[閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人

danhunter01/07 09:30明智

jc76112801/07 09:30聰明房貸人

luke200701/07 09:30聰明

xxxcat01/07 09:31新房子幾乎30起跳,現在還選20年的不是年紀太大就是...

wade022201/07 09:31聰明人

NightxFrog01/07 09:32需要現金流會小很多

benny199061501/07 09:32貸越久越好啊，算一下就知道

benny199061501/07 09:32目前條件不好還不給你40年呢

robot45601/07 09:35年輕人

pilen18501/07 09:35聰明人

lee111201/07 09:40新房 位置好 年輕 聰明

abyssa101/07 09:40年輕人

evaqfuy01/07 09:42懂理財的人

youga01/07 09:42沒錢阿怎樣

NicholasTse301/07 09:42四十歲以上的吧

Sugimoto556601/07 09:42理財腦的人

cytochrome01/07 09:42考考你，房貸如果貸100年，或是1000年，甚至無限久，

cytochrome01/07 09:42月付金會如何改變？終值為何？

Coolspot01/07 09:44現在才買的人

sinomin01/07 09:44說40歲以上的是不是太看得起銀行了

armay01/07 09:44聰明人

migration26501/07 09:45我

chrisstar01/07 09:45當然是理財有道的聰明人

NTU30315019501/07 09:46明白人

KrisNYC01/07 09:46不是人人能申請的 羨慕嗎

NTU30315019501/07 09:46回四樓，低能兒

chrisstar01/07 09:46懂得從銀行搬錢投資才是贏家

HowardChan01/07 09:48我

psow12301/07 09:49沒有錢的人，例如我

castalchen01/07 09:50數學比較好的人

xxxcat01/07 09:51別這樣,有些老房子銀行會限縮貸款年限.

