Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
※ 引述《AlexLeee (Lee)》之銘言：
: 沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰...
其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下，卻眼睜睜看著房價一直漲上去的
那群人在崩潰。
真要說還有另外一群是投資客，看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。
不過比例上前者占了多數。
: 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品
: 作為取得資本利得的一種手段我尊重
你尊不尊重不重要，你怎麼想也不重要，事實房子就是金融商品。
能借貸、能收益、能價值變動，哪點不具備金融商品的特質？
等哪天房子無法出租收益，再來凹吧。
: 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點
: 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P
本來好奇啥論述可以是爆文，原來是發P幣啊 XD
: 看時間能發多少是多少...
: 正文開始：(除了蛋黃區可能不適用以下這些看法用以外...)
: 首先我還是要說...我還真不懂房子。
: 等等！你說什麼？我是隔壁版來的？怎麼可能懂房子？不要鬧了？哈哈
: 沒錯，我還真不懂房子，我也沒要要跟你討論房子，我只是要討論"房價"
: 作為一個快10年的期權投資者，我到現在還好好活著，也許應該有資格說一點話...
這裡就是關鍵了。
不懂房子要討論房價？
不懂股票跟人討論股價有信度嗎？
不懂保時捷跟人討論凱燕很貴？
你嘛幫幫忙。
我是不懂為何房版會有一群自以為是，頭抬老高的少年股神來吹房地產見解，
例如這篇屁自己玩了期權10年所以自以為可以談談房價的看法?????
請問期權和房地產在知識上的關聯是什麼？
照你這種邏輯同樣也適用，
我玩房地產10年，所以講講股票市場也有點資格囉？
會覺得有資格的腦袋真的建議去 reset 一下。
更有一些人明明沒有經驗，也不知道是誰給他的勇氣去挑戰在這市場上
有多年經驗的人。
孩子 ~~~~ 你還是個初心者啊 ~~~ 連新手村都還沒出，連遊戲介面都還沒搞懂，
乖乖當海綿充實知識不難啊！ 是說連這基本的道理都不懂，不知道這種人放諸在
社會上是不是同樣常常甚麼類型的事情都自以為能屁個幾句。
: 前一篇已經很簡單說明為什麼房價有不能走跌的壓力(這應該是幫多軍說話？)
: 因為只要一開始走跌
: 買方就會逐漸進入觀望...是主因(不管是剛需、投資者、想賺價差的)
: 而若持續走跌，甚至不知道底在哪，買方就更會進入"持續"觀望的狀態
: 這樣成交量就會持續往下走，直到買方在各種綜合考量下"逐漸"願意出手承接...
: 奇怪的是很多人說台灣人的房屋自有率(？)高達8X%(？)
你知道台灣房屋自有率統計的方式是甚麼嗎？ 先去搞懂好嗎？
: 那剩下剛需能創造的漲幅真有這麼多？ 我是很黑人問號...
: 不動產在經濟動盪的時期的確相對保值抗貶沒錯，這也是QE以後飆漲的主因
: 保值抗貶沒有問題，那你說未來仍然能持續上漲的原因到底是什麼？
: (這邊不討論QE以外，一般通膨導致的推升，因為貨幣實際上的購買力也逐漸變小)
: 很有趣的是，我相信沒有幾個會去認真研究以上原因
: 不過"""現階段"""非自住的90%以上承接買家
: 我想是屬於我講的投資行為..."買到只想轉賣賺一手"，實際上你就是投資者
: 你說股票跟房子像嗎？
: 股票跟房子本質當然不像，當然不一樣！
靠杯，看到這裡整個笑出來。
原來你知道股票和房子不一樣啊，那是誰給你的勇氣去講完全不懂得房地產？
: 但是當你現在將房屋化為取得資本利得的一種工具，就跟股票很像了
化為資本利得的一種工具??????
