Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？

oaz668808/01 11:35離財富自由還很遠，負債全清、沒有工作，你還剩下什麼？

oaz668808/01 11:35現金流才是王道

toto12308/01 11:38財富自由的定義很廣 在台灣不用工作的標準很低

sunsamy08/01 11:38是的, 很多人都如此

toto12308/01 11:38一定要開法拉利?? lexus toyota 不能開嗎

jl4008/01 11:38不計不動產 約當現金5000萬 比較能實現寬裕一點生活 再不然3

jl4008/01 11:38000萬 可以實現基本生活無虞

icemaydays08/01 11:401樓好笑 看內文沒債務還剩下3千萬呀

icemaydays08/01 11:41喔是4千萬 更多！

icemaydays08/01 11:424千萬叫作沒現金流 一堆人要哭了

buji08/01 11:45淨資產4000萬，要看流動資金有多少

super8816808/01 11:48大家都在吸房產的血 難怪房價不會跌 看準只漲不跌

ATF9108/01 11:54很多人做一輩子都賺不到4千萬，更何況存到4千萬，以正常人

ATF9108/01 11:54的花費這樣還不是財富自由那什麼是？

morrishh08/01 11:54能不能財富自由其實是看你自己的開銷有多大

toto12308/01 11:55就是因為很多人還沒有財富自由 才要去台積電輪班

toto12308/01 11:55家裡有錢 誰要做那種工作?

NTU30315019508/01 12:02你要辭職後少了社交倒是能省不少錢

shena3033508/01 12:02淨資產2~3000以上，沒有父母供養問題或育兒問題的話，

shena3033508/01 12:03資產配置弄一弄日子輕鬆過就好啦

boombastick08/01 12:033000萬負債沒有現金流，怎麼退休？

s2649275508/01 12:04難說 閒下來才有時間花錢 哈哈哈

s2649275508/01 12:05有出租房怎麼會沒有金流….

jerry101908/01 12:054000算自由了

s2649275508/01 12:06能夠不工作錢夠花就算廣義的財富自由吧

s2649275508/01 12:12我在老六之後 就沒在工作了 但生出了7-10 沒工作會有影

s2649275508/01 12:12響 但還是能做

shuichia08/01 12:13淨資4000還不能退休？這邊幾個人有這種資產

maxiiiii08/01 12:21剛好今年41歲退休

alexstag08/01 12:27看每個人賺的速度吧，如果4000要賺20年，那可以退

alexstag08/01 12:27休，如果是5年…通常不會想退

s2649275508/01 12:31另外就是沒工作後 容易有人來探就原因 如果你又有那種

s2649275508/01 12:31借錢親戚或愛推銷的朋友 就要做一些煙幕彈 像我自己的

s2649275508/01 12:31話 因為會拿錢給我媽在贈與給我 加上我爸賭債那些事情

s2649275508/01 12:31知道的人不多 反而成為我最好的保護傘 我就變成拿父母

s2649275508/01 12:31錢買房不工作的敗家仔 省很多拒絕後的尷尬場面

tumusi08/01 12:32試看看退休又不會掛點，雖然4000W很多人都有，但實際上一

tumusi08/01 12:32堆人嘴砲，為什麼，因為我退休後，當初跟著我喊著一起退

tumusi08/01 12:32休根本沒人去做，傻了才相信這些鬼話

Tatsuya7208/01 12:38這問題聽s26大的意見就沒錯

licklabium08/01 12:45這樣挺厲害的了啊~一樓還好嗎?4000萬還不夠退休，真嚴

sanfan08/01 12:52我覺得不能看淨資產多少 要扣掉自住房才是可運用的資金

sanfan08/01 12:53經常在網上看人算淨資產多少都是自爽的 聽起來很有錢

licklabium08/01 12:53同意s大說的，要有煙霧彈，我也幾乎不讓人知道我狀況

sanfan08/01 12:54要計算退休就要扣掉自住的部分來看資產 除非你願意去租房

toto12308/01 12:54親戚能吃嗎? 連自己兄弟姊妹都不一定好了 還親戚?

