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Re: 房地產明明就超難賺錢的好嗎?

看板home-sale標題Re: 房地產明明就超難賺錢的好嗎?作者
SDFSDF
(貝爾斯)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:4

在高雄用2020年9月的實價登錄價錢1200萬…
買了屋況尚可的老透天…貸款8成30年 利率2.06%打算要自住
地址街景如下

https://maps.app.goo.gl/me41ydpV3JCaLY799?g_st=ic

在地人、房仲、代書都表示買得不貴
裝潢費可能湊不夠
想說先租人2萬擋點利息

問題來了…銀行每年要我19.8萬…地價稅沒辦法自用可能要4萬…

年收24萬租-19.8-4=2000元
連利息都打不贏,哭暈中…

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AMDsucks09/17 23:35你自己不看實價登錄怪誰?

AMDsucks09/17 23:35義和路61巷16號 25,500 111/10/18

themlb0909/17 23:46還哭暈,滿5年掛2000萬賣就好

dbluetree09/18 00:39漲租呀 簡單

mangojocker09/18 07:50你那個位置透天出租兩萬...太佛了吧

s24061609/18 08:18請教一下 嫩江街透天出租行情? 謝謝

jl4009/18 08:24如果是要自住就買來爽爽住就好了 別出租了

mayhiito09/18 19:38大家都說買得不貴,有沒有可能是妳租太便宜

SDFSDF09/18 19:49單純覺得我是租客了話兩萬不會想租…

bob121109/18 21:03你是佛心房東啊,透天兩萬是來破壞租金行情嗎