欸欸欸～你再翻上去看看，阿你不是說要把房地產當金融商品你尊重？
阿怎現在又直接說房地產就是資本利得的一種工具？
資本利得的一種工具，同時具有可以借貸的屬性，請問這不是金融商品是啥？
是在哈囉？？
: 買股票的人，一定都是希望股票上漲(做空除外)，用有限的資本換取最大利潤
: 那股票價格終究是怎麼推升的？
: 一切都會回到交易行為，也就是價格的追逐，而這還必須搭配成交量去看
: 所以量價是價格形成過程的一個重要觀察指標，比如無量跌停就是沒人要承接
: 當然房市不太可能發生無(成交)量下跌這種情形，但回檔(或緩跌)的確是有可能的...: 所以
: 一項商品(房子)成交價最終仍然會回到供給與需求去決定
: 需求大於供給時價格就會漲、需求小於供給時價格就會跌
: 這是經濟學第一門課，也許因為近年的"房子不會下跌"的這個觀念過於渲染
生而為人的第一門課，就是謙虛自省，不懂的就別吹或是先去搞懂，好嗎？
: 連追逐價格中最基本的過程都給忘了...
: 我還是要強調，價格是追逐出來的
: 我也沒有說房價一定會大跌...但某些地區的成交量就已經先攤在那邊給你看了...
: 只能說...去買什麼蛋殼蛋白區的甚至開槓桿去購房要等著賺價差的投資客
: 真的要保重了...
投顧老師跟你講得一口好道理，然後跟你說他沒實際買過股票，
現在熱情邀你花錢入會，你會屌他？ 有這麼蠢這麼好被牽的人？
回歸本質先改掉自己不懂還想吹些什麼的壞習慣吧。
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沒事啦 又不是第一個 前面的租屋股神都消失了XDDD
沒看去年來房版叫囂的租屋股神 賴家投資大師都消失了嗎
魯空不用救 遇到就笑他就好 反正現實又不會改變
又不是學義和團喊個刀槍不入 就真的能擋子彈 是吧 哈哈
不一定消失了 說不定只是換了一個ID
公關公司 記者 網軍1450 別的不多ID最多了
哈哈，打臉打得好
租屋投資好還是買房好 前幾年版上屍體一堆 舊事重演而已
更不用說黨工一堆站長 ID這種東西隨便開就有了
真的因為投資賺大錢的 沒人沒買房的 懂了嗎 哈哈哈哈
之前來靠夭房子貴的股神要嘛消失,要嘛一個個安安靜靜買房
不認得的id真的沒必要跟他說什麼
空空我只推三叉龍。從理論空空最後了解不動產奧秘直接變
成三房龍
有些近期密集發文的ID 上站幾千次 文章幾十篇 上一波發
他自己在股版都講不出甚麼見解了,還來對他不懂的房地產
文是八年十年前的事 這種一看就很可疑啊 不是重註冊一樣
說三道四,大鳴大放?
