台灣這三年資金爆發都來自電子相關外銷業
大有為的政府產業分配不均是事實
限貸豪宅管制這種最基本的社會道德
還是應該要繼續維持下去

至於四千萬以上的限貸？
這很正常啊
你有錢多拿點現金來買不是很好嗎？
幹嘛解除限貸？
限貸就是避免你開槓桿
導致外圍房價不斷飆漲

又要自住又要開槓桿
當公家機關公務員是白痴嗎？

台灣就是標準的為了短期利益犧牲長期利益
房價高投資客好賺 一爹一爹賺
正經事不幹
城鄉差距沒拉小
也不調整高等技職教育
各縣市政府整天就是圈地賣國有地
蓋捷運炒地皮

你如果這幾年有賺到
三代都不用吃穿那恭喜你
如果買個一兩間房子
就喜孜孜的覺得人生勝利

那你的第二代 第三代應該不會太好過

--