[閒聊] 買房時間點真的很重要啊

hortl23309/15 14:122014買2024賣，賺700，10年時間也還好

darkdogoblin09/15 14:12都已經是傻多了，怎麼可能短期，當然是放到退休再賣

NodeWay09/15 14:20這種大坪數更多是抱一輩子了 才五年就賣其實算個案

NodeWay09/15 14:21副都心這種案例比較多 那個才是真的套在高點

NovaShin09/15 14:34確實 在意房價漲跌就要掌握時間點！

bustinjieber09/15 14:46這就是投資vs自住的差別

bustinjieber09/15 14:47大趨勢不變的情況下，撐的住才是真的

nonstop18009/15 14:49房地產已經算簡單勝率8成賠比賺難

bustinjieber09/15 14:49但屋主一間的漲跌也不算什麼，

bustinjieber09/15 14:49你不知道他是不是轉倉到其他標的，

bustinjieber09/15 14:49最終還是看整體資產的成長。

big1p09/15 15:45事後論

quiet9309/15 16:332617萬放10年，賣3343萬，irr是2.48趴

quiet9309/15 16:35房地產投資的優點是5或是10倍槓桿

quiet9309/15 16:44如果沒有槓桿，投資報酬率低或是投資成本高，都是缺點

au041l09/15 17:14簡直教科書

ppgod09/15 17:17這標題就蠻幹話的，每個人如果都知道時間點誰還會虧錢…把

ppgod09/15 17:17買房換作買股也是

tctv200209/15 18:01跟買0050好像差不多

jemdogdog09/15 18:14這個不是common sense嗎？

jemdogdog09/15 18:16我手上有一間台南東區小兩房，前屋主因爲賭錢買450賣我

jemdogdog09/15 18:16380，現在實登已經要9XX

skizard09/15 19:29選對人發大財

glenex09/15 20:07所以現在跳進去都是勇者

a00000000009/15 20:27尼可以齁葛20年 然後發現戶數減少只剩蛋黃有撐

cksai09/15 21:27那2024-2029會怎麼樣

dinotea09/15 21:57這坪數 通常都是長久自住

waloloo09/16 08:42嗚嗚嗚教主不要再說了

hunchisin09/17 11:44這是0貸款的獲利，有貸的話利息還要扣掉