的ID 就是站長級直接把靜止ID拿去給他用 XD
講難聽點 滿嘴股投資期權啥小的 買不起房9成都是賠錢仔
這樣也好 我一次性的把那些咒別人的全拉黑 感謝他把那
些沒口德的集中
房蟲一堆都做股票起家的 房蟲版還真的可以討論股票
吵這個議題很無聊，做自己喜歡擅長的標的就好，為什
政府應該要修法賣房喊價要保證金 賣不出去就沒收
麼要一直干涉別人的想法
你看鬆哥股票起家 後來買了幾間
至於股票有賺錢為啥會租屋就別搞笑了
你看菲比斯買了幾間豪宅 嘻嘻
男人應該學學自己的老二,還有習主席,該硬的時候硬
去年一堆2330 600以上才靈骨塔的在這找架吵
房市有個特色是空手來不及上車的，會特別憤恨還更看空
對 所以才會變魯空 一輩子的事XDDD
XDDDD
會認為自己看錯趕緊上車的 都賺了
所以誰有魯空味 一發文滿滿都是 很好認 哈哈哈
該軟的時候軟!把自己的大腦學習當海綿體充血會很有效率
更多是股票賺不到什麼錢才來買房地產的
推文也很好認 魯空味超濃的
畢竟股票又要賺大錢的難度遠高於房地產
以前偶爾幾隻咒別人死全家 現在一次集中一次拉黑多好
我也是覺得只要能賺錢就是好的投資工具
每個人能賺錢的投資工具不同 不必分好壞
但正常對不理解不懂沒經驗的東西 我會虛心求教
股票跌太多被套牢的怨氣很深
之前來這邊的都是嗆房地產賺太少
上一個來的chal 也是不懂沒經驗然後講一堆
因為頭期款被套牢 看到房價沒啥動 更氣阿XDDD
去年來這邊都是一天賺一個月房租的 嗆房地產誰要玩XDD
金年都是說房價這麼高 怎麼沒跌 哈哈哈哈哈 笑死
那個搞虛擬貨幣的皮卡也好久沒來了 之前嗆他們是幾倍
幾十倍討論 只有房產在那幾趴
短短一年 房地產從沒人要投資 便 炒太高 哈哈哈哈
本來有頭期款 歐硬頭期賠光 階級退化成租屋股神
奇怪 常常真的好心回答別人問題 然後還要被罵 有夠雖
我真的快笑死
我先承認自己是房蟲 手上有十幾間房子 但是我沒有玩股
票 從十幾年前就開始玩房地產
當初來帶風向說房地產沒人要買根本是自己想掃貨吧?
長榮漲20倍 航海王都現金買豪宅 傻了才買房 哈
當初都是說買房的錢拿去長期投資阿 哈哈哈哈哈
看那篇爆文 就知道剛需有多強勁
18000 長期投資阿 笑死 現在有沒有人來吹長期投資
18000敢買 13000不敢買啦 長期投資?? 當韭菜啦
跌多少就撐不住了 跟我說2-30年長期投資 看了笑死
跌到5年線 你敢買嗎? 跌到10年線 你敢買嗎XDDD
0056除息完23塊也沒人敢買啊 韭菜就愛高點歐硬
推 這裡是房板 不是股票板 更不是他媽的軍武板
軍武版的為什麼會過來啊 不是應該討論俄烏戰爭
這裡也不是政黑版啊，雖然房地產跟政治基本上脫不
了勾
我跟他講不懂還講那麼多，他還在那邊扯啥難道要研究風水地
理？
後來就懶得跟他講了，這種擺明來亂的，別人講他就是幻想，
然後他講別人就不是幻想
你看看底下多少留言的就知道多少人想買了
是說p幣能拿來幹嘛啊
我發現我好窮 只有一萬
後面懶得理他了 亂嗆一氣 房產不能用同一種觀念套全台
真的要研究在地市場
軍武板板風特別不同 如果不支持捐輸可是會被公審的
前輩走過的路 分享的經驗 都是讓我避免重蹈復測
他們就很喜歡紮盜草人自己打的很爽，你回一堆說你怕了、崩
潰了有的沒的，沒去回懶得理就腦補怕了不敢回，我都說沒差
啦，反正房租照收就好，他們要幻想活在自己的世界自嗨由他
