Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

jamo 發表於 2023/6/26 上午1:56:43

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?作者

(hi)時間Jun 26 01:56:43 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:15

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《qwertyu ()》之銘言：
: : 常常看到很多言論
: : 別被房子奴役一生
: : 辛苦一輩子結果只剩一間房
: : 假設一個人從出來工作
: : 到40幾歲這段時間賺的錢都在房子裡
: : 身上也沒剩多少錢了
: : 可是又有一派說房子是拿來逼自己存錢
: : 錢只是另一種形式換成房子
: : 錢並沒有消失
: : 這兩派論點到底哪個對?
: 這有啥好問的
: 尼自己去研究看看哪些國家奴性重
: 哪些國家愛買房
: 我之前花些時間研究高資產人士的資產組成
: 基本上扣掉靠房地產吃飯的例如收租的
: 大這類人部分自住/自用的住宅大概佔資產10%
當你資產越高
食衣住行的占比就會越低

舉個例子貝佐斯資產5兆左右
10% 就是 5000 億
但他自住的房子大概都幾十億

如果是投資組合的話看人
有些不大愛房地產的比較有可能只有10%
但是房地產占有錢人的資產比例
我覺得應該是有超過 30%
因為土地的持有不像股票那樣容易計算
所以很多資產統計基本不列入土地價值
例如比爾蓋茲就是美國最大的農地持有者
但我看他的身價統計很少有估過這部分!

: 說穿惹
: 如果尼找得到比房子更好賺的
: 幹嘛急者買房捏
這句話理論上沒錯
BUT......提到實際面來說

一個沒有任何背景跟關係的台灣人
投資勝率最高的方式就是房地產
沒有之一!

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.96.240 (臺灣)

※ 編輯: jamo (36.231.96.240 臺灣), 06/26/2023 01:57:30

→

jerrylin06/26 02:11美國農地應該不貴吧持有再多應該也沒多少

→

jerrylin06/26 02:12美國的問題是國土太大人太少沒人會花大錢只為了蓋農舍

→

jerrylin06/26 02:13日本鄉下為了吸引人口已經有些地方開始推住十年送老屋

→

jerrylin06/26 02:13台灣現在急著買房的跟台股萬八才要進場的心態差不多

推

kusomanfcu06/26 07:24美國不少洲農地持有有規定必須農用而且要有規模以

→

kusomanfcu06/26 07:24上產出

→

kusomanfcu06/26 07:25台灣應該也規定這條

推

F0r06/26 07:58比爾蓋茲為了平衡資產配置賣掉微軟的股票拿去買農地有興趣

→

F0r06/26 07:58的人可以查一下截至今天到底是賺爛還是…..

推

kusomanfcu06/26 08:01賺爛了

→

bnn06/26 09:59人家買農地是真的投錢做農業研究和糧食生產議題基金會好唄

推

KrisNYC06/26 10:50比爾蓋茲是真的花超多錢做好事...類似你小時候看的那種

→

KrisNYC06/26 10:51大富翁用他5成身家研究糧食增產和各種先進綠能方案　

→

KrisNYC06/26 10:51只要議題看起來很先進有希望只是短期內不能商業化的

→

KrisNYC06/26 10:52他這30多年來真的是燒了不知道多少錢在搞

推

mayu123006/26 12:39樓上提日本的例子是不是忘了台灣的可居住面積有多少？

→

mayu123006/26 12:39https://i.imgur.com/9sJK9zd.jpg

→

mayu123006/26 12:41https://i.imgur.com/bSiy7oM.jpg

推

mayu123006/26 12:43少子化都市的房價反而會破新高喔

→

mayu123006/26 12:43https://i.imgur.com/BobAkBW.jpg

→

ISNAKEI06/27 02:24他的農地真的拿來種田我們的農地拿來種工廠

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