[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴
轉,國際Zack臉書
14小時前:
—
神邏輯:拿掉房地合一稅和平均地權條例,房價就會下跌兩成?
.
全世界大概只有台灣的房地產專家,
才會有這種:
「拿掉抑制短期炒房措施,房價才會跌」的神邏輯!
.
為什麼全世界稍微先進一點的國家,
都會有抑制短期買賣的政策呢?
.
就是因為如果房地產很好短期買賣,
就容易淪為炒作的標的,
短期炒作導致價格被哄抬,
就容易讓更多人焦慮地進場,
進一步再推升房價形成惡性循環。
.
這種短期投機的壞處,
在熱錢氾濫的多頭市場更明顯,
如果有走過2009-2011那幾年的投資客就知道,
3-4個月買進賣出,
獲利20-30%起跳是多容易的事情。
.
而且這個獲利,
是用購買的「房屋總價」去計算,
不是像現在很多人是用「頭款」去計算表,
你就知道能短期炒作,
對高房價惡化的問題有多麼可怕!
.
.
我們台灣真是不可思議的地方,
國家會用補貼政策來打房,
專家會說靠短期買賣才能降低房價,
房產機構說降息才會讓房價跌
還有一堆人說戰爭會讓房價大漲。
.
.
.
嗯,言論自由真的是免死金牌,
保險業的業務員不要太羨慕,
因為金管會管不到房產業者
.
.
.
#房市亂象 #高房價
——
從文章看起來,Zack也有走過2009-2011年的投資客黃金時期
會不會Zack之前也是投資客,跟ceca系出同源這樣
--
他是的話應該會知道國泰、也不會去買泰國了吧
你整天在關注一個輸家 有什麼意義?
你還關注他臉書
其實把兩年後的下降都拿掉 變成通通40就沒這個問題
真的不用理他啦 上次認錯那篇 連他信徒都有些轉噴他了
你會在意一個連房子都買不起的魯蛇?
他什麼屁都不懂,連房子都沒買過,你聽他放屁幹嘛
?
就一個學店弱智 無須理會
連國泰建設都不知道的咖
想一下在求學時代,成績差,家境差,見識差的同學,在班
上的聲量都是比較低的,出社會更是現實
不懂他想要表達什麼,房地合一稅在2021上路的時候,
就有人說過會轉嫁在售價,現在是冷飯熱炒嗎?
跟一個去泰國買房的 真的沒啥好講的
笑死
2024還有人在看賊課哦
溫阿巴表達能力好差,講一堆屁話沒重點
說自己走過2009-2011這麼好賺,阿怎麼還在租房
拿掉腦袋,賊客也不會死,因為本來就沒有
他如果跟我都是直接市場丟錢炒房起家,沒有其他底的話
他怎麼會去買泰國鳥籠xd
就算會漲,但怎麼算也沒台灣好賺啊
這跟台股拿掉台積電一定跌是一樣的弱智道理!
被看破手腳,現在觀看次數都2000左右
之前一直拉長時間說未來會跌,不知道時間過那麼快,一下就被
看破手腳了,哈哈
現在看影片標題,又把時間拉到2054年了,笑翻!
ㄅㄞ
不用太高估他 就是個沒料仔 爬文裝逼
兩千觀看數應該有一半是想看笑話
17
[問卦] 房地合一是不是助長房價的禍源啊大家好 我們都知道為了打房 政府推出了房地合一稅 用高課稅 抑制短期買賣 如果我今天買2000萬10
[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。8
[問卦] 房地合一2.0是不是很失敗2021/7/1房地合一2.0上路 將短期交易的房地產物件課稅比率提高 這是有獲利的短期交易才會被課稅喔 就算稅率提高,年限變長,投資客一樣不怕啊8
Re: [心得] 政府打房打半套其實政府並沒有說要「打房」啊 政府是說要打「炒作」 我們來看內政部推出「平均地權條例」的說明 ...內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契6
Re: [請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?答案是,政府根本沒有說要打房 我們來看一下最近所謂的打房政策 一、平均地權條例 目的:打擊投機,杜絕炒作,確保合法正派經營,讓房地產市場逐漸恢復正常健康狀態。 二、選擇性信用管理
76
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩2
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