[閒聊] 錯誤的新青安政策還不限縮嗎?

ray0591609/21 09:00自己選的

juice302809/21 09:00換屋又不急，能加減住

innuendo332409/21 09:02換屋可以簽切結，或結婚把房子登記在一個伴侶身上

innuendo332409/21 09:02，方法一堆

buji09/21 09:02換屋買預售的已經買了，貸不到款交不了屋找誰算帳?

iwei093009/21 09:03水位不足？本來就30%了沒注意到 是自己的疏忽好嗎

dick92909/21 09:04拿“換屋族當浮木”的討論可以停止了吧

yangcy09/21 09:04換屋不都也是炒房的投資客？等價格上漲才賣掉第一間房轉

yangcy09/21 09:04資本利得；價格不好就出租收租金繳房貸？

buji09/21 09:04銀行才不鳥你的切結書，直接回你沒額度不收件

zx786060109/21 09:05這麼剛好都是換屋 沒有投資客? 不要唬爛好嗎?

young200842509/21 09:05覺得既然是新青安自住需求，寬限期後5年不能賣屋，

young200842509/21 09:05或是依比例課買賣價差

dirk00709/21 09:05一堆銀行不願意前切結 央行要不要先關切一下 配套措施只

dirk00709/21 09:05存在表面 實際實施難上加難

supereva09/21 09:05第七波信用管制就是完全幫新青安助攻 你怎麼會覺得政

supereva09/21 09:05府會限縮新青安

meredith00109/21 09:05爽啦 炒房下去

ryantae09/21 09:06世界上最難的就是認清自己

cloud345509/21 09:06非反串的話，你是不是金流快轉不過來了

iwei093009/21 09:063-5年前的預售 帳面漲那麼多 爽那麼久都不吭聲 真那麼

iwei093009/21 09:06剛需就直接買中古了

innuendo332409/21 09:06已經買的去找銀行簽切結啊

supereva09/21 09:06第七波說白話點 卡72-2是吧 好 把錢借給新青安 其他

supereva09/21 09:06不要借 就這樣

tswen09/21 09:06絕不退縮呀 該退的是有

tswen09/21 09:06房的房蟲

ls3332209/21 09:06至少你還有房

dick92909/21 09:06央行又不是禁止你換屋（買第二間），也不是不能貸款（還

dick92909/21 09:06有五成），真換屋也能先賣後買或簽切結一年內賣掉（一樣

dick92909/21 09:06有八成）

cloud345509/21 09:07怎麼我記得之前幾個月，買第二間成屋，定第二間預售屋

juice302809/21 09:073年前買的預售可以也平轉阿，一定有人現金收

dick92909/21 09:07搞不懂這些人一直拉換屋來救援，到底在“歡”什麼？

cloud345509/21 09:07時，都說房產槓桿五倍，又穩又爽，不買就是沒財商，每

young200842509/21 09:08好奇有多少用新青安買的，寬限期後直接要賣賺價差

young200842509/21 09:08的？

cloud345509/21 09:08年就是固定漲10%上下，絕不會有問題

ship122809/21 09:08政府的想法就是把投資客的額度，讓給新青安啊，特別是

ship122809/21 09:08槓桿開很大的投機客

a956420809/21 09:08換屋不買成屋買預售，我看你很勇喔

dick92909/21 09:09換屋自備款不夠？沒錢還換什麼屋？老老實實住原本的房子

dick92909/21 09:09不好嗎？

