[請益] 當你有1.5E的時候真的會想買台北高貴房嗎

panzer122403/14 11:02直接移民

WenliYang03/14 11:02移民+1

hisashi03/14 11:03好

nicemood03/14 11:07不需要移民 直接買青埔 出國方便愛去哪就去哪

abyssa103/14 11:10有游泳池三溫暖有棟距 這種算真豪宅

abyssa103/14 11:10你有1.5億可能還不會買 但有15億就會買了

buffon03/14 11:11去葡萄牙 不然三天兩頭被老婆煩十周年沒去歐洲

IamJoey03/14 11:12沒有1.5E的人的意見，你不大需要參考。

abyssa103/14 11:12問題只是不夠有錢 1.5億買個6999萬還可以

abyssa103/14 11:12自備1500萬 加裝潢2000萬 也不太影響投資銀彈

abyssa103/14 11:1450M在台北就一個路人級的中產…離豪宅還很遠

tuchenken03/14 11:19移民奧地利、紐西蘭

ceca03/14 11:19等我1.5億的時候,大概自住房會再提升到4000萬..

ceca03/14 11:19但我在中南部...XD

fonce03/14 11:23這種房子是給1.5e的人買的嗎？

F123981003/14 11:25工作與生活圈如果是在那邊，那才會考慮吧，如果不是...

F123981003/14 11:25 你送我我也拿去出租或賣掉。

sdhpipt03/14 11:291.5億又不是真的很多 移民坐吃山空那不如留在台灣

sdhpipt03/14 11:30另外 其實這種豪宅是有金融屬性在後面的 有些人買進來並

sdhpipt03/14 11:31不是單純居住使用 而是有財產傳承或是洗錢貸款等需求

airawesu03/14 11:36原po貼的那間以1.5e來說確實是毛胚屋等級的XD

airawesu03/14 11:37但應該看起來更好的選擇吧 那種價格的話

prostar03/14 11:41錢不是單一考慮要件吧

prostar03/14 11:41當你有1.5e的時候 台北真的不見得是好選擇

f4110103/14 11:43因為1.5e的不是賣給身價只有1.5e的人啊... 你有10e不就輕

f4110103/14 11:43鬆買

piliwu03/14 11:47台北7000萬的房子只是很普通，你有1.5億元的身價會看不上

DwyaneWade03/14 11:50我會直接買宜蘭大農舍爽住

GLNB2RJ803/14 11:521.5億在台北其實買不到像樣的房子

sunsetswish03/14 11:54你有1.5e不會全部拿來買房 你要買的起1.5e自住 至少

sunsetswish03/14 11:54要有6e

tfct03/14 11:54這間機械車位 正常1.5億該有平車或雙平車吧

bustinjieber03/14 11:57淨資產vs自住房本來就是一門藝術，

bustinjieber03/14 11:57你不會希望放太多錢在自住房，

bustinjieber03/14 11:57但當然也不能委屈自己，

bustinjieber03/14 11:57所以結論就是你不夠有錢。

tfct03/14 11:58https://i.imgur.com/yY7egdw.jpg 像這種的才會值1.5億 機

tfct03/14 11:58械車位的就......

GLNB2RJ803/14 11:591.5億在台北就就別想平面車位了

tfct03/14 12:00不用一億就一堆平車了 哪沒有 別亂講

SouthEast6203/14 12:06買1.5E的房子又不需要1.5E的頭款，就算豪宅貸款有

SouthEast6203/14 12:06限制，至少還能留下接近一半的資金做其他投資分散

SouthEast6203/14 12:06風險吧

kage0103/14 12:12想要移民xd

blargelp03/14 12:12這不能這樣假設，你真的有這麼多錢的時候，消費習慣也會

blargelp03/14 12:12改變。之前就有版友分享，想吃個一頓五千一萬的 開車去

blargelp03/14 12:12台北市要半小時，就乾脆買台北了。消費力會隨著資產上升

blargelp03/14 12:12 自然就會買到台北

Neo021503/14 12:15移民 頂多回來用健保

abyssa103/14 12:16台北市70M房子普通新大樓不算豪宅

abyssa103/14 12:16但150M身價也只是普通有錢人 不是住豪宅的等級啊

foda03/14 12:181.5E 應該只能在南部逞兇鬥狠，台北應該很難

jkduke03/14 12:20為什麼一定要擠在台北...