qwas6516651601/07 09:51有貸100年的房貸請通知我 洩洩

castalchen01/07 09:51如果讓我給房貸一個期限 我希望 是一萬年

SaiWan01/07 09:52蠻爽的啊，買第二間可以用來減輕每月負擔。

kobe778507501/07 09:52聰明啊 便宜的借錢成本 越晚還越爽

SaiWan01/07 09:52貸40年不代表一定要40年才能還完吧

SaiWan01/07 09:53我貸30年，目前貸款第二年多，都可以還約30%的房貸了。

SaberMyWifi01/07 09:53聰明絕頂的人

kobe778507501/07 09:54貸40年也可以 10年 20年 30年還完阿 當然能貸多長

kobe778507501/07 09:54就貸多長

hwain01/07 09:56覺得越早還完越好的就註定一輩子窮

clubee01/07 09:58聰明人啊 想想看40年前台灣房價多少

gozule01/07 09:59內行的高手

esproject01/07 09:59內行人

SaiWan01/07 09:59btw房貸千萬初

hellogym01/07 10:01聰明人啊

rmoira01/07 10:02你可以貸四十年繳二十年就好啊

yesyesyesyes01/07 10:02聰明人,我還拿不到

hwei958290501/07 10:02懂的就懂的人啊

cc28139901/07 10:02超希望能貸40年的

nautasechs01/07 10:02日本人

kcindy01/07 10:02年輕人，年輕真好

hwei958290501/07 10:0440年後，現在房貸的實質購買力剩多少？傻了才盡早還

hwei958290501/07 10:04完

hwei958290501/07 10:05希望有50年房貸出來，我就來多買2戶

iceonly01/07 10:07一直覺得奇怪，空空老是說存股存股，但目前房貸終點大概3

iceonly01/07 10:07%，你房貸貸滿留閒錢，找一個殖利率4%以上的股票存就是穩

iceonly01/07 10:07贏的投資，為啥這麼怕房貸？

besilly01/07 10:08有金融觀念的人

yisian01/07 10:09年青有為

Anyotw01/07 10:09天選之人

Refauth01/07 10:10正常人

Answerlin01/07 10:11債務人

fedona01/07 10:11智商高的人

SaiWan01/07 10:11話說你周遭年齡層都比較大嗎？現在年輕人應該都貸款30年居

SaiWan01/07 10:11多吧

tomicaqq01/07 10:12那美克星人

SaiWan01/07 10:12不然就是你在的地方房價比較低？

littlea01/07 10:148年紀生啊

hellogym01/07 10:14@iceonly 你說到重點了 嘻嘻

k8556401/07 10:20親友年紀很大？

j82963701/07 10:21如果可以選 越久越好

k79897686901/07 10:22年輕人

tosada01/07 10:23聰明的人

mepe101801/07 10:24聰明人而且還要銀行願意給

ramirez01/07 10:24天選之人

tony82501101/07 10:25我

jasongu01/07 10:25好想貸40年QQ

Answerlin01/07 10:26頭腦聰明的人，通膨變相減輕債務

Zexion01/07 10:28本人

yasmydio01/07 10:28貸40年沒人叫你要繳40年

supereva01/07 10:29正常聰明人 能選40年就不會選30年 其他條件一樣的話

CrabBro01/07 10:29聰明且條件好的人

gflin01/07 10:30聰明人，哪天如果有一百年房貸我直接買三間

supereva01/07 10:30倒是問這個問題的人 呵呵 堪慮

humbler01/07 10:3040年房貸，有地點、年齡、首購、收入審核的限制，天選之

humbler01/07 10:30人才有

supereva01/07 10:31數學不好的人才會選年限低的 （其他條件相同的話）

supereva01/07 10:33房貸利率低是一回事 這還不是40年和30年20年的重點

supereva01/07 10:33就算利率高 一樣選40年 有一百年就選100年

Hall01/07 10:33聰明人

supereva01/07 10:34如果你有多餘的錢 大可以提早還 這樣40年和20年根本沒

supereva01/07 10:34差 要不要提早還都是自己決定 完全就是更彈性的上位

supereva01/07 10:34選擇

asd3141592601/07 10:38聽到貸20年的都45up

asd3141592601/07 10:38跟我同一年代都貸30年了

j863022201/07 10:40利率保持低檔如果可以自選的話 當然有多少年就多少年 如

j863022201/07 10:40果可以直接做不還本周轉貸款年限100 2000萬一個月3萬利

j863022201/07 10:40息 哇 這是有規模的大公司才借的到欸…

clamperni01/07 10:42少年房神

sbf12301/07 10:45人礦

fancyrex01/07 10:49聰明人

Brightheat01/07 10:51聰明的人

max20501/07 10:58這個版都是貸百年傳家房貸的 誰跟你只貸40年 菜機

sbshiu01/07 11:00聰明過人

crazylunar01/07 11:00通膨幫你還 song

paul7631801/07 11:01聰明人啊，要是把該還的錢拿去買美元資產就更聰明啦

menShow01/07 11:05我也想變40年的

nctugoodman01/07 11:06 房貸借越久越賺..

gm325201/07 11:08問選20年的是什麼人才對

ish718301/07 11:09試問你今年幾歲？

bogy2601/07 11:10你們為什麼要罵原po的親友都是些笨蛋

leota01/07 11:12財商好的人

cblade01/07 11:13貸越久越划算

zzyzx01/07 11:13會覺得有疑慮的人腦袋才有問題

j4268301/07 11:21你是不是不知道可以提前還…

maxboy0601/07 11:22聰明人

Ensidia01/07 11:23貸款可以提前還。當然越久越好

unittest01/07 11:28聰明人

hiyashi198601/07 11:31貸款年限越久，房價可以漲越高，反正你每月可以繳出

hiyashi198601/07 11:31來的錢一樣嘛

fishead111601/07 11:35聰明人

zeroyaking01/07 11:37笑死 想酸別人 結果殊不知人家才是聰明的

LinuxKernel01/07 11:42暴露年紀了…

LinuxKernel01/07 11:42現在誰在貸20年

balgi01/07 11:43在不用繳完的前提下 分越多期越划算

balgi01/07 11:43人家是在吃銀行豆腐欸 是聰明人喔

tomandnico01/07 11:43投資客啊

hubert071901/07 11:50下一代

hubert071901/07 11:51現在行銷都有兩代（貸）情的口號

stock556601/07 11:52有好幾間的人

kusorita01/07 11:53本版最聰明都40年，只貸20年都傻了

kevin19001/07 11:5540年房貸沒規定一定要還40年，如果爽一年內還掉也可以

supeedada12301/07 11:58理財觀念好的人

leon7pupu01/07 11:58聰明人啊

charliebitme01/07 12:00可以攤40年：年輕人、屋齡也新

medama01/07 12:07年輕人

cutbear12301/07 12:09聰明人 用CPI幫忙吃貸款

lovemylaba01/07 12:14我想貸40年，但利息補貼的只能20年。

sakyro01/07 12:14比你精明的人

ilovebig9901/07 12:16覺得自己是投資股神，賺價差

encoreg5798501/07 12:16我25年

bms01/07 12:16聰明人啊

bms01/07 12:17有學過國中數學的人應該都會選40年

skywalkerjk01/07 12:19利率極低，錢越來越薄，當然越久越好，只要投資的利

skywalkerjk01/07 12:19率更高就行

AFP01/07 12:20用實質利率做決策的人

ahg01/07 12:20可能對他來說就跟繳電話費一樣吧

googlegoogle01/07 12:23第一間我選20、第二第三間都30....傻子才選年限低

googlegoogle01/07 12:23的

googlegoogle01/07 12:23可惜我沒法40...

