[請益] 請問台商回流800億有到房地產了嗎?
之前都說八月開始800億解禁
結果解禁馬上限貸
那這800億應該很好買才是
請問這800億最後有到房地產了嗎?
怎麼好像沒感覺
最近都感覺看屋少 成交少 還是其實成交還是很多?
問仲介? 仲介都說不影響 大家改現金買 依舊很忙 價量齊揚
仲介說的話~請問大家都怎麼客觀驗證?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
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土地、商辦
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流出了啦,反著看啦800億定存消失了
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笑死
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科科 那時候一堆鼓吹 資金回台擺銀行定存
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完全無視的才是對的
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商辦還沒蓋好
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不是3000億嗎?我看游廷皓 房老吉都在吹這個誒
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都流到其他亞洲貨幣去了
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客觀指標 你可以看推案單價。看看928檔期是不是一堆地方
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突然推大坪數高單價 高級住宅就知道了
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總之不會說豪宅線內的產品
噓
漲那麼多你居然無感
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八月解禁,搞不好他們早就繞過了
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我相信這裡一定有800億軍官的長官!
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800億才大約半個月的成交量而已,而且若真的買也是去
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買豪宅,而不是多多囤的低總價
噓
土地土地土地,好幾塊無腦買了,眼睛長到哪裡去了
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錢要流也會跑去買土地或商辦
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台灣房市市值百兆
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3千億能幹嘛
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不然你以為8月初的股票大跌是偶然嗎,當年買的台積
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漲一倍了當然是套利一半拿出來用啊
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房老吉前陣子狂吹 說錢很多沒問題 結果吹到陰間去了 笑死
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跑去買美債了
噓
買股票,買債券,買黃金,都比買房好,有錢人的頭腦
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和你不一樣
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有誰會乖乖等到8月
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帥過頭說 有些拿去買北部工業用地 再質押借錢出來 繞過規定
噓
人家要也是買土地 誰跟你買房
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800億好像沒有很多吧
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800億資金跟你追高,以為那些台商只會炒房
噓
去問台商阿 問我們幹嘛
推
有錢人跟你想得不一樣,要也買美債,因為有急需時變現
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快
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Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了用誇張一點的例子來舉例. 這邊有一百間房子,一間1000萬. 所以資產價格是10億.銀行如果間間拿去抵押貸款,就可以貸款8億出來. 有一個人成交1200萬,改變了行情. 這邊一百間房子就變成行情1200萬.46
[閒聊] SM赤字800億 公司是不是要完蛋啦最近韓國網友在討論SM赤字800億的事 話說SM賺的多成本也多是還有疫情虧損可以理解 不過虧到800億是不是太多了 秀滿是把錢花到哪去了 公司是不是要完蛋了 --23
Re: [請益] 請問房仲要你自己想斡旋價該怎麼辦之前教過五秒測底價 精髓就是 “我出xxx萬 你收不收” 或是 “多少萬以下你不收” “賣多久了 ? 之前出價多少沒談成” 基本上仲介是有機會就會收13
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?自己家裡有親戚小孩考上高雄的學校 小孩就像c大說的 就是很愛面子那種 他爸原本說叫他不要買 兩房弄一弄含裝潢差不多也800來萬 那時候富邦金約40塊 跟他說這800萬就給他買富邦金 利息5%平均一個月也有3萬多租房都可以租很好未來也好套現12
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件小公主出社會後也要開始學會長大吧。 人家店裡的規定就是沒有單一斡旋制,你去問人家說為什麼不排隊? 然後因此遷怒永慶的人員... 不覺得有點好笑? 另外我跟你說拉,當你看房看多了之後,就算是單一斡旋制講白了 背後也是在競價拉。 只是你不知道而已。15
[請益] 出售房子仲介估價問題?最近南部老家要出售,請仲介來估價. 因為是鄉下,沒有幾家仲介,也沒這兩年的參考價. 仲介A只在電話問住址,過半小時回覆說扣掉服務費可以拿到約700萬. 另一家仲介B有來實際看屋,說屋況不錯,扣掉服務費可以拿到 800萬左右.10
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師請問你投稿被reviewer質疑要做defense的時候,也是這樣照媽媽哥哥說的瞎機巴亂吵一通,請reviewer阿莎力一點嗎? : ANS: 我之所以遲遲不敢簽約,是因為有兩個實價登錄的問題, : (a) 總價1498萬浮報成1500萬。 : (b) 房價1348+車位150,坪價30.6,變成 : 房價1490+車位10,坪價33.9。5
Re: [請益] 請問林口土地價值?速算一下 容積:800坪*3=2400坪 坪效1.55,銷坪=2400坪*1.55= 3,720坪 800坪的土地地型不要太差車位都蠻好規劃的 以產品平均25坪來說,車位大概需要150位1
Re: [請益] 總價跟實價問題假設跟信義仲介買成交1040萬,買1賣4 買方實付1050萬,賣方實拿1000萬 如果賣方成本800,賺200房地所得 稅率20%就是40萬 現在房仲提議買方全負擔仲介費50萬- 你朋友姓黃嗎? 好啦...隨便說說的,林口第一排這範圍800坪不只一家族 如果總利潤只有6億...那800坪一坪只有75萬... 林口建林段住五現在成交在140~150萬了 難道建商佛昕??
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