Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

KrisNYC10/18 09:13其實占用防火巷就算是危害公共利益了

KrisNYC10/18 09:14防火巷的設計除了防止火災延燒之外 還有公共管路通行

KrisNYC10/18 09:14之前什麼汙水下水道接管工程很多圖面都要走防火巷

KrisNYC10/18 09:15然後整條或部分被占用變成無法施工 最後亂搞一通的問題

s875213410/18 10:08顯然你的理解跟目前政府推動都更的機制和政策不同

s875213410/18 10:08不過沒事啦 每個人都可以有自己的看法

s875213410/18 10:09只是提醒你 防止災害也是公共利益 這點你忽略了

s875213410/18 10:11對了 補充一點好了. 你最後提到的甚麼非住戶陳情

s875213410/18 10:11拿一樓外推這件事情來說好了 單講台北市

s875213410/18 10:11你就看這板有多少人在噴台北的巷弄 違建這種事情

s875213410/18 10:12這些人不是不陳情 是數量多到根本無從陳情起

s875213410/18 10:12這種只能靠一個全面性的機制去解決

s875213410/18 10:12上一篇pi大有提到可以直接處理違建 不一定要都更

s875213410/18 10:12這點是對的 我說過 都更只是一種作法 不是一定要它

s875213410/18 10:13重點在於解決問題 那你就想 全台北的違建全拆光

s875213410/18 10:13那種占用法定空地的 防火巷的..etc 全部消失

s875213410/18 10:13請問只有少數人得利 還是全台北市民全體得利?

s875213410/18 10:13這答案很明顯 所以不是沒有人想陳情

s875213410/18 10:13是我上面講的 隨處可見得違建 不是單一市民陳情可以處

s875213410/18 10:14理的

momo07092210/18 12:59你95%怎麼算出來的解釋一下

momo07092210/18 13:00沒有事實基礎跟青鳥造謠有什麼兩樣

happin10/18 13:42同意Sam說的 都更目前獎勵的私利比功利多 我認為所謂容積

happin10/18 13:42獎勵所提供的利益 很大一部分在原始機制設計上 是為了鼓勵

happin10/18 13:42建商介入處理 但機制反倒是勾起所有權人對於利益的追逐

happin10/18 13:42 導致零和 至於給予的獎勵是否跟公共利益或者政策目的對

happin10/18 13:42等 我自己是覺得越來越不對等

happin10/18 13:46至於陽台外推、磁磚脫落或者建物沒有維護及違規使用造成

happin10/18 13:46的公共危險部分 依照建築法本來就是所有權人的責任 可以

happin10/18 13:46鼓勵更新 但不應該鼓勵大家不維護好自己的房子

encoreg5798510/18 15:36減少災害發生時醫療資源公共資源的浪費和傷亡 公共

encoreg5798510/18 15:36利益比你想像的高

tenkaakido10/18 17:46都更弄到像晴空匯那樣會比較好嗎？現在都更建商的品質

tenkaakido10/18 17:46非t0、t1、t2。他們營造商的品質我是打很大問號