[閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎
最近又跑去看新房
我沒買過頂樓
但是每次一攤開價目表
頂樓都最貴
但仔細想想
頂樓夏天最熱、下雨漏水風險最高
等電梯也是等最久的,非常浪費時間
這幾點都是很影響生活品質的問題
為何有人要高價買頂樓?
各人覺得6-10樓是最適合的吧?
有人有一樣的想法嗎
--
因為頂樓沒人 最安靜
搭電梯可以用鼻孔看人
不成文搞定:越高越貴
*規定
因為不是每個頂樓的條件都是你說的這樣
是一個感覺
不用被樓上吵 無價
居高臨下的fu是需要用新台幣來買的
我就想住頂樓 樓上沒人多好
其實厚所謂最貴在某些客群眼裡是一樣便宜。既然一樣便宜
,就選自己喜歡的,剛好頂樓客群這類人比較多,所以當然
價格開最高啊,反正有人買單。
可以保你不會被鄰居吵到變殺人犯這點應該無價
高人一等,尊貴不凡。
覺得貴可以不要買
不會被吵到想上樓桶人 值得
住頂樓樓中樓是我的夢想
15樓的話 黃金樓層是6-8樓吧
猴子都喜歡高處
有人買的下去就合理啊 不就市場機制
不用被吵 但有可能樓下住怕吵的神經質啊
多出去見見世面吧,可憐
對啊 爛爆了 不要買 謝謝
什麼年代了還在容易漏水
不用去捅樓上 無價
不會被吵
每個人都說怕遇到會吵的神經病,那你們都不是會吵的優質
住戶囉?那到底是誰在吵呢,台灣人就是那種一邊亂開車又
一邊指責別人三寶永遠只會怪別人的人種呢
最頂樓幾層其實電梯很快 最慢的其實是低樓層 我看你沒
有住過大樓喔
樓上沒住過吧..,很多都樓下怕滿都先搭上來…
那不是很好嗎 貴的給別人買 自己買中樓層
所以阿 那是你個人居住環境品質
你住宿舍怪我囉?
住滿後 電梯不會滿的社區很多 只是不是你住的地方
電梯設定會從最高一路往下耶,從下面搭上去也太鳥
很多啊..,公司也是,還是信義區辦公大樓,裡面一堆
外商
結果很多樓下的都先進電梯卡位,頂樓根本沒位置等到
暈倒
台北很多華夏也是啊,台北空屋率低,k大住東部嗎…
你住大坪數就沒差了
等你開箱新房子
只有大坪數的大樓沒有你那種待遇
都說住滿了
再來大坪數社區 很有趣的 一般通勤時間 除非有小孩
都會錯開
用電梯的時候
我就住頂樓,住過頂樓你根本不會想住樓下
啊不就是看錢夠不夠而已嗎
15樓的話 黃金樓層是10
頂樓住兩年下來超安靜的,新建商屋頂都有綠化其實不太熱
到底是在熱什麼?再說變頻冷氣一個月電費才多少?
樓上不處理漏水跟管委會出錢修漏水
你選哪個?
現在可以考慮2F,絕對不會有人嫌你吵要砍你
不吵 但是也可能會被樓下的砍殺
電梯設定不一定 住過設定在中間待機(17樓的8樓)也住過1樓
待機的
你4不4想買 呵呵
你賺到了啊!管他合不合理
以後法令有太陽能板遮陽
我看到的都是次頂最貴,頂樓都是第一批建商優惠個1-2萬
賣掉 第一批還有2樓跟4樓
我以前住宿舍華夏頂樓就很爽 風有夠大 窗戶打開涼到爆
我們樓上還是露天曬被而已沒做綠化
頂樓漏水是對管委會 不用對鄰居 哪個好處理你說呢
看過都是頂樓最貴
頂樓可遇不可求 下一間只換頂樓 住過就知道頂樓的好多於壞
熱 漏水都是錢可以解決 雖說集合住宅聲音來自四面八方 不過
頂樓幾乎少掉絕大多數聲音 樓上只要一碰到雞掰人 只能認命
不過目前覺得頂樓缺點就是味道會往上飄 偶爾會聞到樓下煮
啥
現在變頻冷氣很省好嗎....回到家都開冷氣,哪有差
住公寓誰知道你樓上的素質如何,人的問題最難處理
有些開次頂最貴就是為了坑那些迷信次頂迷思的87阿,呵
呵
每次說頂樓熱的,你他媽的次頂樓夏天就不用開冷氣膩?