們去吧！反正世界不會因此改變什麼
沒錯 我真的怕了 怕被太多人發現房產能躺著賺錢 哈哈哈
現在社會就一堆低端窮人，整天高談闊論，以為自己的意
見很重要，真的不知道在幹什麼吃的
真的無言 勸買說出貨 勸別買說想吃貨
然後id丟去搜一下，大多都是常駐股版百千推文的
我昨天原本想回 結果乾 打電動卡關 很怒 被一隻龍各種
打死
試好幾次終於砍死他了
窮人意見真的不重要 現實根本沒人鳥XDD
妹子問你有沒有房 一句話就打死了 不用爭 哈哈哈哈
幾百幾千還好吧 我上次被我老婆前同事肉搜 我也搜我自
己 才發現在房板兩萬多推文了
強如菲神 要娶老婆也是要買豪宅的
只是我討厭那種 不懂又愛先噴的
我上次才說鬆哥來這也會被嗆鬆蟲
中肯 魯空就是這樣 看不清現實
股神多半也有房產 回來酸蟲的大概
還嗆你不會發文 乾 房板也不是沒分享過在地市場
在地市場跟我說的不同 我砍帳號都可以
這篇是蟲蟲蠕動 房蟲取暖文 抱團壯膽XDDDD
菲神一間房子花的錢大概比很多投資客加起來還多
想當年要娶老婆 被台北老婆家親戚問說有沒有買房
阿幹 幸好有買啦 還新成屋啦 哈哈哈哈
我是很懷念剛來房板那些空空 比較言之有物
可惜後面淹沒在歷史長河
然後一堆愛噴愛咒人死全家的 後面看到願意分享的板友慢
慢減少
說真的 別人分享也沒拿什麼好處 到底在嘴臭什麼
放寬心啦 沒房的魯空會比你早絕後的 擔心啥XDDD
房子很現實啊 當年我丈人跟我老婆說 跟我在一起叫自甘
墮落 後面買房的第一個反應是 我哪來的錢... 然後來看
我是不會去咒別人 只是覺得房板肯分享的板友真的沒以前
多
我自己生女兒 他媽的誰要嫁給沒房魯空阿 有夠廢
台灣這種環境還買不起房 真的只能怪自己
乾 推文最近都吃字 我丈人丈母娘來看過房子之後 態度
就軟化了
他們是學歷至上 沒想過走藍領走工程也能賺錢
正常啦 股板也都剩一堆套牢仔AAVV叫 劣幣區除良幣
但我丈人留美博士 而且是幾十年前 確實是很強
房蟲取暖大會
你丈人留美博士? 難怪眼睛高
我是打算至少留個套房給我兒子 省得帶女生回家說要進
房間溫習功課
那你丈人是真的蠻強的XD
推
嗯 還公費出國的 那時候還會被列管 如果學成不歸國 家
裡人會被當作籌碼
取暖大會也沒差啦，也可以說有房的閒聊大會阿...ㄏㄏ
可是我丈人兩個女兒都不念書啊 哈哈哈哈
溫習功課 XD
又一個可以封鎖的 我昨天第一次用拉黑功能 一試成主顧
就軍武板柵欄壞掉了 丐幫跑到外面乞討啦
我爸當年給了我一本湯屋券 可能知道我怕冷需要泡溫泉
房東閒聊大會你要參加嗎？
房蟲壯膽大會XDDDD 一起來取暖壯膽
房版太多神人 我都不敢亂PO文的
要有房才能加入捏 哈哈哈哈
要是我爸當年給我一間套房 我會先拿去做日租租同學當
砲房 有些剛上大學住宿舍的都要找租外面的借房間
這有商機耶
我聽說 歐洲不到2米立方木頭賣396歐元 不知道是不是唬人
的
結果以後聽到警衛跟我抱怨 你xx樓的進出複雜 被我兒子
租給同學當砲房 我都不知道這樣該誇他還是罵他
取暖在哪裡都很貴 XD
然後...乾！有個人在那邊說人房蟲，好奇他多聖人，結果自
己一年多前，也在房板發文問想買房投資的事
他一定沒買到 很悲憤XDDD
484反串就不知道了
現在很多真真假假
趕快來外銷木頭
有一個k大 還曾經在我文章下面罵我當房東 結果後面我以
為他開始反串 結果真的轉多….