cherrybabe09/21 09:09記得第八波來再發一篇嘿

iamsowei09/21 09:09有差嗎，政府喊個抗中保台就躺著選

buji09/21 09:09光是新青安，就會讓國銀水位用光

dirk00709/21 09:09 這幾年多少人買預售 全是投資客？ 投資客的本厚的要死

dirk00709/21 09:09哪殺得到 現在根本是養套殺最後階段 政府要把口袋薄的預

dirk00709/21 09:09售買家殺的一乾二淨 當做新青安政策失敗的犧牲品

iamsowei09/21 09:09胡搞瞎搞還是保底40%

a956420809/21 09:10問題這麼多，帥過頭不是開示去借京城銀了嗎？晚了

a956420809/21 09:10連京城銀都借不到

dick92909/21 09:10都已經是有房階級，想換新換大，無可厚非

a956420809/21 09:11要拼交屋就是快去談，在這裡怪東怪西就能交屋？

ferrisw09/21 09:11炒房仔很急

dick92909/21 09:12不過資源（銀行的放款）就是限量的

darkdogoblin09/21 09:12寬限期濫用問題太嚴重，一個讓貸款戶避免斷頭的良

darkdogoblin09/21 09:12好彈性政策，被人玩到一開始就應該提供的福利，憑

darkdogoblin09/21 09:12什麼一定要給你寬限

buji09/21 09:12這樣搞就像供電量不足，除民生用電一律漲30%

pa285709/21 09:13換屋族先賣後買 變首購 第一間房 很棒啊

paunch09/21 09:13民進黨常為了討好魯蛇欺負中產，下次記得用選票教訓它

sdtty09/21 09:14賴：你在教我做事？ 大膽

bnn09/21 09:14禁賣二手片 通通趕往首發 然後開始訂閱制 大趨勢不可逆的

weekman09/21 09:14有能力買房會是魯蛇嗎？

bnn09/21 09:15放在房地產上就是打死中古交易 趕往建商第一手 然後推地上權

cloud345509/21 09:15本來寬限期就是財務出狀況時和銀行談的解決方法，一堆

lucky46609/21 09:15故意的吧

lusifa200709/21 09:15多了兩百萬 提前把需求通通逼出來 根本不是好事

supereva09/21 09:16卡72-2的話就是供電量不足沒錯

bnn09/21 09:16反正房價遲早會漲到無法負擔 只會考慮地上權和租屋而已

cloud345509/21 09:16一堆人拿來當投資槓桿用，還鼓勵槓上槓，說不借錢就笨

ship122809/21 09:16哪有投資客本厚的要死，全面瘋買房，一堆年輕人，槓桿

ship122809/21 09:16開好開滿

supereva09/21 09:16你的例子算是貼切

supereva09/21 09:17政府認為新青安才是正道 所以限縮其他的

colinfeng09/21 09:17換屋買預售？單身先賣後買有差嗎？結婚能各買一間有差

colinfeng09/21 09:17嗎？好了啦買來當投資就不要再假裝騙自己是換屋族好嗎

jameslin51009/21 09:17要是房價沒漲成這樣換屋族也不想拉高賣阿

buji09/21 09:18若買成屋一下子多三成自備付不出而違約，是否可提國賠?

wccw01003409/21 09:18找人頭繼續貸不痛不癢舒服啦

jerrylin09/21 09:18一直有在限縮啊

jerrylin09/21 09:18當初可是名下沒貸款的就能搶新青安

ohimvickey09/21 09:182028下架民進黨才是正途

ohimvickey09/21 09:19拜託柯別在出來鬧了

cloud345509/21 09:19誰告訴你銀行政府一定要保證你貸到八成的?