abyssa103/14 12:22那是售屋交易稅 跟豪宅無關 高價住宅限貸這條線才比較硬

abyssa103/14 12:231.5億身價 想花錢的時候台北比較方便

abyssa103/14 12:24整天移民移民 台灣的股市資本利得免稅很香的

DwyaneWade03/14 12:261.5億買不到像樣的房子XD白痴

DwyaneWade03/14 12:26你知道你在說什麼嗎

abyssa103/14 12:26那個機械車位應該是寫錯而已 這棟應該是坡平車位

DwyaneWade03/14 12:271.5e別想平車哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

DwyaneWade03/14 12:27怎一陣子沒來，房板出現好幾個幻想仔

abyssa103/14 12:27現在新北6000中南部4000也沒多豪 臺北7000可以了

SuGK03/14 12:39有1.5億會有很多時間不在台灣吧

fxfxgxgx03/14 12:39「1.5億別想平面車位」......租房仔？

tabris103/14 12:40我有1.5E，沒想過要住北市，主要考量還是以自己的生活圈

tabris103/14 12:40能節省時間為主

Robben03/14 12:40有1.5億不會買的1.5億的房子

Sandy10103/14 12:42不懂為什麼要住台北的有點可憐

SouthEast6203/14 12:42如果是台北市比較小基地的建案，1.5E是有可能遇到

SouthEast6203/14 12:42倉儲車位的，但說「只能」機械車位就太誇張了

GGFACE03/14 12:491.5e想住台北有點太硬了 台南勉強

foda03/14 12:50簡單說就是 1.5E 在南部算是有錢，在台北就是不上不下

piliwu03/14 12:50要移民看房版幹嘛？都移民了那麼關心台灣房價

cunankimo03/14 12:57台北是上班方便 但你有這麼多錢 還需要上班嗎

lovemost03/14 12:59這種房子就不是給資產1.5E的住的….，有錢人真的比你想

lovemost03/14 12:59的有錢太多

ceca03/14 13:02你有1.5億,你買這一間.你的生活品質會下降喔..XD

ceca03/14 13:02沒人再住的配那麼高金額的拉.

fireheart98803/14 13:07台北我還是覺得有三億比較舒服

Harlequin72703/14 13:08每次一堆講移民的 通常是都沒長居過國外的 呵呵

abyssa103/14 13:10台北花錢也方便啊 有的鄉下你想花錢還不知道要去消費

Homedoni03/14 13:12移民 還不用擔心打仗

minazukimaya03/14 13:19不會 我有1.5億時我只買3500的房子

minazukimaya03/14 13:19如果我資產5億我會考慮換1.5億的房子 3成配置不動產

minazukimaya03/14 13:19在現在時代算是合理吧 也不會被罵房蟲

doushebu03/14 13:20真的　整天喊移民的真的笑死人　哈哈哈

dentyneice03/14 13:22移民很簡單的，拿出300萬生美寶就有了

ceca03/14 13:24投資移民就好阿.

ceca03/14 13:24是為啥要移民的問題吧...你為啥要移民阿?

