Re: [閒聊] 要人踩人了
先說一定過
然後過了之後中古屋又要漲了
早就沒投客玩預售了
影響較大應該是私法人報備制
豪宅可能會有影響
其他應該沒差
有些失意代銷可能會先跳樓了
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言
: 立法院第10屆第6會期進入最後一周，昨將攸關打房的《平均地權條例》修正草案列為第一
: 案，今日恐三讀
: 預售屋投資客 將受到重傷
: 1、成本低的可以平轉拋售（2021購入的），成本高的只能賠售（2022年購入）
: 2、要麻續看漲抱到成屋，開始揹貸，成屋賣掉45%重稅
: 3、要麻抱到成屋，養5年新古屋賣掉，避開高額稅率
: 2022年進場的韭菜 絕對被收割 血流成河
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣)
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※ 編輯: Tattoo (122.117.57.49 臺灣), 01/10/2023 09:19:05
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代銷這幾年賺很大 不用跳樓吧
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有些腦包自己下去買預售的不少。卡住就死了
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代銷:我自己跟同事也買了好幾間 會賺啦 ~這是真的嗎
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沒過怎麼辦？
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幾乎自己都會下去買，還會揪家人朋友一起買
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過了怎麼辦
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嘻嘻 我滿手房 要給小孩的 我沒差
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我比較擔心萬一沒過 又一堆人要崩潰
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代銷賺的可能都比科技業高許多 不用擔心
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代銷好幾個月沒收入了，很可憐
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看預售屋群組還是一堆人想加價邁阿XD
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我沒差啊 我沒差啊 我真的沒差啊
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至少高雄是一片死寂
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呵呵，過了
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拜託雙北多跌一點!
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不會跌阿，為什麼會跌
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最好是會跌，死的是投資客，正常剛需的難!機能、學區.
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通常紅單炒客付不出全額頭期款
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代銷小姐其實抽成比例不是很高的 倒是上市那些代銷業....
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新成屋漲不下去 中古屋漲？
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這篇備份了，準備
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代銷賺爆了！跳什麼樓
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代銷早就賺到退休了
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我社區代銷自己也買了一間
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[心得] 最近新竹484很不妙先說重點：（我認為重要擺前面） 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年（或許會）有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息， 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完79
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔18
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道講一下大家關心的重點，預售禁轉房價保證是繼續漲。 舉例來說，一個地方20年中古屋1800，建商預售屋2600 投客不囉嗦2600買走，過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣 那照魯空的想像，投客通通滾出去不准買預售，建商應該就會固定2600放在那等 甚至是降價求魯空買囉![Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道](https://i.imgur.com/bSz9NXfb.jpg "Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道")
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Re: [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言![Re: [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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[閒聊] 這波打房真的有效嗎？（自住角度）我先說結論， 如果你有預算跟剛需， 我覺得危機入市是不錯的選擇， 在這波打預售屋前， 大型的投客早就透過紅單跟換約賺飽了，5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升 那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？ 當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止6
[閒聊] 打炒房，限制私法人購買住宅影響大投客吧政院這次要修平均地權條例打炒房，其中一項是限制私法人購買住宅， 這對於一些專業投資客，也就是法人戶，在購買住宅的限制，應該影響 非常大吧，尤其是手上有一二十間以上住宅的D --