[請益] 遠東通訊園區的周邊 新建案值得買嗎？

attila12509/12 14:16上班時間你不會想要從這幾站上車,滿到像跨年

ahtso09/12 14:17都看到臻園了 兆璞開禧跟永雄卓閱不順便看一下嗎

wseedw09/12 14:17遠揚之森沒有預算內的正常三房，可以跳過了

ahtso09/12 14:17不過你上述不少建案應該都完銷剩下轉約單吧

bustinjieber09/12 14:21不是你考不考慮，而是買不買得起，

bustinjieber09/12 14:21你的預算跟期待房型很難有交點。

bustinjieber09/12 14:24自住不是投資，不用考慮那麼多，

bustinjieber09/12 14:24討論值不值得有點想太多了。

funstory09/12 14:24這預算帶車位的話,應該只能看到3房含車位,4房沒3千萬以

funstory09/12 14:24上摸不到

kiii21009/12 14:28臻園還有在賣？？

PAGBR09/12 14:28這區域生活機能真的不錯，但要70以上我覺得太誇張了

minikai09/12 14:29原po是googler吧，人生勝利組

kiii21009/12 14:29新美齊去年就開賣了 單價5x 完銷很正常

minikai09/12 14:33新美齊我看591上有人在轉單，畢竟是大建商加大陸工程，

minikai09/12 14:33其實第一季就賣的差不多了

L696323809/12 14:38這一區很抗跌 幾乎都是地主戶合建或是危老都更

jashking09/12 14:45除了遠揚之森 都要騎車進捷運站的話 乾脆買去土城樹林

realizerwalk09/12 14:50除了遠揚，其他完全不用考慮

kusomanfcu09/12 14:53google

Benjoll09/12 14:53綜合考量下我會買家泰豐澤 1.預算 2.機能,, 主要看你的需

kusomanfcu09/12 14:53我真的想說你去google一下

Benjoll09/12 14:53求是離上班地點、娘家要近 當然遠洋之森最近 但價格最不

Benjoll09/12 14:53親民

kusomanfcu09/12 14:55https://i.imgur.com/OBZDGCn.jpg

Benjoll09/12 14:56哇鳴!! 遠揚加州都這麼高啦!! 不過那裡真的很抗跌

kusomanfcu09/12 14:56你的預算剛好10-15年屋 離工作近

Benjoll09/12 14:56對面就是亞東醫院，樓下就是捷運站，走路可以到愛買

Benjoll09/12 14:56還真的不知道怎麼跌

ahtso09/12 14:58新美齊加大陸工程 但鄰湳雅夜市 真心可以接受？？？

moaice09/12 14:58買娘家走路可到你家地方，有小孩後，後援很重要，有後援

moaice09/12 14:58你上班才能專心，並不需要強求一定要公司旁

kusomanfcu09/12 14:59要不然預算翻倍直接新板特區？

musicsky09/12 15:01家傳旁邊有大陸建設要推案，四川路靠園區最近

kusomanfcu09/12 15:02https://i.imgur.com/fqHhNke.jpg

musicsky09/12 15:02也掛了葉財記要都更，可以等的話也可留意

kusomanfcu09/12 15:02你的預算剛好近的就是15年喔耶

kusomanfcu09/12 15:0215年上下

musicsky09/12 15:03接受中古的話，遠揚加州倒是很不錯的選擇

Skette09/12 15:04不推萬O園

musicsky09/12 15:05雖然10多年，緊鄰捷運站旁邊卻非共構，非常保值

Skette09/12 15:05https://reurl.cc/QZ3yE0

musicsky09/12 15:06江子翠昇陽立都也是靠捷運非共構，26年一樣創高

Eos09/12 15:11你可以去買土城重劃區那 便宜得多而且到公司其實也超近

handsome09/12 15:17久久沒看板橋 新建案的開價現在都這麼高了！

gn0170552909/12 15:18太好囉 我布局這麼久終於可以宰googler

SouthEast6209/12 15:30暫居對面浮洲合宜宅的（偽）在地人隔著台65跟你揮

SouthEast6209/12 15:30揮手，我覺得附近最可以考慮的新成屋應該就是萬僖

SouthEast6209/12 15:30園了，但是夾在台65跟縣民大道兩條車流不小的道路

SouthEast6209/12 15:30中間，噪音問題可能無法擺脫會變成需要終日緊閉門

SouthEast6209/12 15:30窗，回家進車庫前塞車的可能性倒是還好，平常沒很

SouthEast6209/12 15:30常看到那邊塞車的。如果把短距離通勤也納入考量，

SouthEast6209/12 15:30我覺得海山站跟土城站附近的環境跟價格都還在你的