台灣的氣候,每一樓都熱好嗎?吹次頂樓的通常都是沒邏
輯的綿羊盤子
你看得等級不夠
全台只有東部高樓層不要買 三不五時都來地震
還先卡位 以為是百貨公司喔 笑死
你低樓層是要上下一起按是不是
高樓層view 好,但我也覺得電梯要搭好久,熱也是真的
頂樓地震最刺激,記得小時候921住低樓層災損還好,住20
樓說電視掉下來
給某推文,因為怕吵選頂樓跟自己吵不吵有什麼關係,我超
優質樓上就不會吵嗎?邏輯死去
有大樓都是頂樓樓中樓或比較大坪數 那種總價就會比
較貴吧
精華樓層基本上是排除上3層和下3層, 當然實際還是要看情況
不過市場是誠實的, 最慢售出的樓層幾乎可以肯定是XX
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月經文 住過頂樓的魯空來回答一下 1.按電鈴時的優越感 2.去頂樓的公設就是方便,等於自己後花園 3.頂樓漏水不外乎是天花板裂縫或是排水管破裂,整修容易,不用和頂樓惡鄰周旋66
其實現在不少建案是次頂樓最貴. 當然頂樓還是數一數二貴. 一般來講,頂樓漏水在新式建築(2000年以後請建照的)上,狀況都沒多嚴重. (極少數小建商蓋的有聽說有一些狀況) 熱其實也還好.27
這邊分享個慘痛經驗 住過兩次 次次頂 都是遇到樓上鄰居超級吵 講都沒用 最後尷尬的是我 直接賣掉換頂樓 六年屋 一層二戶 頂樓 三面環20坪露台9
看了這篇底下的推文,有幾個問題想問問。 logen 09/16 13:20 頂樓真正的問題是是水錘,因為水管都在 他上面,而且水錘問
爆
[閒聊] 買頂樓真的最好嗎頂樓不用賭樓上鄰居人品 光這點大勝 頂樓也是最貴 建商保留戶...口袋名單都在頂樓 但是光想到住太高就覺得很累..40
[請益] 頂樓跟中樓層開價一樣代表?之前看桃園一家電梯大樓建案, 共14樓,防水保3年,在地小建商。 之前議價時發現價格是分區的, 5-7,8-10,11-13,依序提高 但頂樓的價位卻是5-7樓等級,34
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了31
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好同樣五年新古屋 這不知道哪一個建案的頂樓悲慘故事 雖然樓頂樓住戶樓上沒住人不會有噪音問題 但是光這個屋頂漏水大概就可以搞死人了。 豪宅等級建案買頂樓應該是對的,25
[閒聊] 在南部買頂樓是不是都會被笑每次跟南部朋友還是親戚聊房子 當然首選就是透天 如果非得要住電梯大樓 他們都覺得頂樓熱又會漏水 傻子才買頂樓23
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定21
[閒聊] 寶卡卡物件 買頂樓是不是唯一的解寶卡卡物件 爬文都說常會有漏水問題 常常會有積水大部分就是浴廁 頂樓賭人品 其他樓層也要賭人品 頂樓沒有一年四季在下雨 但是樓上幾乎每天都會洗澡 而且還可能一天好幾次8
Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?頂樓不外乎就幾個缺點 1.易漏水 但樓上沒住戶自己花錢就能處理,也不用看樓上臉色這屌打其他樓 別說管委會會處理,等處理好都天荒地老家裡裝潢都爛了 2.易熱4
Re: [閒聊] 在南部買頂樓是不是都會被笑南部也是次頂跟頂樓最貴辣 豪宅的話一定是頂樓最貴 小弟我也是買非豪宅頂樓(建商有上市 結果漏水QQ 好處是不用跟樓上協調鑑定漏水
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