piliwu03/14 13:29想移民的人整天看房版

SouthEast6203/14 13:32從沒在外國走跳過、只是偶爾觀光一下就以為自己很

SouthEast6203/14 13:32有國際觀的人，最喜歡整天嚷嚷移民了。

Focus78803/14 13:33每個人需求不一樣 不是每個人都想住天龍國的

panzerbug03/14 13:38板上就有人曬過國外護照了

wlcaroline03/14 13:48會買1.5億房子的人可能淨資產在3-4億，他們消費就不

wlcaroline03/14 13:48是3.4000萬能想像的

f86050603/14 13:491.5E資產在台北真的遠遠摸不到資產階級好嗎

Brightheat03/14 13:50退休去東部爽

k1992052903/14 13:53加油，依照你條件來看這輩子應該是不用想太多

k1992052903/14 13:59另外某樓好像連資產階級定義是甚麼都搞不清楚...XD

bear303/14 14:03當然啊，買台北，最好住大安區，離台大醫院近

bear303/14 14:03老了看病無敵

poz9303/14 14:07只有1.5億了話 大概買4~5000萬的台中高雄精華地室內50~60坪

poz9303/14 14:07的豪宅

poz9303/14 14:09剩下的錢花 現代人住台北 很大的原因是因為那邊是最多高薪

poz9303/14 14:09工作機會的地方 而不是最適合居住的地方

DwyaneWade03/14 14:11有去過美國歐洲你就知道台灣多爽了

DwyaneWade03/14 14:12整天喊移民根本xx

MTBF03/14 14:14台北市這項地點要素對不同條件的人差異很大，大多數非台北人

MTBF03/14 14:14而言，只會認為何必花兩三倍的價格去擠在台北

MTBF03/14 14:15但原台北人大多數都願意提高住房預算留在台北

jfw61603/14 14:34那是因爲這不是給你買的...

jfw61603/14 14:35這房價是給月賺上億的人買的...

ceca03/14 14:37同樣財富,在台北配置的自住屋會比外縣市高很正常.

ceca03/14 14:37例如你1.5億可能在中南部配置4000萬就感覺很"剛好"(看人拉)

ceca03/14 14:38但同樣這個人在台北,可能會配到6000~7000萬

ceca03/14 14:38但是除非你是很特殊的工作,不然沒人在all in自住的拉.

spermbox03/14 14:38這邊身價有一億的也沒幾個

SiaoBen199603/14 14:42身價沒10位數的應該都不太會去買那種豪宅

benson50203/14 14:42住新北蛋黃大坪數阿，6.7000萬很高級了

lyncher03/14 14:43疫情後大通膨 現在要有5億再來住台北豪宅吧

fletcher501403/14 15:00南港感覺不錯ㄚ 未來的建設很多都在這裡

fletcher501403/14 15:01三鐵+國1/3/5

eddie072903/14 15:10我有1.5E 但是我的自住房只有4000萬而已 誰會全拿去買

doomsday072803/14 15:16搬台中

Mk5603/14 15:33身家1.5e乖乖住5-7000萬的大樓好嗎 買完再貸個6成出來

spermbox03/14 15:43房版10個自稱身價一億超過6個不動產部分是用我家不

spermbox03/14 15:43一樣估價法算的

spermbox03/14 15:44實際上算實價登錄，一堆根本都沒有到

spermbox03/14 15:46我就不說帥過頭的某個門徒還用未來估價法出來洗流

spermbox03/14 15:46量，實在不知羞恥

Robben03/14 16:08窮人比較適合移民翻身 1.5億要投資移民還太窮

Robben03/14 16:08學中國人從墨西哥偷渡

horseorange03/14 16:10這是在釣L大嗎

ceca03/14 16:13人往高處爬錢往低處流.

ivan120903/14 16:13我家3億初，住台中透天4000萬左右。

ceca03/14 16:13上班賺錢往更發達國家跑是合理.

ceca03/14 16:13但如果你不用上班賺錢,那你就要思考移民的意義.

ivan120903/14 16:14現金付，沒貸款

ceca03/14 16:14大多數不用上班賺錢的,移民很多目的是為了"節稅"

ceca03/14 16:14其次才是為了洗錢..XD

ceca03/14 16:14但她移民過去只有身分過去,人繼續住在原住所.

ceca03/14 16:15當然也許哪一個國家擬真的覺得住起來很爽,你移民過去是合理.

ivan120903/14 16:16我覺得會買破億房子的人應該資產也要破10億才有可能...

ivan120903/14 16:16一般億萬富翁大概也是買5000萬左右的房子而已

jfw61603/14 16:17其實還有一個重點,你工作地點家庭如果不是台北...

jfw61603/14 16:17你買台北幹嘛？

jfw61603/14 16:18但如果你住台北,你有1.5億,你當然也不會allin買1.5億的

jfw61603/14 16:18不講1.5億..

jfw61603/14 16:19你問大部分人,誰有2,3千萬...去買2,3千萬的房子..

jfw61603/14 16:19多的是一堆沒有2,3千萬,跑去買2,3千萬房子的人...

jfw61603/14 16:201.5億應該要看你月收入能不能去貸款

jfw61603/14 16:20月付多少之類的...

