Re: 房地產明明就超難賺錢的好嗎？

SDFSDF 發表於 2023/9/17 下午11:28:30

看板home-sale標題Re: 房地產明明就超難賺錢的好嗎？作者

(貝爾斯)時間Sep 17 23:28:30 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:4

在高雄用2020年9月的實價登錄價錢1200萬…
買了屋況尚可的老透天…貸款8成30年利率2.06%打算要自住
地址街景如下

在地人、房仲、代書都表示買得不貴
裝潢費可能湊不夠
想說先租人2萬擋點利息

問題來了…銀行每年要我19.8萬…地價稅沒辦法自用可能要4萬…

年收24萬租-19.8-4=2000元
連利息都打不贏，哭暈中…

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.94.154 (臺灣)

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AMDsucks09/17 23:35你自己不看實價登錄怪誰?

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AMDsucks09/17 23:35義和路６１巷１６號 25,500 111/10/18

推

themlb0909/17 23:46還哭暈，滿5年掛2000萬賣就好

推

dbluetree09/18 00:39漲租呀簡單

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mangojocker09/18 07:50你那個位置透天出租兩萬...太佛了吧

推

s24061609/18 08:18請教一下嫩江街透天出租行情？謝謝

推

jl4009/18 08:24如果是要自住就買來爽爽住就好了別出租了

推

mayhiito09/18 19:38大家都說買得不貴，有沒有可能是妳租太便宜

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SDFSDF09/18 19:49單純覺得我是租客了話兩萬不會想租…

推

bob121109/18 21:03你是佛心房東啊，透天兩萬是來破壞租金行情嗎

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