Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

peterzumthor10/16 21:17你就列這麼多差異了，是要怎麼一口無腦價啦

s875213410/16 21:18你會這樣講, 只能表示你完全不懂都更

s875213410/16 21:18光是土地所在位置 / 土地分類 / 鄰近條件等都不同了

s875213410/16 21:19建商的用料 工法 也都不同 每個建商的成本與預期報酬

s875213410/16 21:19設定也都不一樣, 哪來的甚麼公定價 你想太多

s875213410/16 21:19別的不說拉 你去買一瓶水 就算都是泰山純水好了

s875213410/16 21:20不同地方買 價格就都不一樣了

s875213410/16 21:20會有那種 "以為可以弄個公定價的" 思想都太單純 XD

SHANGOYANYI10/16 21:46至少可以定義公式 而且還可以設計成越早同意條件越

SHANGOYANYI10/16 21:46好 避免整天有人想當釘子戶在那邊喊芭樂價

elvishuang10/16 23:06我台北市24都更變40你參考，扣掉公設室內完全一樣

suPerFlyK10/16 23:59 建商是政客好朋友 看那些議員有建商背景就知道

italwayswin10/17 00:56我也認為政府該訂一個公版條件，5-60年危老等級的談

italwayswin10/17 00:56一年沒成就強制用公版都更 這樣要談才有標準

italwayswin10/17 01:15然後先同意的可以先選樓層 面向 格局 ，最後過門檻

italwayswin10/17 01:15還堅持不同意的 樓層面向就建商選配 被配到2樓面大

italwayswin10/17 01:15馬路的讓那些愛拖仔只能怪自己不早點勾同意

aaboutt10/17 06:50覺得自己家最珍貴、建商給的條件最差的，可以自己發包，

aaboutt10/17 06:50地主們自己集資出錢找營造廠自己都更就好。都更我覺得最

aaboutt10/17 06:50好的方式就是等繼承，下一代就會賣掉，速度會快很多了。

aaboutt10/17 06:50原地主從小在老房子長大，很多回憶很多感情，他們不會同

aaboutt10/17 06:50意都更的。

TsBC10/17 07:50https://i.imgur.com/ZF4ucnl.jpeg

TsBC10/17 07:53這張印度漁業部大樓在網路流傳很久，這種狀況在台灣屢見不鮮

TsBC10/17 07:53，我就是要說建商…預算不足就直接設計下圖來施工就好！用上

TsBC10/17 07:53圖騙人，舊房給你拆，結果給下圖，台灣法律不能算詐欺….

frank11110/17 11:01政府早就定好價了，權利變換阿，你看不懂喔~~沒關係，

frank11110/17 11:01基本上大部分的老人都看不懂

game113510/17 15:49...已經有出來公式了，只是地主還是覺得不夠