[請益] 兩年內買賣自住退稅問題

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跟老婆一人一間，兩間在A7, 目前在規劃幾年後出場的操作方式。 A 自住，掛我名下 B 低總租人，掛我老婆名下 預計A滿6年時賣掉。

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我目前有一間預售A，預計今年8-9月交屋，實際入住可能年底 最近考慮買另一間預售B，預計2025年底完工 以上都是自住 到時候想賣掉A辦理重購退稅，但是A和B交屋入住間隔可能不到一年 因為退稅條件之一是「一年內不得出租或營業」，所以不確定自住事實不到一年就售出是否

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我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡，只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子，但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人，配偶和未成年子女設籍才算自住

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大家好，情形如下： 我自住A房，太太持有B房掛自住，想請問如果太太賣B房並於兩年內另買了C房，使用了重 購退稅，我在近五年內還可以使用A房自住6年免稅額400萬？非常謝謝大家！ *A、B房皆自用住宅 C房於交屋後亦辦理自用 --

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哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。

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目前有一間自住的兩房A 預計明年買一間三房B 目前自住的這間是買中古屋 沒有花裝潢的費用 如果在賣掉A之前，先裝潢B 那麼可以拿B裝潢的發票 去抵A賣掉時的房地合一稅嗎？ --

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各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了（兩房）（以下稱A房） 但因為意外多了一個小孩，因此又買了一間9月底要交屋的預售屋（三房）（以下稱B房） 那A房預計交屋後，將戶籍遷進去，然後賣掉，然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後，是否可以適用小換大的條件，將A房的45%房地合一稅退稅回來？

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=== 借提詢問一下，如果手上的A房已賣掉（有設籍，且自住），幾個月後買B房，但暫時使用 不到B房，B房出租三年且誠實報稅（B房在A房賣出後的兩年內設籍）。三年租約結束後 請房客離開，我人搬入B房自住一年。 此情況可以申請重購退稅嗎？

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想請教一下 如果我現在有一間房賣掉1500(適用舊制) 先買了一間2000的預售屋，預計3年蓋好 然後我又在一年內買了一間成屋暫時自住 1. 成屋買<1500

目前有一間自住的兩房A 預計明年買一間三房B 目前自住的這間是買中古屋 沒有花裝潢的費用 如果在賣掉A之前，先裝潢B 那麼可以拿B裝潢的發票 去抵A賣掉時的房地合一稅嗎？ --