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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者
GDstyle
(不要鬧了)
時間推噓 5 推:6 噓:1 →:20

這段的邏輯上是正確無誤

但現在的狀況又有點不大一樣...

單純講房子部分

先講林口好了,以前林口龜山長庚正中央的比方說30萬好了

郊區邊緣一點可能是20

價差50%


問題是現在是,正中央50萬,

一樣相對地理位置邊緣一點的要40萬

蛋白蛋黃價差10萬

當然可能會說你可以買到山鼻之類的


我是講相對位置

以前:正蛋黃--蛋白,可能相距5公里內
現在:一樣方圓五公里的地方變價差10萬


而你現在要價差到50%的,乾那可能不是蛋白了,蛋殼有沒有啊



再來比方說青埔好了

青埔103年一度也是噴到快35萬

五公里外的蛋白可能是20萬


現在不是,蛋黃55萬

蛋白要45萬


你要到等比例蛋白的要到山東里去了


我的意思是,你說當年生活機能不好,沒那眼光,便宜時沒買,現在變魯蛇


乾,現在是不管你魯不魯,蛋不蛋白,價差不明顯啊,全世界一起井噴吶


以前是蛋白蛋黃有顯著價差

現在要等比例的價差,是蛋黃跟蛋殼的價差

真的沒那實力,只想買蛋白邊緣

但還是構不到啊


如你說的,當初是因為買不起買到邊緣來,因為便宜

問題是現在有所謂便宜嗎= =?

觀音也要跟你最後二字頭了欸

洗咧









: 以前飲料是 25元一杯 (休閒小站/快可立)
: 現在飲料是 60元一杯 (米克夏/五十嵐之類的)
: 你會下結論是以前的飲料比較好買嗎?
: 所以現在的飲料比較貴?
: 有沒有想過,他們幾乎都是等於1/3小時最低工資
: 以前的房子好買,你有沒有想過,
: 就是當初他們想要的買不起,
: 才到這種地方來買,
: 那是當時他們不得已的選擇
: 結果機能起來了。
: 你卻用以前的條件來衡量?
: 拿現在的品質跟內容物
: 跟以前的價格比。

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※ PTT 留言評論
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NTU30315019507/27 18:50銀行認證:低總價漲得比較快

KrisNYC07/27 18:52通勤多花15分鐘大家都可以 25分鐘 35分鐘 45分鐘

KrisNYC07/27 18:53逐漸就沒辦法 或要找替代 所以交通範圍內的低總價一定快

junior02048607/27 18:58因為建造成本太高了

applejone07/27 18:58其實觀音是最後一字頭才對 還有建案是一字頭的

supereva07/27 18:59其實嫌建商蓋的貴 最快的方法是買地自建 看有沒有比較

supereva07/27 18:59划算

supereva07/27 19:00買地自建本來就是可行的方式 不是叫你自己造車造手機

supereva07/27 19:00那種幹話

supereva07/27 19:00就算不真的蓋 去了解一下成本

supereva07/27 19:02如果你自己蓋就很貴 請問是要怪什麼東西?

KrisNYC07/27 19:03別鬧了...現在沒有個幾千萬現金 自己蓋真的會死

KrisNYC07/27 19:03不要製造爛尾樓lol

william82607/27 19:04以前透天一坪3-4萬 現在新法規一堆含電梯符合法規最

william82607/27 19:04低要求15萬 土地更不要講貴到哭

william82607/27 19:05看過自地自建沒問題的 大多建商老闆

supereva07/27 19:05是啊 所以成本就是那麼貴

william82607/27 19:06老醫生自地自建圍牆外被亂停車拿花盆佔位 根本被低端

william82607/27 19:06看沒有

piliwu07/27 21:34草漯這兩天才標出土地一坪22萬

piliwu07/27 21:36他推案也要在25以上

piliwu07/27 21:37也就是說土地成本極低的地方都要25你想買稍微好點機能的3

piliwu07/27 21:370萬起跳是基本

a54005507/28 01:37以前的有錢人是去蕪存菁所以會有蛋白區概念

a54005507/28 01:38然接手的沒錢人因為僅有一間所以會將它當寶看!

a54005507/28 01:48人大多自私尤其是當初便宜買進蛋白區的人 現都要賣天價

Zexion07/28 08:47在供三小,103年青埔在你們眼裡連蛋白都不算好嗎