licklabium08/01 12:55Career版的夢大淨資產也不高，也財富自由退休六年了

ruve08/01 12:59能不能退休不是看資產是看現金流，現金收入夠不夠只有原po

ruve08/01 12:59知道，要用資產負債比購屋借貸買房是可行的，富邦看股票國

ruve08/01 12:59泰看活存定存基金保險，都可以問問

minazukimaya08/01 13:01要看你工作能產生多少淨現金流才好判斷

minazukimaya08/01 13:02如果工作每年還有個200萬淨現金流 加減作也還行

minazukimaya08/01 13:03基本上工作淨現金流超過淨資產的10%的話 就繼續作

minazukimaya08/01 13:04嗯唉我算錯了 應該是400萬

KrisNYC08/01 13:06你要用資債比去借錢 前提你要有穩定的資本利得

KrisNYC08/01 13:07股利+租金+債息 這其實是很多人買債券的根本原因

KrisNYC08/01 13:07以前租金認列蠻爽快的 現在比較有點不確定性

s2649275508/01 13:11我七月問四家 都還是很爽 租金認列的部分

s2649275508/01 13:11租約 匯款紀錄必備 有報稅更好

s2649275508/01 13:12有的認真點的還會每筆查 為啥這個月是18300 不是18500

s2649275508/01 13:12 因為房客幫我代墊200痲

s2649275508/01 13:13金流是一定要有的 那是貸款的依據

toto12308/01 13:13買債卷 通常是買什麼啊? 不會是 ETF 那種吧

s2649275508/01 13:14資產認列每家則是差異很大 我遇過最屌的 現金也認喔 認

s2649275508/01 13:145%當年收 那有沒有一個可能是這個現金是借來撐場面的

s2649275508/01 13:15基金的話 有的只認銀行端或自家壽險才認 有的壽險端也

s2649275508/01 13:15認 透過第三平台的就沒那麼常被認了

s2649275508/01 13:16我從2022/5停到現在 應該很多問題你也有機會遇到

hellovega08/01 13:33負債3000萬的話，若無寬限每月應負擔13萬左右

hellovega08/01 13:33再加上生活費有家庭10萬的話共23萬

hellovega08/01 13:33每月租金+投資金流要大於這23萬才可行

hellovega08/01 13:33不然你的系統會很快崩壞

hellovega08/01 13:33我不考慮寬限啦，不然風險又增加

KrisNYC08/01 13:45直債尤其同間銀行的可以刷貢獻度阿 你沒看s26也買

asel08/01 13:45房產當淨資產 我會勸你別投資

KrisNYC08/01 13:45但我說在前面 直債套更大 買就損失1~1.5%價差+手續

KrisNYC08/01 13:46到期前贖回可能要再損失一次價差 保管費 違約金

KrisNYC08/01 13:46而且你不可能知道10年後15年後 到其那一瞬間匯率多少

abyssa108/01 14:00我怎麼覺得有5%就可以繼續工作了，保守的投報率抓美債5

abyssa108/01 14:00% 工作如果一年賺淨資產5% 不工作的話收入直接對半砍。

abyssa108/01 14:00Mina你是投資投報率太高才會覺得工作賺低於10%不如不做

abyssa108/01 14:01如果投資賺30% 工作10% 那可能真的不如不做

abyssa108/01 14:01但另外的觀點是有工作 投資只當副業 心理壓力比較小

minazukimaya08/01 14:125%但是要每週花40個小時以上 再加通勤耶?

minazukimaya08/01 14:12我是覺得10%合理一點

minazukimaya08/01 14:13當然確實啦 5%~10%之間的考量點非常多 所以我同意

minazukimaya08/01 14:13這個就看個人考量

minazukimaya08/01 14:1310%以上或者5%以下 就比較沒討論空間

minazukimaya08/01 14:23啊我覺得這篇好像有個重點 就是他還有2間等繼承

minazukimaya08/01 14:23淨4000是指他自己的 再加2間繼承的也許七八千啊

sagarain08/01 14:29沒有要剩下錢才行 有要留就不行

minazukimaya08/01 15:553%就算了吧 銀級之上的冒險者就是比投資能力了

minazukimaya08/01 15:56接下來就看你能用淨資產拿到多少投資績效來cover

minazukimaya08/01 15:56生活所需的現金流就好

hellovega08/01 15:56而且他自住房應該是長輩的且全無房貸，家底應該很厚

s2649275508/01 16:00刷貢獻值 賺點小錢加還人情 很值得的

s2649275508/01 16:01但有些銀行貢獻值需要很高 刷起來就沒CP值了

lulumii08/01 16:08適不適合是看投資能力 沒有能力就繼續當社畜

minazukimaya08/01 16:09嗯資產7000萬都集中在房地產的話 配置風險偏高

lulumii08/01 16:21投報率負的 1億元也不夠啊xd

SkyShih08/01 16:22你自我感覺良好，現在有一億淨資產的都勉強算好一點的中

SkyShih08/01 16:22產，你還是乖乖工作吧不要幻想了

minazukimaya08/01 16:26勸人工作的 是覺得每年差100淨現金流有差很多喔..

