Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
言:
: : 真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話?
: 確實,以前那麼好買,為啥到這個世代還一堆人要靠自己甚至沒買哀買不起房。
: 不是很好買嗎? 那自己的爸爸媽媽沒買個 3-5 間的不是很糟糕?
: 更甚者,自己的上一代連一間都沒買的身上也沒錢的,不是廢到哭?
: : 上一代國小畢業 養三個 利率10-5%嗎!
: 最後我還是想問
: 為什麼以前聲稱那麼好買房,結果大家的爸媽沒有普遍買個 3-5 間?
以前比較好買呀,沒疑問吧。
新竹竹北我2018-2020年看新大樓一坪20萬啊,
現在一坪多少了?
桃園青埔、a7;5-6年前800、700有找現在一年疊100這樣疊buff 以為在玩RPG哦!
一樣頭期款2成貸款30年。
你晚出來工作4-6年就要當奴工扛2000-3000萬的房債。
比較早買的大概買700-1000萬出頭爽賺1000萬。
從上面案例來看以前真的比較好買啦!
至於爸媽有沒有普遍買3-5間,
那要看你平常接觸怎樣的族群。
我認識兩批人,
一批是福建閩南家族票投民進洞的,常常會把家庭資源灌給垃圾小孩然後就沒買3-5間了。稍微好一點沒啃老小孩的,從年輕做到老很勤奮每天睡個3-4小時,的確有3-4間淡海竹圍沒貸款房子且有現金退休。
有的就有啃老小孩頂多就一間台北市自住有貸款,年輕到老沒那麼努力就這樣混到現在。
有的是慘的連自住房都沒有都在新北租房。
另一批是不太講台語的家族,普遍中產,票投國民黨近年部分轉投民眾黨的,普遍小孩教育成功有基本收入,台北市無貸款房3-5間很普遍。
這是我在天龍國的觀察。
數據民進洞都弄的很漂亮,
什麼cpi才1-2趴,
結果便當價格一直跳漲。
房租也一直在向上拉,租補看起來爽到租客結果補到房東。
桃園機捷跟高鐵賺錢來當大內宣,
土建融成本攤提都直接無視,
那批福建閩南家族都稱讚民進洞做的很棒台灣很安全然後都無視自己的生活越過越苦。
另一批不太講台語的家族雖然對現況無法改變不過台北有3-5間房。鼻子摸摸笑笑出國去玩散心。不過跟我們這些小房蟲不同的點是,那些老一輩3-5間的。他們都不太租人。
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如果你把時間這麼精準切到大漲前跟大漲後 那的確會比較
難買
疫情的大印鈔讓晚出社會幾年的什麼都沒賺到,下次大
印鈔也不知道什麼時候了
青埔20幾萬的時候還不是一堆人不敢買呀XD, 更多是看不起
吧,你有經驗過青埔房地產被人家當笑話的年代嗎,我就有
航空公司前同事2012買青埔,很多人表面說恭喜後面都在說
沒錢才買這種地方,我剛好在國外回來沒什麼地域想法,覺
得城市規劃不錯路大條,真的跟他分析說覺得住這邊不錯去
台北也快,居住首要條件就是要管那麼多,又這麼便宜新房
子有什麼不好,拜託回去翻一下2012年的文章,當時批評狗
都不住地方又嫌貴了?XD,那現在去買那些20幾萬狗都不住
的地方等10年不就好,人家年輕沒錢被笑多年不用漲點心靈
補償費?XD
你還沒講青埔開車王勒,我都比你還清楚開車王呢。但那
幾個地方對我來說就是很會漲的鳥地方,我是不太會去投
我覺得鳥的地方。看看那個價格浮動方式,太飄了。
10間以上的通常都會租人 3-5間如果人多很多會自用
偷渡啥政治文 吐槽點太多 投什麼黨跟資產累積有啥關係
親戚家新北重劃區地主 都在罵藍白兩黨 世界可能不是你
想像的那樣
對啦藍白最高尚好棒棒唷
既得利益老貪人才是過爽爽
千金難買早知道才是法則,事後諸葛
新北重劃地主或南部地主就祖上積德潑天富貴,不是靠自
己打拚的。沒實力拿到那些東西也會靠實力送給詐騙集團
。我文中講的案例都是以前大家都窮的年代沒父母也沒上
一代資源靠,靠自己打拚隨著支持党派不同在幾十年後得
到結果的案例。
原來靠自己努力 做到公司副總 有錢才去買土地 叫做沒實
力 不是靠自己打拼?! 你是不是不知道什麼叫自辦重劃
一直以偏概全 不知道想表達什麼 資產累積的重點跟你說
的論點一點關係也沒有
確實,閩南家族有礦的都想吃公款,家族公費聚餐旅
遊一定是全家出動
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首Po真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話? 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% (用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出) 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資:5000至20000 房價薪資比:70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)4
沒那麼困難的啦 現在 NTU GIEE 畢業出來 菜鳥年薪就有 150-200 了 做個幾年升 Sr. 則是 300-400 很多另一半也是 RD14
你這種老害才是最可惡最噁心的 繼承一間持有30年的房子 賣的時候賣市場價 你要不要算一下看有沒有漲了100倍 整天滿口仁義道德在那感概![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/bj5o50pb.jpg?fb)
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看到這篇文想到 以我對政府的觀察,不影響他運作的應該不會放在第一順位吧 但地方政府財政超級靠房地產稅收,房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅加起來都佔超過一半以上。但是現在地越賣越少、交易量又萎縮,持有土地的成本又超低,照這樣下去,政府以後要怎麼養那麼多公務員跟公共支出?稅收缺口肯定要想辦法補一補。 我怎麼想都覺得未來調高持有成本是蠻必然的,比如非自住的稅率更高,公告現值與地價逐漸提高,那種空屋也會被課稅。 未來會這樣發展嗎,你各位怎麼看9
資本主義社會有個不可避免的趨勢:富者越富,貧者越貧。 因為資本本身可以產生更多資本,而缺乏資本的人,則只能在生活壓力下越陷越深。 這個現象,其實用《大富翁4》就能看得很清楚: 一開始大家資源差不多,但搶先買到好地的人,靠過路費賺更多錢,繼續買更多地,滾雪 球般壟斷整個地圖。而沒資源的人,只能不斷付錢、慢慢破產。![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/flzGdTLb.jpeg)