SouthEast6209/12 15:30範圍之內，大同莊園3 跟 新潤青樺 你覺得如何呢？

leoptt1009/12 15:31很值得 未來遠東那塊全部用完只會更高

leoptt1009/12 15:31拭目以待

SouthEast6209/12 15:31遠揚加州其實是很棒的選擇，但就是因為條件太好，

SouthEast6209/12 15:31根本沒人要釋出，591上唯一釋出的那戶開價有點驚人

SouthEast6209/12 15:31……

tswen09/12 15:37建商目標客群就是google工程師呀，你不買到時只能跟學長租

tswen09/12 15:37房子 眼睜睜看著房價暴漲

glittering09/12 15:45娘家在哪就買哪 最好走路能到

jojok09/12 15:49遠一點可以看重慶國小週邊中古大樓（10-20年左右），騎Ub

jojok09/12 15:49ike上班

daipon09/12 15:51豐澤、開禧或卓閱、臻園啊，有小孩後上學超方便。怕預售買

daipon09/12 15:51成屋就好，以上。

daipon09/12 15:52另外板橋的捷運沿線你都可以考慮，上班往土城方向人比較

daipon09/12 15:52少。

CCahNan09/12 16:01家泰交屋期好久... 開禧我記得2026就交了 沒想到還有比

CCahNan09/12 16:01他更久的

AmeKo040209/12 16:11嘉廷家傳/美捷市/勤樸富邑 預算接近，距離TPKD近

kusomanfcu09/12 16:17你不要等到 hoogle那棟搬過來還在想阿

kusomanfcu09/12 16:17蝗蟲時刻要到了

kusomanfcu09/12 16:18哈哈哈哈

lovebridget09/12 16:25買中古大樓呀 我剛買板橋室內30坪 不到2000

lovebridget09/12 16:26多一千萬去存SPY或改善生活品質不香嗎

lovebridget09/12 16:28貴的可能也會更貴 不見得賠 但到你賣掉前都是紙上數

MAGICMCGRADY09/12 16:32這篇不就證實我說的 Googler也買不起遠揚之森

ishans09/12 16:45@ccahnan 交屋期長不見得是壞事吧~至少工程款可以繳的比較

ishans09/12 16:45輕鬆

Light892409/12 16:48另一半遠東園區上班買土城暫緩，騎車10分鐘，給你參考

musicsky09/12 16:56大同莊園3之前3000內的四房，不過剛看賣完了

p536070809/12 17:05這區易漲難跌 說完了

chanelcat09/12 17:13一定要買新建案嗎? 中古的2X年的華廈大樓3~4房,繳款上

chanelcat09/12 17:13對你們家來說應該是輕輕鬆鬆

SouthEast6209/12 17:16其實還有個隱藏選擇，不知道講出來會不會被嘴，那

SouthEast6209/12 17:16就是合宜宅其實有一樓庭院樓中樓戶在銷售中（案名

SouthEast6209/12 17:16叫「發現之旅」），從合宜宅完工到現在滯銷很久了

SouthEast6209/12 17:16，但最近突然發現陸續有人購買且開始裝修入住。基

SouthEast6209/12 17:16本上這是讓你買下後二工樓板做滿變二樓的偷雞設計

SouthEast6209/12 17:16，如果有這麼做單坪的價格只有四到五字頭所以有些

SouthEast6209/12 17:16人會買單，缺點當然是你得先預留多一點的裝修預算

SouthEast6209/12 17:16。

rosonetta09/12 17:23回chanelcat：我上個月在板橋重慶路上看一間中古2x年

rosonetta09/12 17:243房的華廈大樓，也要2XXX萬，看了開價我直接搖頭，這種

rosonetta09/12 17:24價格我還倒不如買新的@@

swgun09/12 17:30家泰可能還比較符合你的需求

yiliang110709/12 17:48老實跟你說，等四川路上戰鬥雞排旁的都更

yiliang110709/12 17:49至於亞東園區旁，大陸建設那一案

yiliang110709/12 17:5028坪&46坪，46坪超過你預算，不用考慮了

tupppp09/12 17:53蠻看好這區的發展的 這些開價都間接證明板橋也不一定是離

tupppp09/12 17:53台北越近越貴

b0950605609/12 18:11我跟工程師朋友有一起去看永雄，看得很喜歡但預算就是

b0950605609/12 18:11捏不出來，後來我們去家泰看，我朋友聽完後考慮兩天直

b0950605609/12 18:11接下訂，說這麼多還是回到預算考量，值不值得都是多說

b0950605609/12 18:11的，有預算買得起、可以接續付得下去就值得

kiii21009/12 18:19yiliang1107 大大請問有消息大陸建設跟四川路什麼時候開

kiii21009/12 18:19案嗎?