minazukimaya08/01 16:26工作有時間成本 通勤也有成本 心理壓力 小孩要出生

minazukimaya08/01 16:27的話 他去工作的話 家裡還要負擔保母托育啥的成本

minazukimaya08/01 16:27算一筆帳就知道工作根本不合了

askey08/01 16:29沒有流動資產大於負債，我是不敢退的

minazukimaya08/01 16:29如果每年差250~300 那才有繼續工作的道理啊

toto12308/01 16:42台灣配置不動產是要風險什麼 是美債還穩好不好

toto12308/01 16:42台灣有政治人物當靠山 房市 一定是不會崩 只是難賺

a565656508/01 16:55誰跟你政治人物當靠山不會崩啊，別瞎雞巴亂講

molopo08/01 17:09在外就要說自己很窮 因為只會被借錢或綁架

molopo08/01 17:10工作找有趣 同事好的 不然在家 也蠻無聊 找輕鬆 短工時

ChikanDesu08/01 17:13淨資產4000萬隨便都能做到流動資金完全cover負債好嗎

ChikanDesu08/01 17:13不會做的去讀書啦

ChikanDesu08/01 17:14對啊 工作收入如果遠不如投資收入 工作意義超薄弱 你

ChikanDesu08/01 17:14還不如讓自已頭腦清醒 身體健康好好管理你的投資50年

ChikanDesu08/01 17:16搞不好你工作一個通勤撞車你投資就毀了

miku556608/01 17:18能不能自由不是看慾望嗎？

abyssa108/01 17:23100萬3%應該是可以放掉 再不濟回頭做還是保底基本薪資

NTU30315019508/01 18:37100輕鬆做還行，要通勤算了吧，交通意外GG 沒的爽

NTU30315019508/01 18:38我超討厭通勤的，就把工作辭掉，現在都找遠端輕鬆

NTU30315019508/01 18:38的

eknbz08/01 18:46這樣還不能退休? 到底是想多有錢

netspy08/01 19:13淨金融資產、現金流要能cover本利，難得是cover 生活費

C2412839008/01 20:57mina大抓10%有點高XD 應該是要扣自住房(且無貸款)

C2412839008/01 20:595%以內比較常見 10%實際上不太有人敢退的

C2412839008/01 20:59還有一個變數就是自己剩下的發展動力 現在可能是100

C2412839008/01 20:59但會變200的可能性高嗎? 如果不高那也的確可以早點退

minazukimaya08/01 21:03嗯..我的意思就是10%以上肯定要繼續賺的啊

minazukimaya08/01 21:035~10%之間 這個就要加入許多額外變因一起考量

minazukimaya08/01 21:045%以下 真的不要浪費生命xd

C2412839008/01 21:04不過我倒是認同一般人對這條線都抓得太保守

C2412839008/01 21:06扣掉睡覺 工作至少占了1/3的自由時間 換取5%10%的錢XD

kensmile08/01 21:06淨資產4000萬，要當全職，有緊繃

kensmile08/01 21:07其中一間房，是自己要住

kensmile08/01 21:10扣除這間，淨現金流入的穩定度要很強

kensmile08/01 21:11本金如果幾千萬，操作上有不能輸的壓力

quiet9308/01 21:26不想做就不要做，如果不會沒錢花，何必如此苦惱

quiet9308/01 21:27嚮往的生活不見得如想像中美好，沒試過怎麼知道

abyssa108/01 21:58一般財富自由抓退休金流是淨資產4%提領率

abyssa108/01 21:58如果工作賺不到這個數字 的確可以工作不做吃老本就好

panlao08/01 23:54按照這淨資產的邏輯 竹科有一半以上工程師是都可以退休了

iamfatfat08/02 00:12這樣財富自由，那街上每個人都自由了

icelaw08/02 03:03淨資產（無房）5100萬台幣路過，我目前還是繼續工作中，

icelaw08/02 03:03還沒有要躺平 cc

icelaw08/02 03:03你要退休就要開始算現金流了，不然你房貸 負現金流在那

icelaw08/02 03:03就是會有壓力，你要全職壓力會很大

icelaw08/02 03:04而且對我們指數派而言，全職投資完全沒有意義，很多人搞

icelaw08/02 03:04全職反而賠更多

shawncarter08/02 03:04薪水佔比太低 當然是不要幹了 光是每天不用工作就快

shawncarter08/02 03:04樂多了

icelaw08/02 03:07也要看年紀啊，像我才42歲 資產5100萬 我也不敢直接搞躺

icelaw08/02 03:07平退休，因為未來還很長啊，誰知道會發生什麼事

icelaw08/02 03:08我最近在盤算把loading減半，讓壓力減少 時間增加，但要

icelaw08/02 03:08全放 我是不敢的

ckethan08/02 06:44起碼三億才算財富自由

a8128865308/02 08:13自住房不要算入凈資產比較好，都是紙上富貴

cateyes08/02 10:50冰綠當資方壓力和勞方不同吧

zhi556608/02 11:41這種新竹一堆人都有這數字

BMW740Li08/02 14:23川普比你有錢都沒退休，能賺幹嘛休息