還有一種是說 我有一間房自住 我也希望房價跌的
這種看了都快笑死
在網路做人設 何必呢 裝清高幹嘛XDDD
真賣房換屋你會賣實價8折嗎? 還不是我家不一樣
這就像高嘉瑜一樣啊 拿實坪制出來搏版面 賣房還不是權
狀賣
口嫌體正直
你說有房的也就算了 之前吵的幾個房子還爸媽的 所以居
住成本是父母負擔啊 你說你不參與房地產 那是因為有人
幫你參與了
真的 啃老啃的理所當然 唉唷 也不覺得害躁 哈哈
笑死人了，多多又開始吹噓補腦
我說的都真有其人
每次看到原原po這種文章都想起我剛關注不動產的時候也是
這麼天真瀾漫跟義憤填膺，直到了解房產抵押的強大優勢、
處理自己公司接到的各公司抵押貸款申請案時，才驚覺不動
產真的維繫很大的經濟命脈，不是用股價就能解釋的
還有 把居住正義解讀成買房正義的
台灣租金相對國際很便宜了
S26我又幫你釣出一隻 你可以黑了
我是從一開始就接觸房地產 從來沒研究股票 證券戶都沒
開
最近真的常常討論討論就會有人跑出來說你房蟲沒道德bla
bla
你不喜歡討論房地產 你來房板幹嘛
來房板顯示自己窮酸阿 哈哈 都是你們害我買不起
絕對不是我自己爛啦 都是房蟲害的 麻痺一下自己XDDD
要講房蟲給他們去講沒差啦，不然他們完全沒辦法參與，你
講買房經驗0、房東經驗0，那他推文要講啥？只能硬擠句房
蟲然後罵一下自己爽不然能怎樣？
像我就不會去罵人家法拉利蟲 藍寶基尼蟲
啊我就爛 買不起法拉利 藍寶基尼阿
你手上沒貨 又沒法吃貨還真的無法參與市場
當然租房讓房東參與市場也很不錯啦
出社會之後肯定都知道，會罵會噴會喊不公平的，都是落後
或者比較弱勢的一方，你有看過贏家在喊不公平嗎？
以前租房也遇過不好的房東 但就是想著要有自己的房子
而不是去詛咒別人
這讓我想起一句話 弱者才要求公平
為什麼我長的不像金城武 公平嗎
我覺得保時捷定價很不公平為何不能跟頭又大一樣
為什麼我爸不是李嘉誠
多多怕了，在緊張了，呵呵。
有沒有新的詞彙阿 這個用過了啦
你是不是怕惹 《= 老梗
我之前還在床上跟我老婆說 哈哈哈
建議魯空多想一下詞彙 都老梗了說
取暖啊 吹哨壯膽啊 這都老了
我之前都揪雪崩哥一起去進貨暖爐跟哨子要來賣給多多
房蟲算這兩年薪出現的 還不錯 我個人蠻喜歡的XDDD
我不是很懂開口閉口罵人家房蟲的心態，既然房子是金融工
具，那人性想要套利很正常吧，還是空方就是不能接受房子
是金融工具只能是生活必需品？而且叫你買房被噴，叫你租
房也被噴，我都看不懂空方到底想怎樣了？
房蟲 有房就能當蟲了 多好啊 我也想整天蠕動就好
房蟲我也覺得不錯 聽起來像淫火蟲
有房蟲能當 誰要當社畜 是吧
面試自稱斜槓房蟲，不知老闆怎麼想
你各位要不要買水晶
空方不是不能接受房子賺錢 他是想我家不一樣XDDD
打爆人家臉幹嘛
淫火蟲感覺好喔
我買房要房價崩 我賣房時要房價噴 懂嗎XDDD
結果老闆一疊權狀砸你臉上
我買地的時候真的被地主嗆 他說他權狀多厚 哪有人像我
買地還貸款
老闆：你有我蟲嗎 你乖乖努力工作 年底我又能買一間了
%%%%%^
當房蟲很爽誒 我才不要當租屋骨神哩 嘻嘻
在那邊講什麼供需法則好像很厲害的樣子 阿不就是1+1=2
還會漲就不要賣喔嘻嘻
以為後面要講出什麼厲害的看法XD，大家都是噴人一百分
，佩服佩服
很厲害啊 發批幣喊口號 我說什麼來著 如果你很擅長做某
件事 絕不能免費去做 得證 至少發虛幣吧
呃，結果你整篇也沒有理論解說，就只有我十年你新手你
下去
房版是少數社會精英跟智障並存的地方
也許本文作者是房產老手 但同意這篇也沒有寫什麼理論
整篇九成都是說別人不夠格來評論房產而沒提及或反駁
其論點
一堆新警察蔡比八的 都講到爛的東西還要寫
第一天上房版啊? 不會先爬文阿?