kusomanfcu09/12 18:39四川路是賣成屋 還要等遠揚之森二期開始動工

kusomanfcu09/12 18:40還有遠揚的全部都是賣成屋 你沒看到開始蓋就是再三年

kusomanfcu09/12 18:40以上

kusomanfcu09/12 18:40不用管什麼開不開案

kusomanfcu09/12 18:40蓋好才開案

kusomanfcu09/12 18:41遠揚跑去做台北港工程了 你慢慢等阿

kusomanfcu09/12 18:44建地照片上完工預期2030年

kusomanfcu09/12 18:45等2031還差不多

kusomanfcu09/12 18:45如果你可以等8年真的沒差

Kao011709/12 18:47也想知道大陸建設開案日期+1

Physerapb09/12 19:332500-3000不用看遠揚之森，看不到… 大陸建設預計推28

Physerapb09/12 19:33/46坪，停車場快要收了，新聞寫第四季，應該半年內有

Physerapb09/12 19:33機會推，感覺會等遠揚賣差不多再推，遠揚賣七成了剩大

Physerapb09/12 19:33坪數

Physerapb09/12 19:35板橋是新板特區最貴，再沿著捷運往周圍散開，目前府中

Physerapb09/12 19:35附近是凹陷區，預算有限且可以忍受街廓就能考慮府中，

Physerapb09/12 19:35再來陸續會有都更案，但也不會低到哪去了

Physerapb09/12 19:41另外補充，遠揚加州最高82萬了被蓋牌

kiii21009/12 20:04大陸不知道會推多少 感覺7x 8x應該也是跑不掉了QQ

kiii21009/12 20:06Ｐ大有消息府中這邊會有什麼新的案子嗎?

LinuxKernel09/12 20:30Googler 這預算委屈了吧

kidfine09/12 21:23這一帶的中古屋如家傳 遠洋加州 東玥 勤樸富邑等似乎都

kidfine09/12 21:23沒有什麼釋出，好像屋主普遍惜售，暫時只能往新建案高價

kidfine09/12 21:23位的看看了。

dcdc09/12 21:51遠揚之森開價是83-97萬吧?

asdf55509/12 23:01美捷市有物件

asdf55509/12 23:03走路可到園區，單價約5字頭有機會

kusomanfcu09/12 23:05遠揚開價就是交易價 不二家

kusomanfcu09/12 23:07府中不是凹陷處 凹的價格區塊是因為嫌惡設施多

attila12509/12 23:27千萬不要離兩邊的家人太近,保持距離才是上策

racoon15109/12 23:47離題聊一下，你這樣上下班跟大家反方向，還蠻羨慕的XD

hsujerry09/13 00:46騎腳踏車上下班 高妍植XD

luluking09/13 00:53遠揚之森真的去談不到90，但我無法接受倒垃圾要換電梯

cool296109/13 01:19遠揚之森剩下來的應該是都坪數比較大然後面向稍差的，

cool296109/13 01:19其他都被買完了，剩下的大多應該開價不到90沒錯，除非

cool296109/13 01:19是新釋出的露台戶跟頂樓。不過遠揚是真的跟K大說的一樣

cool296109/13 01:19沒什麼談價空間啦。

Jodaro09/13 08:18去看的時候代銷還說頂樓被董事長買走

AmeKo040209/13 08:30遠揚之森只有一梯到地下室就算了，為何還要分電梯呢？

AmeKo040209/13 08:30這樣有比較賺空間嗎

cool296109/13 08:40我是覺得遠揚如果要賺空間大可以蓋多一點，它那個建蔽

cool296109/13 08:40率有夠低

cool296109/13 08:41我記得沒錯的話應該是有兩部電梯到地下室？

kusomanfcu09/13 11:03還沒賣之前我就說 沒什麼能談的 板上還有青番一直說

kusomanfcu09/13 11:03揪團他能怎樣怎樣

kusomanfcu09/13 11:04我只想說除非他揪團可以整棟包下來

kusomanfcu09/13 11:05百億揪團 我想都不敢想

hitdog09/13 12:33三年前聽到風聲要搬的時候，一群同事就去買了家泰另一個建

hitdog09/13 12:33案，那時候一坪還在5x，結果一年後再去看就漲到6x。附近建

hitdog09/13 12:33案真的開價蠻高的，不考慮往土城重劃區買嗎XD 土城兩年前

hitdog09/13 12:33去看大概在4x上下，最近不知道漲到多少。

Physerapb09/13 17:08遠揚之森兩隻電梯通往地下室啦，只是都要轉乘沒有直通

Physerapb09/13 17:08，所以沒有省錢偷車位的意思，目前聽到兩種說法，一個

Physerapb09/13 17:08是隔震層在二樓的關係，另一個只是日本設計團隊覺得要

Physerapb09/13 17:08轉乘才像日本豪宅

Physerapb09/13 17:17說法參考就好，不知道真正原因

tusk09/13 18:03家泰豐澤我覺得值得一提的是它的地理位置相當優越，生活機

tusk09/13 18:03能真的很方便(之前在附近租屋)。另外他們工期長也讓購屋變

tusk09/13 18:03得輕鬆許多。堅持買預售的話，3房+車位查了一下也在你的預

tusk09/13 18:03算內，買中古成屋的話遠揚加州、高爾夫確實不錯，地理位置

tusk09/13 18:03和機能都太抗跌了

GuGuCi09/15 15:22蛤… 遠揚只有一梯可以到地下室哦… 都什麼年代了…

GuGuCi09/15 15:22我家人住的25年華廈也是這樣的設計，說真的很麻煩啦