Re: [新聞] 打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返
我看法比較不同
北邊基隆河一刀。士林(包含天母國) 北投 內湖。蛋白
南邊基隆路一刀。大安信義的 辛亥路 臥龍街 安居 富陽 吳興莊敬等
文山區 景美
東西向
西邊承德路。但繼續西移 已經可以說重慶北
東邊松山路 虎林街這切。簡單說森業永春為界線
南北向根據就是到北車是否超過15分鐘,或公車多一段票
東西向就是機能+商業活動
雙子星完成防守線會在退到延平,甚至西邊沒蛋白
但大南港有蛋黃也有蛋白
東邊也在改變
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不過東區正核心沒落中。持續西移+東移
未來台北市會變雙蛋黃
中山大同區紅線。是正核心
信義計畫區也是正核心
舊東區變蛋黃邊
萬華除了華西龍山寺週邊。也會變蛋黃
要無腦壓寶北市紅線買就對了
關渡開始其實都還有不少工業地可開發,外加士北科。蛋白也可以很蛋黃
反倒石牌之芝山夢比較小
士林北環+購物中心+官邸。劍潭藝術中心
圓山 麗寶購物中心
民權西。大同 和旺 奧迪
雙連 民生汐止+捷運商圈開發。中山。北車不用多說
藍線沒大話題了
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: 「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價
: 漲幅最為明顯,呈現量價齊揚盛況。」
: 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區?
: 說法1.蛋黃區,只有不和新北接壤的四區:大安、信義、松山、中山。
: 說法2.蛋黃區,房價最高的五區:大安、信義、松山、中山、中正。
: 說法3.蛋黃區,台北市12個行政區都是蛋黃區。
: 到底現在台北蛋黃區怎麼算?
: 多頭,說法1?
: 空頭,說法3?
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您的句點讓人好困惑
我看了三次 還是看不太懂...你要不要打完整點
東環北環南港周邊都還有題材啦 北車北門中山看雙子星
南港怎麼可能沒話題
沒提到松江南京,失敗
怎麼會藍線沒話題...東西門戶都在藍線上
你東西側正核心位置,跟東西側蛋黃蛋白劃分,有點謎欸 xD
我的意思是西側核心在中山中正,那怎麼會跳到萬華蛋黃?有
大規模都更?
北市蛋黃你西邊劃到重慶北,萬華多數面積在更西側不是?
你這樣講 蛋黃蛋白變得很破碎 還是你要講的是多核心
算是 應該說百貨零售商圈 會被商圈轉移整個改變 差最大店面 不然內湖怎也算蛋白
會需要講這麼多就是現在台北市各區新舊交雜,沒那麼容易分
蛋黃蛋白,另外用消費活動來區分也不太對
敦化南路新豪宅一個一個跑出來,也不會因為東區沒落就說
那個區域要從蛋黃變蛋白了
藍線 >>> 紅線
藍線沒落中
乾脆把google地圖拿出來畫出你的蛋黃區域比較清楚...
士林 北投 天母 文山。是正蛋白 認真看地圖是北車方圓2公里內才是蛋黃 其餘都是蛋白 中山大同中正萬華
蛋黃會轉移是正常的
弱者會更弱
北南京南辛亥 西承德東松山 這樣會不會比較簡單?
不過這樣南港或大直就劃不進去 不然叫做副都心好了XD
其實切南北,東西向不切
我有點好奇原po知道西區門戶計畫範圍嗎? 既看低藍線又把
整個萬華框進來
香榭帝寶 擎天森林 德杰宇森 等幾個建案拉南港價格
你這已經歐姆蛋了...
劍潭開車走中山北路到北車只要10分欸
文山區蓋新捷運,萬隆變電所地下化都是蛋白文山大利多
捷運公車月票制度之後 公車分段點的心理效果已經降低了
https://i.imgur.com/mgrmbhE.jpg 顏總10年前蛋黃老
框框支援
廢文
爆
[閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?傳統的蛋黃區大家都知道 新的重劃區 大部分都是蛋白區 最有名的蛋白變蛋黃的例子應該是信義計畫區吧? 最近有哪個新的重劃區有這種潛力嗎? 蛋白變蛋黃???75
[閒聊] 台北市「新·蛋黃」定義。台灣房地產教父顏總,顏炳立。 發明蛋黃一說,過去定義台北市蛋黃區為最精華地段 ,大概是中正、中山、大安、信義...等區。 最近又提出台北市蛋黃區新解,是 不要「跨橋、跨河、過山洞」,67
[問題] 台北最沒存在感的行政區台北行政區外縣市人比較熟的 大安 信義 高級天龍區 中正 政府單位所在地 萬華 最近很紅 還有西門町 士林 有天母跟士林夜市常上新聞42
Re: [閒聊] 台北的蛋黃蛋白區,定義?範圍?約略上來說 第一線是大安信義 第二線是中正中山松山 這五個行政區扣除一些特殊地點都算蛋黃 那位甚麼還要分一線二線呢36
[閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類?普遍大家認為台北市就是蛋黃 萬華 文山 北投 這些是蛋白區 那新北算是蛋殼嗎 板橋 新店 應該也可以算進去蛋白區吧? 蛋殼 大家都直接新北了16
Re: [請益] 台北市文山區辛亥晚安,顏總的蛋白區定義,過河、過橋、過山洞的 就是台北市蛋白,翻開地圖,即 1.木柵:辛亥隧道 2.內湖:基隆河、堤頂交流道、民權大橋、麥帥一橋、麥帥二橋14
Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類?個人覺得用行政區作為蛋黃區的分界線不太妥 畢竟界線是按照行政便利畫的 不是按照市 民生活習慣畫的 但是做為一個討論的標的算是一種權宜措施吧 如北投區平等里雖然山明水秀 景色不可多得房屋價值也不菲 但就生活便利性而言 我不信 能跟板橋比 在台北市基隆河以南範圍內,蛋黃區應該要首先去掉南港,南港比較像是一枚鵪鶉蛋在台11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區3
Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?當然,最主要的原因就是台北市門牌 另外,台北發展較早所以工商機能可 以多核心發展,CBD或許在信義計畫區, 不過不管是南京中山、內湖大直、南港、 松山都可以搞出自己的區域小核心1
Re: [問卦] 天龍國如果要踢,會踢掉哪一區?士林-有天母,裡面有美國學校,日本學校,歐洲學校,AIT宿舍,以前是外省人共主老蔣 皇居 北投-有溫泉,看似破爛,但有親日派當年日本皇太子來台時住的行館 大安-外省人老巢 南港-東區門戶計劃
爆
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