jerrylin09/21 09:19ceca連高利貸都喊出來了還在喊投資客本很厚 笑死

jerrylin09/21 09:20是有一部分人本很厚啦 但是全部投資客都很厚 不可能

tsungmou09/21 09:20這不是限縮了嗎？

jerrylin09/21 09:21之前都靠跟不三不四的銀行套交情弄錢 還本很厚

bustinjieber09/21 09:22名義上首購是優先保障對象，就這樣

petshopboys09/21 09:22賴選舉時刻意不收建商獻金了 他才不鳥你房蟲7414

cloud345509/21 09:22你買預售屋不就是要便宜，而資金環境變化就是你得負擔

petshopboys09/21 09:23房蟲就大方承認 不要偽裝成換屋族 楊金龍照殺不誤

cheap3c09/21 09:23你財力薄弱換什麼房子？

cloud345509/21 09:23的風險不是嗎?都能簽約了，也成年了，這點理解該有吧

jessicaabc9809/21 09:24哪邊錯誤？人人買房不就是大家要的嗎

petshopboys09/21 09:24房貸是稀缺資源 留給首購才對 換房族7414沒人同情

jessicaabc9809/21 09:24好了啦，金龍都說了，會叫的都炒房多

jackred09/21 09:24笑死 抓戰犯嗎

lantimes09/21 09:25還好股市大漲賺錢買房 沒差

petshopboys09/21 09:25政府也沒逼你"換房" 真炒作假換房多的是 三好加一好

ferrisw09/21 09:25貸款五成就是多存錢再換，有錢有人阻止你換屋？

gm325209/21 09:25打房什麼都不能影響他就不用做事了

buji09/21 09:26https://i.imgur.com/xAIyoXs.jpeg

raymond50109/21 09:26換屋的人少阿 廢話

qwas6516651609/21 09:27炒房是什麼丟臉的事嗎? 一直拿換屋族當擋箭牌真是

JackLee556609/21 09:27首購多啊 換屋有很多嗎

petshopboys09/21 09:27快去告政府阿 看官司打完先 還是你斷頭先? 哈哈哈

buji09/21 09:27依內政部制式合約，貸款差額建商需承諾提供

werty98273009/21 09:27低利貸款給財力薄弱的人？你是不是有啥誤會

kuominj09/21 09:28可以現金買，銀行沒欠你啊

iwei093009/21 09:28新青安被這麼污名卻想選國民黨？後康貸更誇張好嗎 當大

iwei093009/21 09:28家理智沒了？

wccw01003409/21 09:29笑死人賴皮拿最多建商政治獻金新聞都有寫

petshopboys09/21 09:29快去找建商補貸款差額阿 房蟲巨嬰看建商鳥不鳥你?

qwas6516651609/21 09:29仇視首購、拉換屋族下水 嘔嘔嘔

iwei093009/21 09:29新青安什麼寬限五年大家不還錢造成水位加劇就是帥過頭

iwei093009/21 09:29唬爛的 這種訊息還信還上車就是可憐 你以為為什麼銀行要

iwei093009/21 09:29配合新青安 還不是政府補助 補助的錢就實質上在減輕水

iwei093009/21 09:29位壓力了 什麼水位壓力來自寬限五年不還本金就是自己瞎

iwei093009/21 09:29猜 水位壓力徹頭徹尾就是房價這波升太高導致 3-5年預售

iwei093009/21 09:29屋平轉給有現金的求個不賠就好了 還想賺不認清自己沒那

iwei093009/21 09:29個運不放手 墜落也理所當然

MIT556609/21 09:30換屋第一間賣掉不就好了 不懂擔心啥

buji09/21 09:31政府補貼新青安的是利息差額，不是提供本金哦

tigotigo556609/21 09:32誰給你的勇氣要清德宗下詔罪己？

hh80031509/21 09:32換屋（X) 第一間要收租（o）

sdtty09/21 09:33其實就是對賭啦。2成頭期款，4年後漲了就履約，跌超過20%貸

sdtty09/21 09:33款成數不足，就上法院要求建商吐錢。進可攻退可守，還有銀

sdtty09/21 09:33行願意借錢的生意哪裡找？

JKjohnwick09/21 09:33自己選的

dick92909/21 09:34說個換屋族心理，舊屋不賣就是想抬價

ben10847209/21 09:35換屋X炒房O

nikidd09/21 09:35換屋？那先賣就好啊

marvinyc09/21 09:35什麼叫貸不到款找誰算帳？銀行有義務一定要借你錢？

cblade09/21 09:36存的到頭期的人都變成弱勢族群了QQ

LearnRPG09/21 09:37黨的政策絕對沒錯 如果有錯一定是別人的錯

marvinyc09/21 09:38沒錢還敢買第二戶，貸不到款沒法交屋，去呷洨啦

romeie0609/21 09:41急了

b99123813609/21 09:41看你跳腳了ㄟ

mepe101809/21 09:42又沒禁止你換屋～你多準備點錢就可以換了

GymRat09/21 09:42我認識的炒房朋友被這一波搞到氣炸了

jumilin92709/21 09:42賴神不會停的

repast09/21 09:42好了啦嘻嘻

jumilin92709/21 09:43換屋的乖乖賣房吧

xylinum09/21 09:43你有看過賴清德道歉個嗎？聖人怎麼會有錯？

repast09/21 09:43換屋(X) 投資(O)

testutw09/21 09:43想打癩導臉?要吃看看麵包跟鋁箔包飲料嗎?

