[閒聊] 2013、2014是北市高點,有跡可尋嗎?
2013、2014是北市房市的高點
甚至很多10年都沒過前高
是少到2018、19都是跌的。
在2014年的時候
高點到了有跡可尋嗎?
是大家都知道高點到了
還是大家都不知道高點到了
有跡可以尋嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.29.146 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: tfct (223.137.29.146 臺灣), 04/02/2024 20:09:26
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和新北價差過大
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沒記錯的話 北市中古價是板橋3-4倍
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價差兩倍比較安全
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現在大概就是兩倍
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北市新屋=2*北市中古=2*板橋新屋=4*板橋中古
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豪宅線造成的 不複雜
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八千萬這條線不改台北難再衝上去
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台中也有四千萬的線阿,但這十年,北屯漲3倍耶
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從20變50-65,我覺是七年級後段開始比較愛重劃區了
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四千萬的線跟北屯也沒什麼關係
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…北屯可以漲三倍就是因為漲三倍也還沒碰到線啊
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一坪65萬,40坪含車都還沒過3000萬
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台北兩千多萬的也沒啥漲阿,離線很遠
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年輕一代喜歡新重畫區和中央把資原放在雙北外,才是主因
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那時候也跟現在一樣一片樂觀喔,根據上次預測到空頭的
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李同榮,預售市場的判斷依據是2014開始住宅開工數、建
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照量依序跟使照量交叉,2024 1+2月,也是使照量>建照
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量>開工數
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上次台灣產業景氣跟現在一樣嗎?
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a1234567大想聽您再多分享 謝謝
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剛好在這之後就沒有什麼重大建設了
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樂觀的話是 開工>使照吧
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2014台北價位是高雄的6倍以上吧 漲幅收斂很正常
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如果股市沒創新高我還不敢說 都創新高了就不用擔心了 錢太多
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年輕人只會買新房跟重劃區啦 哪裡有人哪裡就是新商圈
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台北其實一直在緩漲
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內湖四期機能還沒起來預售都破百了
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南港最近看兩個新建案130-140 車位300+
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2024北市低點你知道嗎?
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那時候奢侈稅關掉短期買賣
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台北2000多萬的沒啥漲?數據上來看可不是這樣,看看單價吧
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[標的] 為什麼生技股可以跌成這樣?先說,是用元大系統去看的 無論是市生技還是櫃生技,都跌得比大盤多 市生技去看的話,高點在五月,所以已經爛了4、5個月了 櫃生技上次高點在8月底,但假如用大盤高點跟櫃生技高點與現況來比,櫃生技跌的也比大 盤多16
[問卦] 你是希望房價大跌還是不跌?本魯覺得房市還在高點 希望政府大力一點改革 矯正畸型的台灣房市 我是覺得未來有一天房市一定會下來 大概就是一個周期10年後吧13
Re: [標的] 22年大盤18619時出現啥訊號就該跑?技術面上就告訴你了啊 18619那天是高點 開高走低 k線大量交易隔天開高走低就是回檔 回檔了兩根 接下來反彈 反彈後高點不過前高就是趨勢反轉了7
Re: [請益] 股災是房市大利多嗎長期股災是利空沒錯 但是是看區域拉,每個區域反應不一樣 自住需求高的很難跌,像新店,2014年房市高點,到2016年,只跌1% 但是新莊副都心就跌爆了,就是跟買盤結構有關 不過現在要發生長期股災,例如持續一年半兩年,機率比較低就是了3
Re: [請益] 買房租房比較問題在,雖然現在股市在高點,但是房市也是在高點啊 以台中城市經典的套房來說,兩三年前,才90幾萬 現在已經漲到160,180幾萬,甚至兩百多萬的都有 也許這陣子先在外面租房子,之後等房市回落之後再考慮進場 --4
[問卦] 股版房版一直鼓吹質押是不是高點到了?前幾年大崩的時候 沒看到有這種風氣 現在股市房市高點 卻充斥著這種文章 這算不算一種出場訊號呢?4
[討論] 所以我說承諾書呢???等了好幾天 承諾書的風聲一直放出來 徐巧芯也講得有影有跡 黃什麼明的說蔡英文逼果凍簽 到了今天 承諾書還是沒出來 有人知道承諾書在哪裡嗎3
[閒聊] FF的獨佔與否有跡可尋嗎?14是因為微軟在跨平台上跟SE喬不攏 7~12代是PS日廠獨大只上PS 所以就不討論了 因為印象上覺得SE很挺索尼 都以為13~15應該是先放到PS上- 賠售一直都有的, 就算這幾年房市大多頭, 大台北地區還是一直有賠售的實價登錄案件出來! 特別是2013~2014上一波高點左右買的大坪數豪宅, 跟一些地點或者房屋條件不是很好的案件
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