Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言:
: CECA的文章 因為他的文體 還有內容都滿初心 我都沒細看過
: 但是我也從來沒有噴他
: 因為就結果來說 他是好的
: 他貢獻值在於
我也滿同意貢獻值高的
房地產有的人把它當成一個不該被炒作的民生商品
(雖然我不懂民生商品不能炒的邏輯,原物料期貨:???)
我就比較把它當金融商品。
那,金融商品就是比績效啊。
跟著西卡上車的歷史紀錄就是賺。
尤其去年橋頭,
多少人在西卡發文後、達麗反應過來被西卡看上宣布漲價前買到的?
我印象中好像是週末遇到颱風,代銷還一臉問號怎麼這麼多北部客衝下來買,
三天後反應過來就調漲。
人家績效好,講錯一些細節就也無傷大雅。
: 不過隨之而來 缺點就是
: 男人嘛 有點舞台 好為人師 就是要開始亂凹了
: 基礎知識不夠 但是喜歡生搬硬套 裝懂 裝B
: 最後就是文章那文體 我覺得稍微有點學經歷 很難長期都看完並且接受
其實啊
就算是多軍之間,擅長的物件也不一樣、看法也會不一樣。
譬如說,我就玩不了台北老公寓,
老房貸的成數鑑價未知、壁癌管線我不會弄,
對我來說根本就是高風險產品無法掌握。
但老公寓派的聽到可能會覺得
「這很簡單啊。你重劃區漲跌不明才是高風險物件吧?」
然後講一些會讓我訝異根本平行世界的言論。
大家都只會自己的流派啦,
踏出自己知識領域外一無所知
反正不要不懂硬講就好。
就算不懂硬講,不要造成別人聽信了產生損失就好。
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屎味才真害死人 等2-3年才覺得現實不一樣
最最討厭屎味
你們這些追思文是有完沒完啊?
戰他真的很無聊,難道她說的每一句都是錯的嗎? 不見得阿
空軍不覺得是金融商品啊,所以不用看績效。績效爛成這樣
他們覺得是居住正義之聲
都來房版惹,本身都不會反思別人講的話合不合理?
至於說什麼借高利貸那個一直被嘴,誰會真的跑去借高利貸阿
如果有人今天信他真的跑去借了,賺錢又不會分他,賠錢就
怪他說叫我借高利貸?
有些話看看笑笑而已,網路嘴砲是許多人打發時間用
自己本身不會反思,隨波逐流 還是少上PTT好了
推台北老公寓
屎味最缺德的是他頻道很好看 但是有一大段害人沒買
更靠北的是 在那之前他自己買了超貴的房子
後面人家沒賺他自己一直水漲船高
拜託 史味+帥過頭一起在節目上才是超好笑的
好看好笑才重要
欸 沒來房版前 身邊朋友推薦的都是國際房仲跟sway餒
這個信仰才深好嗎
財團 銀行 政府都把房地產當金融商品 怪民眾去買XD
況且理財本來就不會只有一種策略,若沒有願意分享
實務的人,就只能去看打高空的怪怪KOL了
我剛出社會第一個接觸到的就是sway,也是唬得一愣一
愣。有剛需了才發現他無法幫助我買到適合的房
叫去借高利貸就真的去借的人,真的智商堪憂。利如果遠大
弊,中租有何不可。發表文章如果要考慮白癡的感受,那才
是真的意有所圖
就半瓶水健身菜雞
sway說真的娛樂性質頗高 會忍不住看下去XD
有貢獻也有缺失 但總體還是貢獻遠大於錯誤的部分
有人跟ceca講的賠錢的嗎 秀出來
同意 屎味才是真的害死很多人 C大其實救了很多家庭
如果沒有Sway這種,房子會更貴。他沒有害死很多人,他
是救了很多2020左右買的自住客
屎味壞就壞在他沒說自己會買哪裡
概念性的東西講很多,不報明牌
你貢獻也很大啊 在房版無聊期間擔任巫妖王不死大軍抵擋教主
聖光大軍入侵
2020左右購屋的自住客。搞不好是以前都聽他的所以沒買
後面幡然醒悟才趕快上車
老屋翻修已經算是做實業了
爆
首Po如題 最近空空魯蛇們在房板不斷叫囂 Ceca從水桶出來以後好像就發了兩篇文 看起來被桶和教主的發文讓高雄王元氣大傷 但多軍真的很需要高雄王的加持15
Ceca沒有輸! 輸的是你們! 別忘了 Ceca喊多喊了10年 房價也漲了10年!37
我幫ceca 說幾句穩定多軍的話, 其實就像我之前一直說的, 蛋黃區的房子不受影響不會跌, 會持續緩漲, 甚至因為大家都不能貸款 變成大家比現金實力秀肌肉,22
我要出來幫Ceca大說公道話 Ceca大很早就說買好買滿了 現在就躺著做長期投資 但是忽略Ceca大說的內容 自己fomo極限槓桿買23
怕大家記性不好 也怕新警察不知道狀況 有些不常來房板的 沒跟上的可能不了解 為什麼我跟他樑子結這麼大 我把比較經典的都截取起來爆
身為C黑的我大概了解現在房版嚴重的認知 差異在哪,畢竟這東西不是這麽好解釋 簡單一段,但有點長 「今天房市漲到央行認定有泡沫風險,政府打房 不是Ceca這種等級造成的,是真正台灣中實爆