theclgy200109/21 09:43好了啦沒錢還想當炒房仔 一輩子下去

mumeisuki09/21 09:44舊屋賺漲幅+無痛換新房才是某些人嘴裡的剛需吧

minirr09/21 09:44怎麼不高利貸哈哈哈

hatland8609/21 09:44自己選的 不用哭

George72809/21 09:44房價還不夠高好嗎。再高一點！！

jumilin92709/21 09:44買鳥窩小孩大了是真的該換

theclgy200109/21 09:44換屋跟首購都少 你這種沒錢的炒房仔最多

brightest09/21 09:45首購小白寬限期到了不知道會怎樣

hatland8609/21 09:45真要換屋 乖乖賣了第一間 然後去租屋 再去買新屋 很簡

hatland8609/21 09:45單啊

cloudsub09/21 09:46賴神說的你敢嘴?

tabrisPTT09/21 09:49沒辦法，單純選舉考量，沒考慮執行面的問題

Marrrrk09/21 09:49好了啦假換屋真炒房的就下去啦

tom50106200309/21 09:51你敢說皇帝錯？ 是不是想被拉清單

bibiwann080209/21 09:51第一間貸款繳清不就沒問題了？

ommgpwsx09/21 09:52學校打飯時，你要吃第二碗，也是請等大家都裝過，你再來

ommgpwsx09/21 09:52裝呀

bjqs082709/21 09:53大方承認自己炒房我還會尊敬你一點

william82609/21 09:53完美示範圖利建商

coeXist09/21 09:53賴神同時打柯配這政策 就是要一次接收柯的選票啊 2028穩

coeXist09/21 09:53到爆

bjqs082709/21 09:53而且為何小白是財力最弱的？依據是什麼？？

amilus825009/21 09:54投資客多；房子不是拿來住的

bjqs082709/21 09:54沒買過房的醫生也很弱嗎？邏輯？

coeXist09/21 09:54哪有這麼剛好這麼多人這時換屋在哭 炒房的才會急啦

westmoney09/21 09:55政府出新青安擺明就是要讓房價漲啊，怎麼會覺得它想改

westmoney09/21 09:55善政策？目前就做個樣子演一下讓民眾開心罷了

bjqs082709/21 09:57第一間都漲多少了？別裝窮好嗎

j05623709/21 09:58看一堆傻鳥低能發言真的很有趣

buji09/21 09:59被打到的是過去幾年買屋，預計未來交屋的幾十萬人

maxdi09/21 09:59笑死，銀行也沒有義務一定要貸款給你

maxdi09/21 10:00沒錢就別買啊，貸不出來就怪政府

DannyLi09/21 10:00真的打到投資客啦！

RLH09/21 10:00選票都到手了 沒差

maxdi09/21 10:01沒錢還想買房子的人，才是財力最薄弱的一群人

ReiFan09/21 10:02錯誤的能源政策，不修正嗎？當然不修正！一定是扶植綠能不

ReiFan09/21 10:02夠大力，加碼！不惜動搖國本也要養綠（雙關

Xinz09/21 10:03問題都是寬限期 所以現在沒有寬限期了啊

elaymutter09/21 10:03換屋表示還有房產，先後順序來看，當然不急

bjqs082709/21 10:06這幾十萬人第一間賣掉都賺多少了怎不敢講出來

bjqs082709/21 10:06賣了第一間預售錢不就有到底在歡什麼

buji09/21 10:08第一間還在住。你要幫我出房租暱?

