Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

GDstyle 發表於 2023/7/27 下午6:42:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者

GDstyle

(不要鬧了)時間Jul 27 18:42:48 2023推噓 5 推:6 噓:1 →:20

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這段的邏輯上是正確無誤

但現在的狀況又有點不大一樣...

單純講房子部分

先講林口好了，以前林口龜山長庚正中央的比方說30萬好了

郊區邊緣一點可能是20

價差50%

問題是現在是，正中央50萬，

一樣相對地理位置邊緣一點的要40萬

蛋白蛋黃價差10萬

當然可能會說你可以買到山鼻之類的

我是講相對位置

以前：正蛋黃--蛋白，可能相距5公里內
現在：一樣方圓五公里的地方變價差10萬

而你現在要價差到50%的，乾那可能不是蛋白了，蛋殼有沒有啊

再來比方說青埔好了

青埔103年一度也是噴到快35萬

五公里外的蛋白可能是20萬

現在不是，蛋黃55萬

蛋白要45萬

你要到等比例蛋白的要到山東里去了

我的意思是，你說當年生活機能不好，沒那眼光，便宜時沒買，現在變魯蛇

乾，現在是不管你魯不魯，蛋不蛋白，價差不明顯啊，全世界一起井噴吶

以前是蛋白蛋黃有顯著價差

現在要等比例的價差，是蛋黃跟蛋殼的價差

真的沒那實力，只想買蛋白邊緣

但還是構不到啊

如你說的，當初是因為買不起買到邊緣來，因為便宜

問題是現在有所謂便宜嗎= =？

觀音也要跟你最後二字頭了欸

洗咧

: 以前飲料是 25元一杯 (休閒小站/快可立)
: 現在飲料是 60元一杯 (米克夏/五十嵐之類的)
: 你會下結論是以前的飲料比較好買嗎?
: 所以現在的飲料比較貴?
: 有沒有想過，他們幾乎都是等於1/3小時最低工資
: 以前的房子好買，你有沒有想過，
: 就是當初他們想要的買不起，
: 才到這種地方來買，
: 那是當時他們不得已的選擇
: 結果機能起來了。
: 你卻用以前的條件來衡量？
: 拿現在的品質跟內容物
: 跟以前的價格比。

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NTU30315019507/27 18:50銀行認證：低總價漲得比較快

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KrisNYC07/27 18:52通勤多花15分鐘大家都可以 25分鐘 35分鐘 45分鐘

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KrisNYC07/27 18:53逐漸就沒辦法或要找替代所以交通範圍內的低總價一定快

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junior02048607/27 18:58因為建造成本太高了

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