Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
靠北這張圖真的沒錯嗎?
年收百萬以內或許可以靠外援買2000萬房子但銀行怎麼貸的過
就算貸7成30年1400萬每個月也要還款5萬耶
我記得銀行核貸只看你「本業收入」就算你股票或其他資產好幾百萬也沒用
假設你一個月薪水就五六萬銀行怎麼可能貸給你那麼多
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.30.194 (臺灣)
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因為你記得的是錯誤資訊
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股票或其他資產幾百萬沒用 幾千萬就有用了
年薪百萬以內然後股票幾千萬?少年股神是吧…
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配偶作保就貸得過啊
那要用家庭所得來看才準吧
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有錢老爸掛保人 家管老婆學生子女都能買幾千萬的房
欸不是那有錢老爸直接拿現金出來買房不會逆 你們就已經是有錢家庭了銀行還貸給你這樣貧富差距只會越拉越大…
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.30.194 臺灣), 07/29/2023 02:38:11推
阿就長輩給的股票或給的資金來買股票吧
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資產大於貸款 就不難了
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但聯徵的統計就是這樣 你可問問看看未來能否公布保人
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買老婆小孩名字可以貸款8成利率又漂亮
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買自己名字限貸四成利率加碼 你以為有錢人都笨蛋?
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錢不是越借越有錢嘛?
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汐止有個未滿周歲自耕農 女兒也是自幼開停車場
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利息比通膨還低 有理財觀念都該用借的
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有擔保人吧!通常夫妻一起
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借款人數據看不出家庭所得很正常吧。
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老實說我去年對保公家銀行,當時我說明年可能退休,
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他回我的資產足夠他們提供貸款,最重要是能準時還
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款別變呆帳,薪資獎金都有裁員可能,對銀行來說錢
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能回收才是最重要的
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而且不少掛另一半用首購的
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家人幫忙出8成 剩下貸款沒看過?
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要看家庭所得,夫妻貸款只掛一個人下面另一人當保人
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不會去養豬嗎 養豬擔保可以貸十倍槓桿 你說它月收多少來著
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沒工作過得路過
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我也給我老婆掛啊,不然怎麼貸到八成。
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打工仔路過
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民國62年我還沒出生 但民國 72 年我已經在念小學 這時候台幣"一塊錢"在福利社 很多零食都能買的到 62年物價,不用說更便宜8
所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房47
台灣產業的問題,就像柯文哲說的, 沒有把預算聚焦到有競爭力的產業 要知道台灣人均年 gdp 三萬鎂 換算台幣將近100萬 但收入中位數只有 50 萬2
(恕刪) : 更不用說現在資訊爆炸,超級廉價 : 會上網可以學得生活/賺錢所需的 : 絕大多數的知識 : 大大敉平了城鄉差距15
我爸40多年前(約70年代左右)買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢,新成屋。 我爸北漂(他不想在老家種田),學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲(當時 的義務教育,到我叔叔才國中義務教育) 他那時工作在電視喇叭組裝工廠(當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大,聽我爸 說他認為這工作很粗重)差不多1個月含加班1萬元左右,這薪水當時算普通。8
取得資訊不等於爭取財富的能力, 但取得資訊且 "懂得有效運用該資訊的",就有機會爭取財富的能力。 不論你是創業 / 買股 / 買房...etc,都是同樣的道理。 同樣是取得資訊,有人勇於追求挑戰,有人無動於衷,這沒有對錯, 但同樣的情況下只有 "有行動的人" 才有可能有機會!48
其實喔. 傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上. 麻吉以前就是掌握農會的家族. 管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業. 農會怎樣都是在他們家族的人手上.9
^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆,令尊應該有記錯 民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜 我爸民72買房的,買在高雄中古透天,125萬,當時透天和公寓價格沒差多少 然後買房前,老爸也是帶著我和我媽去租這種
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Re: [請益] 把房子賣了來投資的可行性點 : 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( : 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 : 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD 不用賣,理財型房貸貸下去,一年or三年一約,每個月只繳息,到期還本,利率應該都在16
[問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎?剛才去用年金法試算 假設拎北貸款1000萬 利率2% 貸30年31
Re: [請益] 有沒有薪水不夠卻貸成功的案例滿裝裝潢大概70-80 家電家具部分大概再70-80 今天應該有機會到100, 如果你有買到一些進口家具的話 : 目前頭期款可能也要用現有的不動產去抵押貸款才有28
[請益] 貸款會貸到滿嗎?如題 最近去銀行申請貸款, 銀行評估可以貸房子售價的8成 利率1.31% 30年期 想問大家通常都會貸到滿嗎?21
Re: [請益] 請問買房要求保人普遍嗎送審房貸有幾個階段 1. 初估 這個把地址給仲介幫你問 或你自己找房貸專員問就有 會得到屋子的鑑價 這個階段你高興問幾家都沒差8
[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???3
[閒聊] 最不合理的是限縮老人的房貸房貸是有擔保品的,不是信貸.一個老人如果有價值2000萬的房子, 本來沒貸款,想要換房所以想貸款.結果銀行說年齡太大貸不到多少,我 覺得很不合理. 這樣老人想換房不就沒機會了? 房東不租老人,他自己無貸款的房 子又貸不到多少.所以是爽到地下錢莊? 退休老人沒有月收入,但是資產1
[問題] 第三間房子貸款目前購買第三間房子 前兩戶在我名下 貸款也是在我這 都有穩定還款 去年 前年都有年收百萬(薪轉) 還有一些股票 老婆名下無房 無貸款 沒什麼收入證明 板橋這間買七百多萬- 目前名下已經有貸滿的三房自住屋 之前提供的收入只能貸7成5 行員說是因為卡在收入不夠高 所以無法核貸8成到8成5 目前也在繳款中
- 要說有錢人大概也不需要那麼有錢啊 人家會算你每月收入來看到底能貸給你幾成 比如說一個月賺50K好了 一半25K拿去繳房貸 那一年能付的房貸本利最多就30萬
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[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎?23
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