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Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來?作者
dennistao
(不住心齋橋的心齋橋哥)
時間推噓32 推:32 噓:0 →:47

我覺得說到宜居,不外乎食衣住行

光討論食衣住行,可以用兩個字來總結"機能"

https://i.imgur.com/jKUA55w.png


以上劃起來的區塊,大致上是五期有藍綠線捷運會合的地方

往外作螺旋狀延伸,機能根本是強到不行

吃東西根本不用講,公益路不夠吃,西區也是一堆高檔餐廳,騎車開車五分鐘

買東西一堆商場,新光遠百SOGO等商場開車騎車五分鐘(不算排隊停車的話)

住的話不要臨中港路或是氣密窗基本上聲音的問題都可以解決

交通是唯一接下來會被笑的地方,藍線開始蓋了之後會進入黑暗期

但這邊直接搭捷運綠線到高鐵站,根本不用擔心塞車問題

傳統市場、醫院、健身房等就不用說了,五分鐘十分鐘之內到達

有的話請指教!!!!!



※ 引述《qaz13579 (散彈槍太散了)》之銘言:
: 美村路 五權ㄧ三五七街這裡 我覺得這裡住宅區才是全台中最宜居最精華的地方 旁邊就是綠園道 安靜又綠化
: 美村路上面也一堆吃喝便當飲料店 附近有台中醫院 捷運南屯站 五權車站
: 也剛好在國一跟國三中間都滿順的(五權路、五權西路一段直走不用轉彎)
: 鄰近美術館跟文化中心審計新村 附近學區完整 往上去就是勤美、公益路跟sogo 年輕人也不會沒地方去逛去散步 往逢甲跟一中或車站也都是一堆公車 騎車開車也不用20分鐘
: 距離台中車站跟高鐵站也都還行算很順很好走(一個林森路轉復興路一個轉建國北路都是直直行而已)
: 雖然房價不是最貴 房子也比較多老透天 但是機能性宜居性我覺得更勝七期西屯北屯 那邊一堆大樓跟大馬路 整體規劃的比霧峰大里太平那邊好 捷運高鐵火車站也都方便過去 算是鬧中取靜T0等級的地區

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※ PTT 留言評論
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giveme11809/13 12:58橋村開在教育大學那邊有點偏捏

IMNPUS09/13 12:59搭捷運去高鐵,又慢又貴;搭火車CP值高很多

但我距離百貨、各個捷運站甚至是以後藍線綠線可以到的點都很近阿 話說火車從台中車站到高鐵站多久,多少錢啊,我沒搭過...

lin11709/13 13:03最近補三房平車、四房平車,不要太火才能補貨

chanel125909/13 13:04這區塊很難停車,機能太好不違停就只能放棄鹹酥雞

機能好到這程度真的沒什麼停車場,的確是不好停車,感覺有點不可兼得

※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 13:07:29

lin11709/13 13:06震前平車2000內閉著眼睛買

holiday110409/13 13:06五期現在國雄無雙是凹陷區,可以去看看,達麗要賣80

holiday110409/13 13:06國雄現在2房65,3房60,以全台中來看,真的便宜

原來達麗要80,蠻誇張的,我有看到好像開始蓋了

lin11709/13 13:07市政路打通、未來藍線,五期怎麼輸

lin11709/13 13:09兩間家樂福、全聯、楓康、摳斯摳、迪卡儂、綠線、ikea,要

lin11709/13 13:09學區有學區

這些機能根本超強,想到之前還有人在比便利商店多少的,想生活的真的住這區就對了

※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 13:12:04

holiday110409/13 13:10這個區域不是不火,是因為推案不夠多

holiday110409/13 13:10這幾年大家都賺到重劃區利多,搶著去買重劃區

holiday110409/13 13:10台中房價是比較出來的,烏日大華達麗2房賣62

holiday110409/13 13:10北屯大城60,大家就回防蛋黃區,火了就開始漲開始漲

lin11709/13 13:14重劃區開一間全聯、麥當勞就在吹,來看看五期好嗎

sunsanglamor09/13 13:15真的超方便的

lin11709/13 13:15新案不火,15~30年的很火,釋出又少

ttyy09/13 13:40但不是只有住五期才可以去這些地方,時間多的沒差

ttyy09/13 13:42國雄便宜凹陷,地段方便又好,這邊供給又少那應該要大家搶

ttyy09/13 13:42結果論就是,沒有,國雄就叫不火

gold0809/13 13:48好奇五期20~30年中古 單價有太平大里新成屋高嗎

ttyy09/13 13:51比太平高有可能,大里比較難講,大里新預售售價驚人...