babyMclaren09/21 10:08有限縮啦，把假首購的投資客分離出來

aibor09/21 10:09換屋不能換屋，民怨四起！都沒有考慮過有小孩的家庭嗎？只

aibor09/21 10:09照顧新青安，裏面一堆投機客，而且寬限期一過，他們還款能

aibor09/21 10:09力一定是最差的，政府在幹嘛呀！

SaHEL1109/21 10:10門都焊死了才想上車 自己慢還叫什麼叫

bjqs082709/21 10:10賺那麼多花點房租會怎樣？？

petshopboys09/21 10:14有小孩家庭不換屋會死嗎? 先賣後買會死嗎? 哈哈哈

pgimjjkk09/21 10:16不管政策多不合理的，絕對不會改動，因為這是清德宗推的

pgimjjkk09/21 10:16，不需要分析政策利弊，那都是他的面子

buji09/21 10:17我跟你打賭，不是有政策髮夾彎，就是有人會下台

petshopboys09/21 10:19我猜是預售炒房蟲會先斷頭 飛阿飛阿小飛俠

skyless09/21 10:19這跟情勒沒什麼兩樣

wiabc09/21 10:20什麼時間換屋也有保證你貸八成了，沒有把

skyless09/21 10:20不努力的人整天哭天喊地，彷彿世界欠他們一個道歉

Manslayer6909/21 10:24清德宗才不會認錯

pgimjjkk09/21 10:25讓我看看你的真面目。什麼！是投資客巨嬰！

iwei093009/21 10:26現在賣比當初賺那麼多 拿一點出來租算啥啊 換屋根本沒影

iwei093009/21 10:26響 除非有別的心思 那就活該被卡

bjqs082709/21 10:31賴光打到投資客哇哇叫這點就值得我下次再投給他

maxdi09/21 10:34沒錢還想換屋的才是財力最薄弱的一群人，還好政府不貸給這

maxdi09/21 10:34群換屋窮人

tomatoin09/21 10:35槓桿開那麼高的沒那麼多人啦，沒少那麼多票

tomatoin09/21 10:37而且預售買太多繳不出來就賣掉或認賠啊，投資有賺有賠

tomatoin09/21 10:37聽過吧

findchl09/21 10:41投資客急了 ccc

kiyoshi52009/21 10:51早就口嫌體正直的縮啦。

kiyoshi52009/21 10:51跟上半年隨便貸比，現在很多寬限期跟年數都縮水。

kiyoshi52009/21 10:51就政府補貼利率這個還維持，

kiyoshi52009/21 10:51隨著落日時間逼近，整體效果也在遞減。

kiyoshi52009/21 10:51而且照新青安惹出的爭議，

kiyoshi52009/21 10:51接下來這類玩信用擴張的政策買票應該會收斂很多，

kiyoshi52009/21 10:51大概就回到舊青安吧。

Lowpapa09/21 11:00就是包裝過後的次貸

bbo4045309/21 11:02不要把投資客包裝成換屋

zzyzx09/21 11:03房蟲說自己換屋也是好笑

stanley62009/21 11:06民進黨政府自己選擇要跳票，還是承認自己變相買票？

darren909/21 11:0740%喜歡

WWIII09/21 11:10關鍵期頂多一年不然就是要去取消

wyytw09/21 11:16立刻取消寬限會出事的

repast09/21 11:19房蟲不是媽寶就是巨嬰 真的笑 可憐哪

livic09/21 11:20第七波就是要把錢留給新青安，其他人貸不到自己想辦法

kizo09/21 11:26銀行一定要借你錢嗎?

joy2105feh09/21 12:13這幾天房蟲一直拿換屋出來吵真的很膩...

anony642502109/21 12:26你想換房 首購族就不用買房喔 滿腦子只想到自己真的

anony642502109/21 12:26笑死

lianggo6909/21 12:29本身不做風險管理 怪誰 有房就加減住啦

yang12209/21 12:32要換房錢又不夠那就先賣再買啊，擺明想投資多買房子還說

yang12209/21 12:32一堆

yang12209/21 12:34首購族本來就需要保障，不僅貴、連好物件預售都被投資客

yang12209/21 12:34/換房客搶光。

werty98273009/21 12:42想知道有家庭的人是要怎麼先賣後買？

wiston141909/21 12:46換屋族已經在車上了還該該叫什麼

wiston141909/21 12:47而且新青安漲的這波 換屋族已是既得利益了

wiston141909/21 12:51沒首購族你換屋是要賣給鬼喔？

alanjiang09/21 12:52問就是換屋嘻

ycshsummer09/21 12:59拍拍，你就想是之前太誇張，現在總算是回歸正常就好

s551782109/21 13:32第一間原價賣 不就躲掉了嗎ㄏㄏ

Firsss09/21 14:14好像沒有人頭新青安一樣

johnny966709/21 14:43假換屋真投資

buji09/21 15:07目前以為自己有新青安資格去買屋，等辦貸款之前

buji09/21 15:08若忽然被央行或財政部的新政策惡搞導致貸不了款呢?

buji09/21 15:10央行作法違反信賴保護原則，使人民權益受損

ycshsummer09/21 15:17其實沒有惡搞吧，還沒貸款之前都沒有什麼白紙黑字的

ycshsummer09/21 15:17合約證明一定會貸款多少啊

repast09/21 15:19覺得權益受損違反信賴保護就去告政府阿 笑死

repast09/21 15:20快 再接著提釋憲

johnnyzeus09/21 21:59急了，哪那麼多換屋….就還有屋在那邊

encoreg5798509/22 18:04清德宗和習近平一樣外行領內行