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[請益] 房地合一自住預售屋算法

wadezero 發表於 2021/9/6 上午1:22:46
看板home-sale標題[請益] 房地合一自住預售屋算法作者
wadezero
 (偶然? 不~~是必然)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:2

想請教一下

如果我現在有一間房賣掉1500(適用舊制)

先買了一間2000的預售屋，預計3年蓋好

然後我又在一年內買了一間成屋暫時自住

1. 成屋買<1500

2. 成屋買>1500

之後在預售屋蓋好後一樣自住

並把成屋賣掉(賣價<2000)

想問一下我以下的理解對不對

A 條件1在第一段不適用2.0的小換大退稅

B 條件1在第二段適用2.0 的小換大退稅

C 條件2在第一二段都適用2.0 的小換大退稅

D 如果不買成屋，直接舊房賣掉等預售屋三年後蓋好，就不適用小換大退稅

謝謝！
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推

mariondean09/06 01:37ABD都對 C要留意若退了第一段的稅 5年內不得移轉 否則

→

mariondean09/06 01:37稅會被追回

→

wadezero09/06 13:28謝謝樓上說明

推

pipigy09/06 14:33預售屋是債權 又沒辦法遷入戶籍 不能重購退稅
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