jfw61603/14 16:20但一般有1.5億的人,確實多的是有1.5億現金的...

jfw61603/14 16:21他們借錢只是想把錢拿去做投資,而不是all in房地產..

tabris103/14 17:12會屯房地產的大多是中產吧

inthewood03/14 17:21台北豪宅我定義在2-3億起 1.5e台北買不到豪宅

inthewood03/14 17:21另外當你準備買1.5e的房子時 你不會只有1.5e

inthewood03/14 17:22當你還在想這個錢拿去投資可以滾錢的時候 你就完全不

inthewood03/14 17:22具備買這房子的資格

inthewood03/14 17:22會這樣想代表你錢不夠

Fulva950703/14 17:36錢不夠代表來了，我有1.5億的話不會買，我會在高雄住2

Fulva950703/14 17:36500的，剩下躺著過生活

Risperidone03/14 17:53直接移民

wen1230503/14 18:03問題是我有10個1.5億，買一間還好吧

PTTMAXQQ03/14 18:20我有1億現金（含借貸）的那時期

PTTMAXQQ03/14 18:20完全沒想過要在台北買房

PTTMAXQQ03/14 18:20因為台北房價跟台中完完全全不是在同一級距

PTTMAXQQ03/14 18:20我知道我買台北房會很難過變成普通人

PTTMAXQQ03/14 18:20所以我選擇在台中爽爽過就好

spermbox03/14 18:31一億現金還借貸？？

spermbox03/14 18:32一億現金就一億現金，借貸就借貸

spermbox03/14 18:32誰算淨資產還把借來的錢算進去的XD

PTTMAXQQ03/14 19:05因為我那時候是操盤手啊，有些借來滾期貨的資金

PTTMAXQQ03/14 19:05如果含房扣房貸信貸等資金借貸後

PTTMAXQQ03/14 19:05當初應該才六千多萬吧，畢竟太會花了…

PTTMAXQQ03/14 19:05那時候每年年花超過500萬…

PTTMAXQQ03/14 19:05沒事啦，都過去了，躺平等房價漲輕鬆多了

PTTMAXQQ03/14 19:22如果想躺平其實在台灣做美債復投大概也就成了

PTTMAXQQ03/14 19:221億買20年美債孽息率4.4%左右

PTTMAXQQ03/14 19:22可質押貸出80%質押利率約2%

PTTMAXQQ03/14 19:22那就把貸出的8000萬再全投入

PTTMAXQQ03/14 19:22然後再質押8成，然後6400萬再投入

PTTMAXQQ03/14 19:22得到的結果大略為

PTTMAXQQ03/14 19:221億的資金槓桿操作2.44億的美債

PTTMAXQQ03/14 19:22每年孳息總收入為1073萬

PTTMAXQQ03/14 19:22美債質押利息支出288萬

PTTMAXQQ03/14 19:22淨利息收入為785萬

PTTMAXQQ03/14 19:22不計算票面價值損益則

PTTMAXQQ03/14 19:22每年孽息投報率為7.86%

PTTMAXQQ03/14 19:22這每年淨收785萬其實對我來說蠻夠花的了

PTTMAXQQ03/14 19:22可惜我年輕不懂事，還想衝，結果摔了一跤

spermbox03/14 19:37MAXQQ我沒聽過你是操盤手的事，你在替哪檔基金還是

spermbox03/14 19:37自營商操盤？

menace03/14 21:39質押可以貸款八成啊？

jpwd03/15 03:001.5E約450萬鎂，投資移民美國比較值得。

veritus03/15 13:15質押2%是台幣利率 你要買美債要再換美金

veritus03/15 13:15除非你不換回台幣 不然匯損一定會吃到

veritus03/15 13:18你要直接借美金利率絕對不划算 這根本不是套利...

oncloudy03/16 16:58台灣 當然是只買台北市啊！不然勒

oncloudy03/16 16:58你要去其他縣市貧民區 做井底之蛙

oncloudy03/16 16:58世世代代奴隸？ 別搞笑了

oncloudy03/16 16:58更別提資產上億啊

oncloudy03/16 16:58有些東西 一出生資源就不一樣

oncloudy03/16 16:58從學生時期培養的人脈 也是資產

oncloudy03/16 16:58只是是無形之中 你不知道而已