要比太平或大里價格沒差,我覺得地點機能跟五期完全沒得比

giveme11809/13 13:57國雄真的凹陷可以考慮..XD

giveme11809/13 13:57跟南區登陽大地一樣 整個凹

ttyy09/13 14:04阿就賣不完的東西放久變相對便宜

ttyy09/13 14:05南區昌佑都可以從大家嫌棄沒人要放到後來變凹陷很甜了

mitic102909/13 14:07這就是一案疊一案的魅力嗎

shen503509/13 14:09看國雄的圖就知道原因了 泉宇就賣得不錯

giveme11809/13 14:10昌佑品牌錯誤XD 換成X宇直接秒殺

shen503509/13 14:11一層超過6戶 然後又一堆單面採光

shen503509/13 14:13買鹹酥雞或是小吃直接騎機車去,反正就幾分鐘。停車是

shen503509/13 14:13外地人來五期的問題。我車子在地下室停得好好的。

這邊房子有車位的真的爽爽

※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 14:16:08

drimp09/13 14:17開車去新光遠百5分鐘...剛好一路綠燈 半夜 路上沒有車 你又

drimp09/13 14:17住五期最西側 有機會

drimp09/13 14:17這邊本來就住很多人 人多的地方食衣住行一定有 沒人覺得不

drimp09/13 14:17方便吧?

drimp09/13 14:17重點是為什麼大家更愛重劃區 信義區七期高雄美術館 北中南

drimp09/13 14:17有錢人都往重劃區靠 為什麼?因為大家比起下樓就一堆店,更

drimp09/13 14:17愛整齊的街廓跟寬敞的人行道

drimp09/13 14:17然後每次討論為什麼重劃區熱度跟價格更高,五期住戶就一直

drimp09/13 14:17列舉五期有多少店怎麼輸...雞同鴨講

baz0609/13 14:23烏日要62,那國雄無双真的是凹陷區,人道走廊啊

gold0809/13 14:39投資考量 屯區新屋似乎比五期中古有吸引力? 看大多年輕人

gold0809/13 14:39還是偏好新房

solidmiss09/13 14:59半夜你去遠百新光幹嘛啦

ttyy09/13 14:59低點五期>>>>>太平大里啊,我覺得沒有人在質疑這件事耶

Harlequin72709/13 15:52我覺得拿五期國雄來鞭有點太針對 他現在就賣6字頭

Harlequin72709/13 15:52 跟其他熱門區差不多 這價格台中多數建案都沒那麼

Harlequin72709/13 15:52快完銷

zsa12309/13 15:53笑死,有錢人也會吃鹹酥雞的好嗎,半夜也會肚子餓,有錢人

zsa12309/13 15:53買七期的原因是因為那是個面子問題,就這麼簡單

zsa12309/13 15:54其次是投資來賺差價,反正不缺錢放著慢慢等著賣

zsa12309/13 15:54包含其他重劃區也是,至於沒那麼有錢的人當然就是跟著大戶

zsa12309/13 15:54走,大戶炒哪就跟著去炒哪個重劃區

Harlequin72709/13 15:55價格有凹陷嗎 也還好 7、14期也都還找得到這價位的

zsa12309/13 15:55認識更多有錢的反而是住五期,然後穿著拖鞋去買鹹酥雞拉

ttyy09/13 16:20我一直覺得五期價格沒輸阿,就是價位接近才有比較意義

qaz1357909/13 16:27西區的話 國美文化中心往西開始就是全台中市綜合分數最

qaz1357909/13 16:27強(不敢說每項都贏但都很高分了啦) 往東就會開始有老

qaz1357909/13 16:27中區的味道 沒有這麼猛

jerrylin09/13 16:39就以前的精明商圈啊

jerrylin09/13 16:40只是現在一堆商圈搞起來 就不必只去舊商圈

jerrylin09/13 16:40台中的作法是把蛋白區有多大能搞多大

zark0722209/13 16:43哇噻,2樓是窮到什麼程度,市政府這邊搭捷運過去到高

zark0722209/13 16:43鐵也才30元….這樣就嫌貴真的蠻可憐的….

JKjohnwick09/13 17:04重劃區的機能是要怎麼跟5期比,只是比較好炒作罷了

JKjohnwick09/13 17:05買七期就大家既有印象有錢人就住七期啊

lucky46609/13 17:45同意,這邊應該是台中最強的地點了

fecent09/13 18:42美術館商圈現在的狀況...怎麼會有自信說那邊好

jack0104809/13 21:34大墩19街、17街都有鹽酥雞

owon09/13 21:47等聯開跟國泰置地,西北五期就更無敵。

yayayogo09/13 22:48劉沙茶好ㄘ

yayayogo09/13 22:51我有一次從五權站搭區間車去高鐵,誤點15分鐘,嚇爛,以

yayayogo09/13 22:51後寧願自己騎機車過去

fulia09/13 22:53那大家覺得理仁柏舍如何,最近591蠻多轉約丟出來賣

owon09/13 23:02柏舍建商最近拿出來賣70幾萬了 所以投資客買40幾萬想獲利了

owon09/13 23:02結吧。

chiachichen09/14 00:51五期好 只是買不了XD

kanehhh09/14 14:14這裡不就是精明商圈嗎?