[閒聊] 竹科工程師可以考慮買老公寓
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推
※ 編輯: juice3028 (223.138.216.172 臺灣), 12/01/2024 08:35:13
同事會笑,導致職場霸凌,後果自負
噓
早安廢文哥
推
很好的建議,竹科工程師本來就很多種。幹嘛假
推
可以啊 以前有同學買 但大部分還是買大樓
→
小孩抱上抱下想到就累
噓
買老公寓還想要結婚?你當台女吃素的喔
推
我可以 台女可能不行
→
要留筆預算重新裝潢
推
新竹也沒有什麼老公寓可以買
噓
住破房 乾脆不要住
→
發爐你就知道了
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Re: [請益] 會買老公寓投資客心態你的重點畫錯了 不是投客喜歡老公寓 而是市場喜歡老公寓 就是因為市場需求強,投資客才會進場 這是不變的真理10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎(非常粗略算一下,注意公設其實不算容積) 住三老公寓建蔽率60% 我假設地基1000坪好了,五層樓容積大概是 1000*60%*95%=570*5F(假設老公寓公設只有5%)=2850坪 現在要改建11
[問卦] 汐止哪一區最宜居?在內科、南軟工作的工程師 有超多人都住汐止 不外乎房價只有內湖、南港的一半 那汐止哪一區最宜居呢? 是老汐止中興路一帶7
Re: [閒聊] 就是不都更之前有大概講過 台灣房屋稅率極不合理 老房一年幾千 新房一年幾萬 造就現行狀況7
Re: [問題] 老公寓是不是其實比想像的好住?看你跟誰比啊 : 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 : 內部看起來就跟新房子一樣 你剛裝潢好跟新房子一樣 一陣子之後就知道了1X
Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位本來就很難啊 住三建蔽率45% 基準容積225% 新建築就是只能蓋45%,你地基小,要足夠的車位數就是要挖夠深 往下挖的成本遠比往上蓋貴 但沒住人就沒辦法賣錢4
Re: [問卦] 台灣40年老公寓都更意願低 是蓋好?真正常 曷無較好 當然嘛無愛都更 人老公寓厝坪數是實實在在的 就算講建商願意一坪換一坪1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行- 香港不是75年地上權嗎 怎麼比無限多年的大安區還貴這麼多 大安區鬧鬼老公寓 一坪還不用100萬 可持有無限多年 香港旺角鬧鬼華夏 只能持有75年 一坪卻要200萬 新加坡的地上權也比大安區貴 一坪要400萬....只有63年 經濟學就是相信市場 市場會給他這種成交價 代表他就是有那個價值
- 不會 你已經講了,市中心 市中心就是最硬的,交通及生活機能都已經建置好 即便是破爛老公寓,他的居住功能仍在 縱使有漏水問題,錢砸下去就能解決
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