乾,剛剛打完回你的內容結果斷線文章全沒了... 儘量重打一次 先說一下我不是c黑也不是c粉,更不是L大黑,相反的還很敬重L大。 : 簡單一段,但有點長 : 「今天房市漲到央行認定有泡沫風險,政府打房 : 不是Ceca這種等級造成的,是真正台灣中實27
s87大這篇講出了我的心聲 不管是ceca或是Nova大分享的文我都從中學習很多 C大的文章我就貼兩篇 其實2020Q3疫情和緩後C大發很多文可以去爬 第一次提到四都和新竹開始飆漲 未來對標新北#1UuFpYx- ceca大手把手教你如何買房#1VNDlXzy30
ceca 的目的其實他有說過 他有在經營房地產社群 但是以資訊跟經營手法交流為主! 我覺得 ceca 比較像 房地產老屁股投客,
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Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件 台中其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下,卻眼睜睜看著房價一直漲上去的 那群人在崩潰。 真要說還有另外一群是投資客,看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。 不過比例上前者占了多數。 : 投資本來就是有賺有賠,你要將房屋化為金融商品48
Re: [新聞] 00878是垃圾?網分析X元以下買暫時很穩無聊算了一下 00878 去年高點19.78 到昨天收盤18.24含息 波段跌幅-8% 0050 去年高點152.4 到昨天收盤128.6含息 波段跌幅-16% 在去年這種大熊市表現00878確實比0050好,但即便如此878在熊市還是得貼息 不管你殖利率多高要填息才有意義,說穿了填息=股價上漲19
[閒聊] 你們這些無腦多,晚上睡得著嗎?大家好,我房板小菜雞啦~ 在房板潛水了幾個月,也拜讀了許多大神們的精闢言論 其中最不懂的一點是:西卡大神說他每天睡到自然醒?! 這就跟我所見的多多很不同了啊! 強者我朋友傻多,說在房板最大的樂趣就是看到各種打臉文,每天睡都睡不好,睡到一半1X
[心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態西卡老師口口聲聲告訴大家 不要碰預售屋 但好多鄉民嘴巴狂吹西卡身體很誠實買預售 這是甚麼奇妙的景象呀 又舊又髒的老公寓跟華廈 都沒人想自住了吧 西卡手上沒預售屋是不是要被嘎空了呢12
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例我第一次看到有空方承認房地產是金融投資商品的,這點要讚揚一下。 你說的是對的,房子的確是金融投資商品。 不過大多的空空都是在叫說 "房子是必需品" 不應該炒作不應該賣那麼貴...etc 這點可能你回去得教育一下其他空空。 至於你講的房地產漲幅高於平均通膨率這件事,很奇怪嗎?11
Re: [其他] [好享退]方案其實只是手續費優惠的定期定「好享退」周年 繳出佳績 這幾天好享退一週年績效出來了 雖然遭遇年初疫情影響,9檔全部都是正收益8
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看次貸風暴真正的問題除了放款浮濫以外 最重要的是透過衍生性金融商品市場 "洗"評價 債務有好壞之分 講白一點天下沒有不能做的生意7
Re: [心得] 綠角<股海勝經>我們今天先放下主動投資/被動投資的戰爭 就專門講被動投資好了 如果要把被動投資要做到專業的等級 綠角的那一套遠遠不夠 舉例來說4
[心得] 金融商品代理問題 & 推薦書:理財盲點主要是看了前面文章 看到很多人買了自己其實看不懂的金融商品 理專說什麼就都相信 會上來問的人至少還有一絲疑惑 又有多少人是完全沒有問2
Re: [新聞] 花敬群:台灣家戶數10年內到頂 現在投有一個關於打房的想法想問板上大大們怎麼看 就是如果完全取消所有自住優惠稅制呢? 既然不希望房子變成投資金融產品,想把它當成基本需求產品,那我就不懂憑什麼這個便當我自己吃就可以合理優惠?照理說我有一間房子我要自己住跟我要賣給別人或租給別人不是應該很自由,完全照市場需求的價值去決定? 如果稅制完全把房子回歸成正常商品,大家是不是才會慢慢放棄我家不一樣這個想法,回歸理智考慮要不要把房子釋出或都更呢? (如果先不考慮會引起廣大選票反彈的話)