Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？

bluejackwu 發表於 2025/7/22 上午12:10:54

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？作者

(石達開)時間Jul 22 00:10:54 2025推噓19 推:20 噓:1 →:45

※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言：
: 現在政府打房已經第七波了
: 房價也確實有下跌
: 等新青安寬限期一到
: 繳不出貸款的會有賣房壓力
: 而且現在台灣面臨關稅問題
: 如果面臨高關稅
: 很多產業應該撐不住
: 到時經濟就業競爭力產業外移問題一堆
: 這種情況下房價不容樂觀
: 現在也許是台灣房價的最高點
: 之後不管是持平或下跌
: 但應該不會再高了
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A3460.

房價有沒有到頂跟少子化沒有關係，因為政府有很多方法解決少子化

醫院工作，聊到若20年後，少子化造成護理師、醫檢師、物理治療師等，這些專門
技術人員短缺時，要怎麼辦?有人傳下面這影片給我看
https://www.youtube.com/watch?v=uwnRPILukYA&list=LL&index=1&t=7s

醫院不能關，教授老師不能失業，學校不能倒閉，那就開放東南亞外籍生來台灣讀書工
作，以後那些越南籍、印尼籍等來台灣學中文，接受護理專門技術人員教育再去醫院工作，這就解決勞動力短缺，而這些專技人員可不是領基本工資，對居住品質會有一定要求，絕不會住舊透天隔間套房那種，會住在二房一廳一衛格局，版上房東將房子出租給她們收租金，甚至政府開放居留權吸引移民之類，所以房價不受少子化影響

真正影響房價是資金，目前股板最關心就是川普對台灣的關稅稅率是多少，很怕重演4月那次大屠殺，但關稅稅率也會對房價造成影響，我也在等關稅稅率明朗化再決定是否出手，目前按兵不動，手上先持有現金為上!(雖然我也買了一間房)

2016年因中美貿易戰，供應鏈轉移，台商資金回流造成台灣股市房市榮景

假設台灣關稅稅率是32%，甚至38%，那對台灣產業造成大衝擊，那些傳統產業，水五金產業、工具機、螺絲產業就要關廠，那些關廠產業就會去越南、印尼等東南亞設廠，因為關稅稅率低，人力成本便宜

至於高科技產業像是半導體、電子組裝等，因考量需要專業理工背景就會前往日本、韓國設廠(川普也說要課晶片稅)

這種情形很像中國改革開放後，1990年台商大舉西進的既視感，造成台灣產業、資金外流之後就是2000年房價大崩盤(雖然也有台海危機影響)

這種情況不管哪黨執政或在野都要面對，因為二戰後台灣經濟高度依賴美國

現在就看執政黨對美開放市場到何種程度，是不是跟越南印尼全面零關稅(零關稅會造成農業、汽車工業、保健品相關衝擊)，關稅稅率跟越南印尼一致，還是跟日韓一樣硬到底關稅稅率32或38%，這將決定資金走向

醫療產業是內需產業受的衝擊會比較少，但假設資金產業外移時，政府就會開啟印鈔機
像是8100台灣啟動之類大內需、大建設計畫，之後房價會如何走，相信讀過經濟學都知道

--
韓非:

國小而不處卑，力少而不畏強，無禮而侮大鄰，貪愎而拙交者，可亡也

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.126.22 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: bluejackwu (61.224.126.22 臺灣), 07/22/2025 00:21:38