ceca的ID A下去一堆文可以看 這麼簡單要寫啥
有啥好反駁的 鈔票都拿出來打來了還要反駁啥XDD
太菜的真的自己爬文比較快
我2016後只進不出了
沒有人說全房版沒有有價值的文章 何必激動呢?
今年也有買兩間 行動大於空談
要說文章也都有在發
那種抬槓找架吵的就算了吧
我看發錢跟詛咒的才叫激動
誰跟你激動阿XD 說你蔡比八要激動啥
阿你就菜 菜就認不就好 我幹嘛激動
而且早說了 房產地域性很重 不是每個地方的市場都一樣
適合做的類型也有分
講難聽點 這種蔡比八發的廢文都懶的回
那種一種要套全台的叫做騙子
你要真預測的準 前兩年早就進場買
結果前兩年好賺時都沒買的 跟人討論房地產 笑屎人
我之前遇到老牌包租公跟我聊房產我才說 你以前為啥都
不跟我聊
要不要一個人 2020/3月無限QE後都沒進場 跟你討稐股市
他說看我有個幾間房子有點經驗跟我說我才會理解
未來要怎麼走 你會理他?? 笑死
不然說的一嘴好房產 然後一間都沒有 誰理你
沒在市場裡 發表一堆廢話 你覺得有理他的價值嗎?
也只有房版能忍受這種廢文 真的
你去股版發文章 至少還叫你貼對帳單
我是真的對理論派對很無言 就像之前chal 很堅持房子一
定越住越便宜
這邊你發廢文都沒人叫你貼權狀的 笑死
整天看房市幻想仔發幻想文就飽了
對啊 股版不嘴空氣單嗎
理論打不贏人性。買房子還是人性化一點的好。
也是有啦 之前看到嗆過幾個嗆貼權狀的 結果有兩個嗆到
龍二哥跟骷髏大 快笑死
其實看文就稍微知道有沒有實務經驗 有人寫文你完全就
不會叫他貼權狀 因為很貼近市場
也只有房板會有這種奇葩菜比八會發文
是說你沒有貨 又不打算買 真的你跟市場沒什麼關聯
他喊聲房蟲崩潰精神勝利一下 再發個P幣爆個文就舒服了
你去骨板說 我有10年房地產經驗 沒玩過股票 我預測未來
你看會不會被股版噴死
講真的 版上大神文章看一看就好 少看智障菜比八發文
一點屁用都沒有
你沒看那些來房板喊口號空白噓的所謂新板友 都是軍武板
老熟人了 也沒有一個人能講出房地產實作經驗
他們很習慣那種風氣 不當兵講軍武 不買房講房地產
我要嗆麥拉倫蟲！那麼貴是要燒給誰！
根本一堆智障魯空 你想跟就跟 反正我不想變魯空
我40年處男 我來討論做愛姿勢囉 笑死
什麼姿勢怎麼幹女生會比較爽 什麼 處男不能發表意見嗎
難道你們有幹過的意見就是對的嗎?
看等等還有沒有崩潰文就知道今天的盤了。XD
罵得最兇的等買完就會開始嘲笑其他魯空 看看二重王..
