Re: [討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅
※ 引述《qm21 ()》之銘言:
: 政府為什麼不認真蓋社會住宅
: 每次預算都幾百億來的
: 用來蓋社會住宅綽綽有餘
: 是和建商勾結怕房價下跌建商會少賺嗎
: 還是政治人物自己都囤房炒房捨不得房價下跌
應該説一個正常發展的城市規劃
本來就會有蛋黃區、蛋白區、蛋殼區
價格也是隨市中心到市郊去逐層遞減
有錢一點就住市區沒錢一點就住郊區
那政府該做的是什麼
是要用交通建設去均衡地域發展
盡可能去減少通勤時間跟生活便利的落差
或是把一些重要公共建設往市郊丟形成聚落
讓蛋白區趨近蛋黃區 蛋殼區趨近蛋白區
像台中的捷運跟高雄的輕軌就是在做這個過程
應該是要把可以住的範圍想辦法擴大
買便宜的人可以盡量過的跟買貴的人差不多
不是硬要把所有人都塞進他們住不起的市中心
不然蛋黃區總有一天會塞滿
城鄉差距就隨著時間越來越大
等到真的發展到像台北那樣整個轄區都塞滿人
大眾運輸也都遍佈的差不多了
才會想辦法透過社宅來儘量往市區塞人
但某個黨的支持者就會一直透過台北看世界
覺得只有蓋社宅才是真的
其他建設一律稱為撒幣加炒房浪費錢
然後再拿社宅來抹別人都不做事
--
你該交通花大錢不願意蓋偏僻一點的 一個建
案也行呀 一個都不願意
有時候不是願不願意是有沒有必要 像台積電來之前的楠梓就是標準的蛋白區 2018、19那時候新成屋一坪13、4萬 中古屋就更便宜了 那蓋社宅能便宜到哪去
只有台北市會把社宅蓋在大安區 再給
在地里民優先抽
社宅車庫停滿超跑
這是個難處,大多數的稅金應該為大多
數的人民服務,好死不死雙北人就最多
本來交通建設才是正解,柯任內無交通
建設,蓋幾間漏水公宅就想交差
台灣的建商,你怎麼搞城市規劃、均衡地域
發展,照樣炒房炒到天價
交通建設造福的人比較多,大家都可用,
公宅靠運氣抽,哪門子公平正義
花東的房價都已經被炒上去,那邊還不夠蛋
白區嗎?
事實就是台北人不希望房子跌價 爽收
房租
便宜不便宜不知道 我只知道地要優先給建商
交通建設...像日本交通建設到最後發現過度
建設嗎?
北漂仔沒票
蓋社宅然後台北市民里民優先
你爸十間台北房子 只要你住的那間他
沒設籍
你設籍 你就有優先抽取資格 笑死
公宅品質差,大家還是想自己買房,對
房價沒幫助,只是在浪費公帑
台北念書的優先ok 台北工作的優先ok
台北設籍的優先....呃
柯的公宅就在打假球而已,明眼人都看
的出來
台北應該蓋社會住宅的地方叫淡水
人家打假球至少有看到球啊
有人整場空揮的哩
台灣能住人的地方還有蛋白區?
哈哈 沒真下場讓你判斷他在騙啊
有人是傻做事 有些人吼只能騙
蓋社宅也可以做你所說的事情啊
不然講了一大堆你要怎麼做
社宅也是一堆發包的利益吧
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[閒聊] 蛋白區房子那麼多你怎麼不去住很多人都會說 蛋白區房子那麼多 哪有什麼買不起 問題是 現在蛋白區越來越邊緣71
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?中籤率低顯示供遠小於求, 既然供小於求,難免須設置一些門檻, 這個不是排擠雙薪, 而是莫忘世上苦人真的多 希望隨社宅數量增加,可以改善36
[閒聊] 蛋白區有什麼好處?房市專家名嘴老是說要買在蛋黃區 抗跌轉手容易 這樣蛋白區不就乏人問津? 會買在蛋白區最大因素應該是價格吧? 除了原本就住的當地居民6
[討論] 我的政見 台北市 社會住宅大家好 我是不分區市長候選人 很高興看到某些政黨和參選人 終於談到社會住宅的議題 至於那些政黨和參選人的社會住宅政策內容 我就不浪費篇幅 一一分析和反駁了 我想說的是 目前台灣的社會住宅政策X
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?加減看了兩天大概得到懶人包了 台北市社宅蓋在蛋黃區→對當地居民不友善、對抽不到的北漂勇敢台灣青年不友善, 薪水還要被審查才能抽,根本是被當次等公民看待!原地區住民都吐口水的爛政策! 台北市社宅蓋在蛋白區→天龍人霸占蛋黃區,居住不正義;北漂勇敢台灣青年憑什麼 不能住在台北蛋黃區!?社宅蓋在蛋白區就是為了畫分階級!天龍人不歡迎認真打拼6
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶社會住宅本來就不是蓋來便宜租人的 讓人人有房住 你以為是共產黨? 頂多跟週邊價格差不多 但屋況比較好 比較新 至少不是沒整修過的那種老公寓 喊居住正義的覺青怎麼還覺得政府蓋社宅是要讓他們爽住的?3
Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?其實我完全不覺得少子化有什麼不好 是嫌台灣連假不夠塞車嗎? 是嫌道路上三寶不夠多嗎? 是嫌國道龜速車不夠多嗎? 是嫌路上違規亂停太少嗎?1
[心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?台灣的都市化通常都是由市中心舊城區一路往外圍市郊擴大, 市郊原本可能只是價格很低的田地,但是被劃入都市計畫範圍變成重劃區後 價格往往一漲就是N倍,甚至還有市郊變新市區的例子(如信義計畫區,台中七期等) 另外就是一些基礎建設如交通建設之類等等,由於這些建設需要資金, 往往是中央與地方都要出,因此兩邊都要想辦法生出錢來,1
Re: [新聞] 大數字:屋齡五年以下 空屋率占兩成最多先說 屋齡五年以下 空屋率占兩成最多 這個結論非常合理。 大概就是 [第一階段] 建商在未開發區域大規模造鎮蓋房,多數人嘲笑誰會去住鳥不生蛋的鬼城 ? 然後少數人趁這時候因多數人不看好,房價低,預售屋就簽下去。
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