→

YAYA665507/22 00:45外籍勞工不一定會來台灣或許去中國日本

推

david85091407/22 00:50外勞光亞洲就有港星韓日排在台灣前面

→

david85091407/22 00:51台灣傳產去年就慘了今年..不敢想像

→

GooglePlus07/22 00:51我只想知道為啥人家要來台灣不去星港日

推

bms07/22 01:19地球人口70億比台灣窮得有多少說找不到外勞只是笑話好嗎只

→

bms07/22 01:19有願不願意開放的問題

→

bms07/22 01:20還在外勞不願意來勒光印度緬甸救多少人口了

→

bms07/22 01:20沒常識才在那邊外勞不願意來

推

jerry101907/22 01:25台灣越多產業外移，是不是會窮，外籍就

推

david85091407/22 01:28開放了旁邊全是外勞聚會在吵

→

david85091407/22 01:29所以蛋黃還沒到頂但外圍少子化或外勞進駐的地方崩崩

推

GooglePlus07/22 01:29印度是東南亞喔有常識嗎

→

david85091407/22 01:29而且也不會買房賺夠了有面子就回家

→

david85091407/22 01:30印度要分開看又很多白領工程師水準很高

推

bms07/22 01:388…真的要開放難道非洲不能開放嗎

推

bms07/22 01:41你自己去google看看世界上收入比台灣低的有幾十億人找不到外

→

bms07/22 01:41勞哈哈哈哈

→

GooglePlus07/22 01:51比你窮就會來好喔想必日本一定不缺工吧

推

bms07/22 01:52日本也是不願意開放的問題啦這麼排外

→

bms07/22 01:53要是說你去日本領個三年底薪就給你公民你願不願意去要是敢這

→

bms07/22 01:53樣他們還會有缺工問題？

推

smallkop07/22 02:18怎樣都是房價井噴

推

david85091407/22 02:28台灣其實對東南亞也很歧視排外

→

david85091407/22 02:29外勞整天在家旁邊開趴狂歡神奇香水味

→

david85091407/22 02:29滿地垃圾蹲在地上房價不跌才怪

→

david85091407/22 02:31對移民只歡迎歐美日韓星港但這些國家的人也不會想

→

david85091407/22 02:31轉籍

推

david85091407/22 02:36想一下自己身邊有幾個東南亞朋友

→

david85091407/22 02:37外配都被歧視個半死了這些不會傳回家鄉？

→

c4123171707/22 02:37日本一堆外勞中國印度中東缺工？

→

ceca07/22 03:02台灣給的薪水世界頂高.

→

ceca07/22 03:02其實台灣妳外勞給一萬二到一萬五.

→

ceca07/22 03:02你要一千萬就給你來兩千萬在那邊排隊擠著要進來.

→

ceca07/22 03:02台灣智障給到三萬,都不知道到底在智障甚麼.

→

ceca07/22 03:03另外,來台灣當外勞又沒比去日本韓國新加玻差.

→

ceca07/22 03:03單純就是,想來進不來而已,台灣人數管制很大.

→

ceca07/22 03:03你叫台灣解放看看,到時候湧入2000萬外勞大軍嚇死你.

→

ceca07/22 03:03給那麼盤的薪水..XD...真是世界奇觀.

→

ceca07/22 03:05你知道杜拜給的底層勞工薪水8000~1萬台幣嗎..XD

→

ceca07/22 03:05新加坡也常常只給一萬多台幣.

→

ceca07/22 03:05只是他們外勞的開放比台灣寬鬆.

→

ceca07/22 03:05一堆人搞不清楚狀況..XD

推

david85091407/22 03:08開放連掃地阿姨居家照服員都變外勞

噓

popxpopxpop07/22 04:41台灣本外勞不脫鉤說是正義，到底是爽到誰的正義，本

→

popxpopxpop07/22 04:41國人低薪的一樣低薪，爽到地下室薪資的外勞，還在嫌

→

popxpopxpop07/22 04:41人力不夠，印度工程師都要引進了，反正資方喊缺人就

→

popxpopxpop07/22 04:41照顧資方，多引進人力，本土勞方，恩，再提高基本薪

→

popxpopxpop07/22 04:41資就好，掰掰，結果本外勞同勾

推

orange031907/22 05:56看簽名檔放…..感覺完了

推

bms07/22 07:15你去歐美難道不會被歧視嗎用那幹嘛一堆人想去

→

zxcvb121907/22 08:18台灣外籍移工的薪水真的誇張

推

frank11107/22 09:21這就妙了，薪水給那麼高為什麼還一堆逃逸外勞?

→

frank11107/22 09:23有些看護做一做就消失，為了避免這種狀況還要扣她們護照

→

bms07/22 10:23逃逸外勞跟薪水高是兩回事不知道情況不要混為一談

推

ceca07/22 10:40不會不知道逃逸的目的吧，哈哈，還是自己解讀自己愛聽的答

→

ceca07/22 10:40案

→

frank11107/22 11:22以前以為待遇太低所以跑，照C的說法待遇不差啊，幹嘛跑?

→

frank11107/22 11:23時間到了，回家鄉一趟再來就好，跑了被抓到就再也不能來

推

frank11107/22 11:25所以逃逸的目的是什麼?做黑工更好賺?

推

bms07/22 11:45本來就是做黑工更好賺哈哈哈為什麼逃逸的原因自

→

bms07/22 11:45己Google一下就有了很難嗎

推

frank11107/22 12:02外籍勞工(移工)逃逸的原因多元且複雜，主要可歸納為以下

→

frank11107/22 12:03幾點：薪資福利不佳、工作環境惡劣、勞動條件不符

→

frank11107/22 12:04照C的說法，台灣給的是全球最多也，這樣還跑

→