Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

anomaly12/28 11:37專業

kusomanfcu12/28 11:38http://i.imgur.com/60YRgj6.jpg

kusomanfcu12/28 11:38有些人都說稅金高稅金高，都不去看免稅額

SouthEast6212/28 11:38啪啪啪啪啪啪啪……

kusomanfcu12/28 11:44http://i.imgur.com/RofiU25.jpg

zzz5012612/28 11:44台灣房貸不也能抵稅？數據越來越多了 房版在寫博士班論

zzz5012612/28 11:44文喔

kusomanfcu12/28 11:47還有繼承在很多區域是可以繼承舊稅基的

kusomanfcu12/28 11:47台灣房貸抵稅沒美國多

pauljet12/28 11:47房板有免費詳實資料為什麼要花錢買空軍大師課程

kusomanfcu12/28 11:47實價課稅 其實不是市價課稅

kusomanfcu12/28 11:49繼承你爺爺買房的稅基

kusomanfcu12/28 11:50http://i.imgur.com/eq9nFUo.jpg

jason77030112/28 11:55那個7000免稅額根本是搞笑的。它是把你的房價稅基減

jason77030112/28 11:557000再來乘1.25%算房產稅。 你100萬的房，和99.3萬

jason77030112/28 11:55的房算下去有差嗎= =

kusomanfcu12/28 11:57你稅基如果是市價一半勒

jason77030112/28 11:57你說稅基繼承沒錯，但要另外課遺產稅

kusomanfcu12/28 11:57那個就不搞笑了

jason77030112/28 11:58市價一半就是50萬vs 49.3萬啊。 算下去有差嗎？

kusomanfcu12/28 11:58再來類似NYC 免除部分持有稅 因為稅金用途在教育

kusomanfcu12/28 11:59比例變高了 多個幾年就有差了

jason77030112/28 12:01這條加州realtor早都當作有跟沒有一樣了。 他就是幫

jason77030112/28 12:01你一年省70鎂的稅，其他完全沒差

kusomanfcu12/28 12:01還有7000是舊的現在是15000之後還會增加

kusomanfcu12/28 12:03美國實價課稅是用過去買的價格為基準

kusomanfcu12/28 12:04歐美為什麼 住房自有率 不高？因為 實價課稅 變成窮人

kusomanfcu12/28 12:04一輩子不要幻想

aq227235371212/28 12:05所以我說，原原Po文下面一點推，數據好棒棒，根本就

aq227235371212/28 12:05沒再唸書，笑死人了

kusomanfcu12/28 12:06http://i.imgur.com/zHwB82C.jpg

kusomanfcu12/28 12:07交易量下去最後 建商財團轉行當房東

kusomanfcu12/28 12:07不要怕甚麼智障實價課稅，先佔好位置等吃瓜看戲

kusomanfcu12/28 12:08歐美一堆後照鏡不看，看人幻想會笑死

Arnol12/28 12:09也是喔 實價課稅 跟市價課稅差蠻多的的 這方面可以到哪裡看

kusomanfcu12/28 12:09再過個20 免稅額又翻倍，然後你會看到實價課稅增幅低

kusomanfcu12/28 12:09於免稅額

abyssa112/28 12:24一直打交易 最後就是乾脆不交易 但還是要住 大家來租屋

abyssa112/28 12:24反正左鄰右舍全社區都租屋 也就沒有相對剝奪感

abyssa112/28 12:24大家不是不能接受租屋 是不能接受鄰居都買的只有我租屋

kusomanfcu12/28 12:48樓上你講出最重要的人性的 同溫層舒服

Arnol12/28 12:49不患寡而患不均，古人的智慧真的實在

kusomanfcu12/28 12:49Zillow 上面就有一堆 持有稅破表低的交易資料

kusomanfcu12/28 12:49光美國的

kusomanfcu12/28 12:50歐洲那邊就比較亂了，但是事實也是差不多

kusomanfcu12/28 12:50掛賣的資料有歷史繳稅資料

jamo12/28 13:11本來就是不患寡而患不均啊，今天我要是DPP核心決策圈。可以

jamo12/28 13:11搞風水綠電的錢，優先打疫苗，買大麻沒事，你猜我會不會罵的

jamo12/28 13:11這麼兇?

piliwu12/28 13:18房地產95%以上都沒有市價怎麼市價課稅

piliwu12/28 13:19台灣住宅存量900萬一年成交30萬，剩下870萬都沒有市價，

piliwu12/28 13:19市價課稅根本不知所云

s2649275512/28 13:23市價課稅本來就搞笑啦 有的根本沒成交紀錄 難道用地區

s2649275512/28 13:23均價去抓

s2649275512/28 13:24這之前跟那些實價課稅的解釋半天了

s2649275512/28 13:24只獲得 政府要想辦法啊

s2649275512/28 13:25反正不懂就亂講 講錯就硬拗 這串文好幾篇不就是最佳寫

s2649275512/28 13:25照

TheDream12/28 13:56很有趣的是 台灣可支配所得的算法也跟國外不同..

TheDream12/28 13:56國外非消費支出是所得稅、國家醫療保險、地方稅。

TheDream12/28 13:56https://i.imgur.com/2GVQlSo.jpg

TheDream12/28 13:57https://i.imgur.com/fETTmYw.jpg

TheDream12/28 13:57台灣是所得稅、醫療保險、各種借款利息、婚喪壽慶禮金

TheDream12/28 13:57、慈善捐款、房屋稅、地價稅、契稅、牌照稅、燃料費、

TheDream12/28 13:58罰款、規費、行車執照費等等，全都算非消費支出 XD

TheDream12/28 13:58台灣跟國外的算法差很大。XD

TheDream12/28 13:58照國外的標準，台灣只扣所得稅與國家醫療保險，

TheDream12/28 13:58可支配所得會更高....

s2649275512/28 13:59所以我不懂在什麼鬼島啊 除了鄰居很兇惡也很強 台灣真

s2649275512/28 13:59的很好生活

TheDream12/28 14:00ps: 台灣沒有 Council Tax, solidarity surcharge..etc

bustinjieber12/28 14:03市價課稅本來就不可行，

bustinjieber12/28 14:03估不估的準確是一回事，

bustinjieber12/28 14:03重點是大部分的持有者都是長期持有，

bustinjieber12/28 14:03你要莫名其妙的調高‘’多數人‘’的稅金，

bustinjieber12/28 14:03民意上就是過不了，我可以對賭100萬

shawncarter12/28 15:26這篇正確 要比就要一致 分母要就全部用Household I

shawncarter12/28 15:26ncome 要就全部用Household Disposable Income 如果

shawncarter12/28 15:26只有台灣用可支配家戶所得看這樣會高估台灣的房價所

shawncarter12/28 15:26得比

jason77030112/29 09:17解法很簡單，學美國。

jason77030112/29 09:17現有房屋稅基第一年不動，接下來每年調整稅基，最高

jason77030112/29 09:17不超過x% (例如：3%）。

jason77030112/29 09:17有交易的房屋，新屋主一律照成交價課1%房產稅。這樣

jason77030112/29 09:17絕對大幅打房

IBIZA12/30 09:35我這間房子連畫一起賣 房子100萬 畫9900萬