[請益] 請問關於申報及贈與
想請教一下
先生名下有一間房子,近日已售出(約1700萬),但是房子實際一直都是公婆居住使用,公婆想用售屋的錢購買新的房子(已簽約約700萬),但因長輩之間的問題,房子要求寫婆婆一人的名字,因為房子本來就是之前先生阿公買的,所以對於賣房所得公婆要怎麼運用我們都沒有意見。
現問題在於
1.賣屋的錢約7月底才能入帳動用,公婆手邊沒有頭期款,希望用我們自己的房子貸300萬以贈與或借貸的方式先借他們,先用於頭期款或裝潢的錢,請問這樣操作是可行的嗎?
2.請問賣屋會有所得稅需申報,但是這筆錢我們完全沒有使用到,這個狀況需要提前找會計師操作嗎?
不好意思 婆婆已詢問過代書,但是我感覺他說得含糊不清,想詢問一下購屋經驗豐富的版友,謝謝
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推
1.增貸不能買房;2.應該是舊制所得稅報稅,直接問當時買
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房的代書如何申報比較不會搞錯。
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不是用來買自己名下的房子會有差嗎?
推
和老公一人轉150給長輩,還在贈與稅免稅額內,房子可
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能是舊制,要計算財產交易所得在隔年五月申報
推
考量稅負問題的話,就逐年現金贈與
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Re: [心情] 房子問題謝謝大家的建議, 我有表明了不能他弟和他姐來住。 他說好,他們住北部的房子。 (這點我會絕對堅持的) 公婆會來中部原因有說明過了。33
Re: [心情] 買房不容易其實我只是喜好數學,所以想釐清楚真的到底誰出了多少。 根據原文應該是買了 820 W,公婆出了 200 W 頭期,剩下的房貸部份讓兩位自己繳 根據原文原PO的出資應該是 820 W * 0.36 = 295.2 我是不知道兩位是貸多久,那我們先用30年來算,根據優惠貸款我們簡單的用年息 1.5%來算就好,公婆出的 200 W也比照這一利率來看,那就會是33
Re: [求助] 公婆同住家中現大姑也搬回我們家為了怕原po 搞錯方向 來整理一下目前狀況 其實現在最大問題不是房子 房子已是老公全權 他出錢,付貸款,產權給他沒什麼問題21
Re: [心情] 買房不容易"差一點沒買到"?? 看這句我還以為是你們錢準備好了,是差點被公婆阻止買心中理想的房子 : 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長,請見諒 : 背景說明: : 我和老公在南部,公婆在中部,老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友18
Re: 如果是這樣情況會搬嗎?不用搞得那麼複雜 妳該需要的是一筆頭期款+足夠的還房貸能力 然後看到自己喜歡的房子,也裝得下孩子跟自己的 就「自己買」下來 不花先生、公婆一毛錢,更不用拿他們家的地來自建4
Re: [求助] 婆婆跟大姑會隨意進出家中妳懷孕了,這時候要速戰速決 趁你懷孕,必需要靜養為由,把公公送回去 換你們上門去照顧公公 然後自己出點錢換指紋門 怎麼設定不要跟老公說5
[請益] 老屋貸款以拿到頭期款詢問代朋友發文 各位房版大大好 想要請教這樣頭期款操作來源是否可行有沒有漏考慮地方 家母兩年前遺產繼承一間房子,繼承時貸款已經還清塗銷 想用這間貸出錢當頭期款(預計貸款出400-500萬)3
Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆很多人這件事情都在講產權 覺得女方佔了便宜吃了資源就該如何如何 不過卻很少人問過原po 這個資源是你真的很想要佔的嗎? 如果原po說明以下問題 是否可 以更加讓大家明白 1. 房子公公贊助大部分的錢 當時要買的時候,公公是如何告知你們夫妻買房的? 是出錢後在兒子名下、出錢後在公公1
[閒聊] 房屋贈與或買賣我老家的房子當年取得約1990年前 公寓4層樓其中一戶25坪 當時市價約300多萬 現在約900萬上下 請問家長要 贈與 或 轉賣 給我
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