你放心 軍武板那些老朋友 到老都買不起房 無知加上無能
噓都不會噓 徒留空白XD
軍武版是什麼版?? 裡面有志願役軍人嗎?
軍武板連妓那都不能說 水桶三年 笑死
太大力了 魯空酸很痛
房市多蛙開始緊張惹嘻嘻
同意237樓
臉很腫
為了多空論點連職業、去什麼版都要加上歧視和選邊站，
很可悲啊
家維一開始就是為了聲量才有的人設吧
一開始還用假名在臉書開社團
然後開始要人家抖內油錢說支持他打房
還要什麼攝影器材 為了去重劃區開直播說這些建案有多
爛
後面貼身分證要抖內結果名字沒碼好才被抓出來
其實日子過爽爽
根本不是一個連油錢都要抖內的人
後面直接買房 不演了
看到房價都沒跌，空空心裡不平衡可以理解
五折團其實很有趣 裡面還有一個南科包租婆 叫你各位不
要買 然後她買來租你
見不得人好 希望大家一起慘的人最悲哀了
@duriel 這篇的確沒講什麼理論，因為該講的板上早就講爛
了，爬常駐的七八個id文章就一堆資訊，這篇就單純想嗆人
，因為每次都重複講觀念很無趣，又不是每個人都是吉祥物
ceca
不是每個人都願意從走路開始教新手啦
不懂房子也在討論房價,這個論點真的有趣
說到家維真的很經典，買房後馬上就翻群，踢了原本的
社團版主們，現在都沒有笑話可看
這種校欸還少了嗎 看房板才五年就有上百個了。都死光了。
還有一個超級房仲也很好笑，分析一堆叫人不要現在買
，然後說他已經很久沒碰房市了
沒辦法 智障太多 期權玩10年沒買房 我期權玩15年買5
間房 我是不是可以吐他口水？
你太粗暴惹
說到虛擬幣，去年有個財富自由仔整天要人別買房，跟
他買加密貨幣，然後他現在完全不感提這件事
期權版那幾個每天洗要自焚的肯定都有房 哈哈
真的賠光早就消失了 活著的才能每天反串
可以不要血洗低端嗎
你沒看去年租房股神賺的盆滿缽滿，來房版都是嘲笑房蟲賺
太慢，今年租房股神開始當覺青，暢談升息和合理居住權
就慢慢賺啦 又不一定要拼個大富大貴 穩定的獲利 即便
不多 複利加上時間的積累也是很可觀的
現在扣掉持有成本 一年房租跟基金差不多20萬 本利和15
萬 就讓他慢慢跑
本弄的夠粗 10%屌打租屋股神200%
有啥好奇怪 一堆人也是領基本薪 談的是世界政治情勢
大陸粉紅 台灣塔綠斑 喝著地溝油 操著中南海的心
只要有google 萌新在網路上都敢噴你老手一臉
你怎知是哪群人崩潰啊
有點，我講不下去，其他人一定是白痴聽不懂的態勢
正常都以有經驗為主吧 畢竟真金白銀不是鬧著玩的
Baby大做事都問萌新還是老手？
有人自稱萌新 然後真的不懂房產沒法每個地方一套到底
然後各種亂嗆 嗆的還是很多人早就發過文的
你有本事不要靠發錢 而是靠內容
股票跌、台幣跌，房價還是沒跌，魯空可能不崩潰嗎？XD
可悲房蟲取暖文，看你們繼續套，到時候臉腫成一團
通篇沒講什麼見解只是狂罵
房蟲繼續囂張 之後補跌 就別怨了
你為什麼是房蟲？ 阿幹就眼紅啊！ 為什麼眼紅？ 泥侃侃 這兩年，隨便買一間，稍微裝修一下4
？ : 反倒是房蟲們都想佔盡下一手便宜，買進來都想加個幾%賣給下一手 : 不買還恐嚇你呢~ : ricky0813: 回樓上，沒有房子要怎麼賣呢XD : 最可笑的言論之二，你還幫我擔心我有沒有房？ 你先擔心你手上的房有沒辦法加個幾%74
不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對 的，這邊來討論一下 房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質，使用 性就是居住，價值性就是地段條件，先不論漲跌的金融性，好的地段好的產品還可以拿來跟![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/As5L8Shb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
16
個人覺得 這波一定會跌 至於會跌哪裡 其實很簡單 標普500 YTD去看一下爆
沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P19
其實有在關注市場真的可以發現交易量明顯下降太多，資金面開始抽離房市的味道很明顯 先不提台灣央行政策，光那美金定存或美債殖利率對大額資金來講，絕對比租金報酬率要來 的誘人多了，資金轉移肯定會有的，就算政府定調房地產是經濟火車頭也不可能改變這個大 趨勢 相信不久之後就會有法人機構開始紛紛調降評價給予台灣房市劣於大盤的評等，甚至給出賣![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/MDdtNkQb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
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警 : 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍，中南部調降情形尤其明顯，未來賣壓恐越來 越? 原文43 如果台灣房子以投資的角度而非民生需求角度來觀察24
對房子實在沒有研究， 不過我對房子的認知是這樣的….. 為什麼新聞總是喊哪邊漲哪邊漲？ 為什麼房價有不能跌的壓力？ 我認為其實房子就跟股票很像…22
屋主： 行情1000 我要賣1100 開價1300好啦 還是沒人來談欸![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/r0m3i3Gb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/N4gismfb.jpg10/16 "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/EvaOlZEb.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)你這個才是邏輯上的謬誤 房貸負擔比率，所得比，和生育率有沒有關係 你從這個數據推斷才是有問題的 因為每個國家 每個地區 對應的房市政策 風俗文化 當地的教育資源多寡 根本都不一樣44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/I9Aa41Gb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後25
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？很懶得說這種邏輯 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」 根本不是什麼供需問題 「拿自己家五折賣你要嗎？ 不要的話不就代表房價漲是正常的」3X
