[閒聊] 轉賣預售屋賺900萬!?
https://i.imgur.com/q4jQw8q.png
新店合環6千多萬的預售屋,明年就要交屋
貸款從七成變三成,必須補2500萬的缺口
壓力有點大只好忍痛賣掉…就這樣賺了快一千萬
如此看來貸不到好像也不是壞事,都賺翻了
其他人就算解約扣掉違約金還是賺吧何必抱怨?
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傳家吧 賺你個頭
Lag
op
粉絲會買 然後再拍一集 粉絲的工作是什麼 打廣告~
鴿子
這時機 要賣掉賺錢? 確定嗎
2020買的 賺錢可以啦 900萬不太可能就是了
4. 甲賽
不管啥時買高總價都是會賠售的==
我是買家 當然往平轉以下砍
不賣 他就自己住了XD
缺錢交不了屋也不會講啦 一定說不然就自住沒差
質疑的都是酸民
自住沒差啊
他也是個奇葩 高總價 即將交屋 說要賺900萬 把買家當笨蛋?
賠900差不多
By新店知名房仲
他今天上影片了!
留言區關閉,怕被駡吧!
新店買到6000萬XDDDDD
愛買誰買囉
紙上富貴?
確實這種不用幫他炒流量。但是媒體記者最愛這種對立
新聞 滿可撥的
大家都知道是老爸了吧
就炒房啊
我有6000萬還去買新店??
看哪一個屌毛會去跟他接盤
左手換右手.?
賺翻了,睡飽屬前
合環當時的價格真的不錯 很可惜沒去看
不過會變三成 表示手上還有別間 也不用替他擔心 其實扛
得起
幾年前買的賺900好像不難 有的新古屋轉手都+25以上
還是成交價喔(扣裝潢後) 不是開價
啊 誤會了 以為是另一個房子很多的網紅XD原來是卡豪宅線
為什麼賣房子一定要賺錢?他這樣不是在炒房嗎?你計
畫趕不上變化就是要賠錢殺出才是合理不是嗎?賣我看
了都覺得是在假買房真炒房
賣的掉再說阿 笑死
屋主的立場想賺錢很合理啊 實際上也高機率不會賺900萬
你也可以開賠售價去談啊 有什麼好酸的
4年前買的行情跟現在本來就不一樣 這時候賣沒比較高才
奇怪
別賣了~留著當傳家寶~20年後再翻一倍^_^
他是聽仲介的建議參考樓層比他低的、座向比他差的戶
別去開價的。他這戶是有露台的,露台應該是不計坪數
,但要付三分之一價買,露台不計坪要計價所以把單價
灌到建物上面了,所以單價看起來比比他更高樓層的高
6000萬台北市不要太大坪數都可以買了吧
粉絲這麼多贊助一下就有了
康橋那山上一堆6000萬起透天
(他們正在租的也差不多)
但華城路尖峰上下山痛苦得要死
原本就新店人,小孩沒讀康橋,選合環才是對的
地溝油的命擔中南海的心
爆
[請益] 預售屋該不該退呢?如題 本小妹今年7月在家人的幫忙下 簽約了人生第一間房 位子在板橋江翠北重劃區D區 總價2000初頭 預計四年後交屋![[請益] 預售屋該不該退呢? [請益] 預售屋該不該退呢?](https://i.imgur.com/ibdKsyIb.jpeg)
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[閒聊] YT我是老爸買6000萬預售屋前陣子很火的Joeman 35線上的買屋教學 YT我是老爸置入說他買新店6000萬預售 應該就是新店的合環LANDMARK吧? 他說他這三年最正確決定是買這間6000萬預售 現在應該漲500萬了![[閒聊] YT我是老爸買6000萬預售屋 [閒聊] YT我是老爸買6000萬預售屋](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png)
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[閒聊] 預售屋韭菜我是房蟲又來勸世了 一樣那句審慎購買預售屋 預售屋風險就好比你是買石油期貨,一定要履約一樣 2020-2022賺爆的預售屋買家,近期剛好開始準備交屋 只是.....面臨割韭菜![[閒聊] 預售屋韭菜 [閒聊] 預售屋韭菜](https://i.imgur.com/WANotYrb.jpeg)
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[閒聊] 買預售交屋時才被認定是豪宅合理嗎?雖然這件事和我沒什麼關係,但還是覺得有點奇怪。假設四年前買一間三千多萬的預售屋 自住,買的時候不認為是豪宅(高價住宅),預定貸款七成。然後屋主什麼事也沒做,房 子還是房子,並沒有變高級。然後交屋的時候就說你是高價住宅,但自己明明就是買三千 ,也沒要賣,然後就變成是高價住宅,所以只能貸三成,這件事本身是合理的嗎? --12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?11
Re: [請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化有不少人叫我賣掉年底交屋預售屋來補桃園買房的窟窿,但是有提到預售屋是老婆認識我 之前買的, 叫她賣掉婚前財產來補我自己買房的金流問題,我是寧願賠違約金也不想叫老婆賣她的財 產,這樣對她不公平 然後目前最新情況是,剛剛農會了解我的情況說可以承辦7成2.25%起8
[閒聊] 賣預售屋的建商真的希望你違約?解約?如標題,最近看新聞,說什麼已經發生很多準備要交屋的買方,可能卡在貸款問題,忍痛 違約或解約,付一付賠償金(違約金)含淚放棄房子? 這些新聞是真的嗎?還是只是效果隨便講講的啊? 你身邊真的有這種多年前買預售屋,現在付不出錢而忍痛含淚解約違約的例子嗎? 話說建商真的會希望你違約嗎,有沒有你身邊實際真實案例可以分享啊,大家真的相信事8
[請益] 如果買了預售屋後,又看到更喜歡的想請問各位前輩,如果現在買了預售屋之後,交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋, 並只打算擁有一間,現在也不能轉約,除了頭款要準備比較多,還會遇到哪些問題呢? 目前想的到是: 如果第一間先交屋,在第二間交屋前把第一間賣掉,好像就比較沒有問題 如果第一間跟第二間差不多時間交屋,可能就需要同時貸款兩間,後貸的可能會貸不過8
Re: [閒聊] 房市真的冷了?七都預售屋解約量暴增期 : 的 597 件相比,整整多了 59.1% : 簡單講就是——買了不想交屋的人變多了,解約潮正在擴大中。 : 來看看各縣市的狀況,最誇張的當然是台南市,直接從去年的 54 件暴增到 136 件, 增4
[請益] 適合做第二間房的投資嗎?餓死抬頭 海外工作,每年國稅局有申報,約300~320W 左右,扣稅後250~270 第一間 台南預售屋 - 總價1500 頭期300 交屋前還需要繳約40萬 - 預計明年年中交屋 預計使用新青安貸款![[請益] 適合做第二間房的投資嗎? [請益] 適合做第二間房的投資嗎?](https://i.imgur.com/o0ZpcLNb.png)