Kamov01/07 12:24勝利組

nobodyjay01/07 12:27要是銀行要給我40年的，我他媽一定轉貸！

Nujabes01/07 12:33你朋友都老人嗎？

apestage01/07 12:47貸越久的人 越聰明

mecca01/07 12:49聰明人啊 傻了才不借錢

keinlai01/07 12:53聰明人

bjqs082701/07 12:54令人羨慕的人 如果有100年更好

jimhall01/07 12:56有錢人 權貴 立委都超貸 擺明不想還 但是銀行還是借 這

jimhall01/07 12:56才是真正有錢人的思維

apestage01/07 12:58有錢能周轉 才是王道

mrji3g4xjp601/07 13:07我周遭都30-40沒看過有人選20 哈

jery101701/07 13:21貸越久越有彈性 可選擇20-40年內還清

jery101701/07 13:22貸20年的根本是笨蛋吧

Ujdhw342501/07 13:24https://i.imgur.com/oY3C8XU.jpg

white093401/07 13:24都2023年了居然還是一堆人不知道房貸越久越好

james81032301/07 13:29窮人思維 可憐

iiqwer01/07 13:29能貸到40年的 代表房子跟人都年輕，根本勝利組

nzej723yyip01/07 13:44真的是聰明人 可惜不多人有資格

SaiWan01/07 13:45台北市公寓可以貸款到40年嗎

ichunhsu197901/07 13:47聰明人

kcindy01/07 13:53利息補貼貸20年 T.T

jazye01/07 13:58請開辦給我100年，我願意當你眼中的白癡

MOMO047801/07 14:01我啊 我貸40啊

msty01/07 14:14比你聰明的人！

msty01/07 14:14現金流問題，並不是時間問題

dream112401/07 14:32不算槓桿比例、抓不準利率走勢只看現金流就斷言聰明人

dream112401/07 14:33這板為鼓勵接盤已經到了不惜一切的程度了

msty01/07 14:38槓桿比例都不會算 還會選40年房貸？ 多少理財小白只會覺得要

msty01/07 14:38繳40年一生都去了。

KYOLONG01/07 14:50年紀輕的人

rickjd200101/07 15:07條件夠的人啊

kobe778507501/07 15:08跟槓桿比例有啥屁關係 你貸40年也可以20年還完 是

kobe778507501/07 15:08哪個字看不懂？

lovelyhsfran01/07 16:07老實說 是很懂得開槓桿的人 你不會用就要藏拙

freekid01/07 16:23還槓桿比例，真不知道從哪裡吐槽起

cakin01/07 16:42貸越多年越好啊

didi090901/07 16:59我啊

lcy31701/07 17:13這個話題就能看出來誰不會理財

lcy31701/07 17:13如果有一百年房貸通知一下 我馬上貸

faniour01/07 17:17跟槓桿無關，20-40年都有機會貸到85成+3年寬限

faniour01/07 17:17跟每月金流有極大關係

faniour01/07 17:20整天在那邊買房後忽然沒工作怎麼辦的傻瓜，總是忽略租房

faniour01/07 17:20也要錢，分攤越長月還款越低，剩餘自由資金越多，越能抵

faniour01/07 17:20抗突發事件。同一批傻瓜多半還會覺得保險都是浪費錢的東

faniour01/07 17:20西。

faniour01/07 17:20今年就證明保險公司會傻給你看的機會很大

faniour01/07 17:21*喔，應該說去年了

faniour01/07 17:25省下的資金傻買借你錢的銀行股，靠殖利率滾動一直存都可

faniour01/07 17:25以鎖利差。錢慢慢還可以增貸應急也可以脫手賺價差，或是

faniour01/07 17:25買第二間後轉租把成本轉嫁給給別人。這個才是開槓桿而且

faniour01/07 17:25還低風險

TSYasus01/07 17:51聰明啊 還在後悔當初沒有特別去找

vespabrother01/07 18:18買不起硬要買啊

edison100301/07 18:35條件好的人

EarlyInMay01/07 19:49年輕人啦

jsyunlin01/07 20:31天選之人

joseph422901/07 21:38非低端的年輕人

hjrc01/07 22:51聰明人

sewgo01/07 23:23又沒人規定不能提早償還，當然期限能越長越好，還款要早還

sewgo01/07 23:23是晚還，可以自由決定運用！

PTTMAXQQ01/08 02:08所以這就是為什麼那些人只能是當員工當你的同事，去問

PTTMAXQQ01/08 02:08問你老闆，要嘛沒貸款，要嘛都貸8成30年起跳

pol8706301/08 06:41白痴 才不貸40年….

pol8706301/08 06:42通膨都不看的嗎 沒看到這幾年 物價漲 錢貶值多快......

edkoven01/08 08:32法人負債叫財務槓桿，普通人借錢投資就不叫槓桿嗎?

faniour01/08 10:30那借錢抱著不投資叫？

IRPT00101/08 10:54可憐的人

chouwang6801/08 11:47貸款期間越長貸款越趨近於零，這國中數學不能理解的

chouwang6801/08 11:47是出了什麼事？！

BLUESKY10101/08 15:07北七才再貸40年 腦子燒壞繳到死啊？

victor042401/09 09:39我就貸40年 我驕傲！