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬，700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/uDlm4dFb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/3JhJLpIb.jpg114.27.139.18 "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
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Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/13GY0PQb.jpeg "Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
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Re: [心得] 台北市終於畢業文![Re: [心得] 台北市終於畢業文](https://i.imgur.com/cKMMp8Yb.jpeg "Re: [心得] 台北市終於畢業文")
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[請益] 新青安的人頭要怎麼找？![[請益] 新青安的人頭要怎麼找？](https://i.imgur.com/PvQH0kkb.jpeg "[請益] 新青安的人頭要怎麼找？")
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[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋![[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋](https://i.imgur.com/3KmdalYb.jpg "[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買18
[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/QigNH4xb.jpg "[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
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Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？![Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？](https://i.imgur.com/FkcMzCZb.png "Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？")
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[閒聊] 江翠北5x事務所vs 7x土城？16
[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍15
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/MFFnz1jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 選A戶還是選B戶![[請益] 選A戶還是選B戶](https://i.imgur.com/Ar42NW8b.jpeg "[請益] 選A戶還是選B戶")
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[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大10
[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?![[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?")
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[閒聊] 還不買房的是想等美國降息再爆升一次嗎12
[請益] （請益）南科大樓預售屋 南科心集詢問12
[閒聊] 可以發自爽文嗎？![[閒聊] 可以發自爽文嗎？](https://i.imgur.com/iXDG5vZb.jpeg "[閒聊] 可以發自爽文嗎？")
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[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/winfuEHb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎![[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買53
[閒聊] 今天青埔看房的人潮![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
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[請益] 成家考量請益(北高雄)6
Re: [請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?28
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎![[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎](https://i.imgur.com/14fgoofb.jpeg "[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買5
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?6
Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買6
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣
[請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?