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修正: 打文章的時候可能年紀大了腦袋不清楚,把1978年的年所得除24,以下修正。 1978 年國人平均所得(月)應為 4498。 以下將房貸負擔率試算重新計算: 1978 年買房 35 萬,房貸 17.5 萬,房貸利率 10%,貸款年限 5 年: 頭期款需存 38.9 個月,每月房貸 3718,房貸負擔率約 83%![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/a5wU7dgb.jpeg)
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以下43 抱歉我有個疑問,請問依照你的說法,2040是否會是下列這樣呢? 2040 就抓3500萬 薪資:70000 房價薪資比:500倍13
推 gary82gary: 你拿1f公寓35萬比現在的破公寓1500萬都沒發現問題在哪 04/28 15:38 → gary82gary: 喔?老媽說她那時候月薪3萬中永和店面100萬,套到現在 04/28 15:38 → gary82gary: 算30萬月薪但中永和店面哪裡1000萬買的到?而且他不過 04/28 15:38 → gary82gary: 就是專科畢業的某公司基層會計而已,就好好承認台灣這 04/28 15:38 → gary82gary: 20年停滯性通膨吧 04/28 15:386
我 : 才說是不公平的世代剝奪 : 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考 人 : 生是不是要被房綁住? 也是能理解的![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/S51KHhTb.jpeg)
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我真的是長知識了 這不列入瞎扯蛋史冊 還真是可惜 板主:「但即便房價如你所說,從上面的數字看起來 現代人買房的房貸負擔狀況,仍然 是比以前還輕鬆」 看來大家以後會越買越輕鬆 那幹嘛這麼早買? ": 少胡扯了,1978 年才剛通過基本工資調整方案。
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班,不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年(利率1.27中信)35
Re: [求助] 留板橋通勤還是舉家搬新竹?我跟你反過來,我在新竹,我老婆在台北。 先跟你講結論 你不想搬,只想大家支持你而已 新竹竹北因為都是工程師家庭,幾乎所有托兒所 幼稚園 都有配合到7點左右(半小時100 )有些老師甚至願意自己收錢到8點14
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見所以以前比較輕鬆為什麼沒有人人的爸媽都買個 3-5 間嘛? 怎麼? 現實狀況跟你想闡述的明顯就不一樣,到底是誰在瞎扯蛋裝睡不醒呢? : ": 少胡扯了,1978 年才剛通過基本工資調整方案。 : : 1978 年基本工資調整前每月 600,調整後每月 2400 : : 根據主計處的統計,1978 年的人均所得(月薪) 是 2248。![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/5cSwIpJb.jpg?fb)
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Re: [新聞] 獨家/台灣老人有罪?銀行卡房貸、房東好奇怪喔,我們是活在平行時空嗎? 我記得板上三不五時就會有人冒出來說 現在少子化,以後大家都老了是房東跪著求你租 怎麼現在已經少子化一陣子了,老人還是很難租房呢? 不是應該要越來越好租嗎?9
[請益] 新北隔套老公寓出售or續租各位大神好 想請問隔套公寓出售與否,很猶豫 目前手上有15間套房出租,皆無貸款 其中10間已交由代管幫忙,10間物件是海砂屋公寓,目前都更已在和政府都更局協商中,預 計兩三年後可重建6
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁7年級生買房根本超容易 我7年級同事6年前在新竹市買一間1500萬3房預售屋,同時在竹北也買了一間1000萬2房預 售屋 500萬積蓄拿來當頭期款,6年寬限期 6年過去,房貸都還沒開始繳本金可是兩間房子價格全翻倍了…![Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁 Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg)
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[請益]第二間購入貸款請益各位版上前輩好 因個人工作要搬到桃園,打算購入一間1200萬2房自住 預計6年後賣掉搬回原有的房子 以下是個人條件 名下有1間3房/貸款已清償未塗銷,4
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了原文43 七年級真的很多都買了啦~特別是成家或有小孩的 其實年紀差不多到了,很多事都是不做自己心理上會怪怪的 像七年級同學過35後,很多原來老婆說不生只養寵物的都生了,有的還連兩胎 因為啊~在一些時間點,你會從不同角度去看事情,反而原先的堅持你會疑惑在堅持啥![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了 Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg)
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Re: [問卦] 有1000萬要買房還是生小孩?看你在哪個縣市 台中的話( 貸款30年) 買一個3房----自住 跟7間套房(15到30年)中古屋 7間套房租給北漂高雄人,一個月收入5到7萬![Re: [問卦] 有1000萬要買房還是生小孩? Re: [問卦] 有1000萬要買房還是生小孩?](https://i.imgur.com/dQuNXWIb.jpg)
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[問題] 房貸增額轉貸或第2間房貸[房屋資訊] 1.地點:台北市北投區捷運站旁 2.屋齡:約25年 3.權狀坪數:約26.2坪 4.房屋類型:大樓