PTT評價

Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了作者
boy830527
(eric)
時間推噓27 推:36 噓:9 →:54

這波台灣房產會多慘 根本無法預測
別說什麼跌15%就會停 當初中國一堆也是說一線城市
房價不會跌 跌下來有剛需支撐 結果現在也是跌到靠北

尤其是大量交屋的重劃區
那種當初都一案疊一案疊上去的
以前都無量漲停 現在只會無量跌停回去

沒人能保證接下來會跌多慘
因為不知道市場上有多少人大開槓桿

但唯一能確定的是 當資金行情退卻後
只有基本面支撐的真蛋黃區才能保值

而且房產跟股票還不太一樣
房產不同建商、房型、樓層、面向、鄰居、地理位置都不一樣
根本無法去類比 即使是蛋黃 但你樓上是垃圾鄰居
這種可能也沒啥支撐

而且這波進場的聽帥過頭說 很多真投資客根本沒進場
一堆都是這幾年冒出來的房神 狂開槓桿的

反正多頭人人股神房神
空頭來的時候才知道誰有穿褲子

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.169.208 (臺灣)
PTT 網址

tigotigo556609/22 11:45總要有人犧牲

tteeccddyy09/22 11:46好了啦 台灣建商體質跟中國差這麼多

發哥負債比超過7成~ 你說呢 而且我這邊是講說投資客撐不下去 建商就是爛尾 連交屋都沒有

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:47:21

lipstick09/22 11:47想太多最慘就緩跌 通膨又拉上來了

tonybk09/22 11:47建商體質是有差 但投雞客都是一個樣

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:48:24

jinso741009/22 11:47傻多真的傻,這篇文章越多,止跌機率才越高

jinso741009/22 11:48在那邊反對,真不知道是傻還是想看崩盤五折吃貨XD

jemdogdog09/22 11:48我真的快笑死

jemdogdog09/22 11:49不說其他,你知道支那今年的失業率有多高嗎?

中國其實只有分黨員+有錢人 和韭菜 那種收如低於2000RMB的韭菜真的要討論嗎XD 另外這波撐過去我相信還是向上 但跌下去會彈得就是真蛋黃 我哪知道哪裡是真蛋黃 這個要時間證明 但我猜就是新竹+雙北

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:52:01

azaz1234509/22 11:50長期趨勢向上 別怕

toto12309/22 11:50長期趨勢向下 但各區狀況不同 也是有可能套牢的

toto12309/22 11:51向上打錯

paul00709/22 11:51這波非七都會比較慘

toto12309/22 11:51撐過去還是贏,問題是要撐得過去

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:53:26

jemdogdog09/22 11:52另外我相信你也不知道支那的預售屋制度和台灣有什麼差

jemdogdog09/22 11:52別吧XDD

jemdogdog09/22 11:53問題是韭菜佔94.87%喔!而且一堆人沒有工作,房市當然

jemdogdog09/22 11:53崩潰

而且就是參考而已 台灣情況只有真的發生後才知道 但經驗分析就只能找過去資料類比 台灣沒發生過當然找國外

jumilin92709/22 11:53想太多啦

white12709/22 11:53制度跟環境不一樣,怎麼比,僅能參考人性

porter091709/22 11:53喔喔 台北市蛋黃跌破120通知我一下 我現金買2戶壓壓驚

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:54:50

jumilin92709/22 11:54沒槓到爆掉的撐過去就好

jumilin92709/22 11:54中共是失業一堆 哪能比

twin209/22 11:54擋人財路你會被噓喔,畢竟現在金龍直接物理攻擊砍斷手腳,

twin209/22 11:54多多只剩下嘴巴吹哨壯膽

airjade09/22 11:55講的不錯,我也在剛剛漲了房租,皆大歡喜

我覺得有支撐得地房的確一直漲 租金也能漲

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:55:48

jemdogdog09/22 11:55我之前就說,香港在經濟不錯房市井噴的時候,推出一系

jemdogdog09/22 11:55列打房政策,頂多漲勢緩下來而已

jemdogdog09/22 11:55你可以查一下

quiet9309/22 11:56真蛋黃當然保值阿,又沒漲到XD

powerbyke09/22 11:56可憐的魯空魯到頭殼壞掉

jemdogdog09/22 11:57重點是經濟,打房政策的確會打掉漲勢,但要崩盤還差一

jemdogdog09/22 11:57點,而且政府不會樂意看到這個

槓桿開爆會有短線賣壓 但經濟好就是長線看漲 這沒人否認吧 但你也要看區域阿 這波台股爆跌後 一堆中小個股根本漲不回去 但台積電已經快回1000了XD

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:59:06

jemdogdog09/22 11:58除非DPP不要連任

wu747709/22 11:58針對房市資金流動性限制會對交易跟價格破壞,只是房市反

wu747709/22 11:58應比較慢加上房地合一拉長週期,快把新青安停掉才是正解,

wu747709/22 11:58房市交易才會正常化

Nemophila09/22 11:58不血流成河怎麼安撫民怨?

alexstag09/22 11:58可能不會看建商財報,不過新竹分析得不錯,給推

koyo01709/22 11:58中國是經濟問題沒救 台灣是政策影響

iamfatfat09/22 11:59笑死,現在才在喊,你已經晚了一年了

NovaShin09/22 12:00你很勇喔 敢在這裡這樣講,當我們大地死了嗎

dnol09/22 12:01在591上搜尋平轉,台中、高雄、台南每日的平轉物件都在增加

NovaShin09/22 12:01https://i.imgur.com/42VaaKp.jpeg

mitic102909/22 12:01中國現在景氣不好,又不是只有房市慘,股市創新低,降

NovaShin09/22 12:01靠 還真的涼了 嘻嘻

mitic102909/22 12:01薪裁員,不過台灣真到哪地步,還是要過日子的,放心死

mitic102909/22 12:01不了人

abs13579009/22 12:01我要看大場面血流成河

CRonaldo0709/22 12:01中國的手刻晶片怎麼跟護國神山比…

bms09/22 12:01空空開始群魔亂舞了XD

雙北新竹多多... 也被歸類成空空嗎XDD

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:02:29

davidaustin09/22 12:02不敢相信台灣會出現爛尾樓

dnol09/22 12:02看起來預售屋的平轉和賠售潮會從中南部開始

we14712109/22 12:03聽我說,中國是經濟問題,臺灣是政策打房,一堆7折、5折

we14712109/22 12:03想買的一輩子沒房,因為房價跌10%,龍哥前面七波就取消

we14712109/22 12:03

今天探討的是跌下來後有沒有支撐吧... 而且市場都是會超漲超跌的 台北市新竹如果爆跌20% 還不趕快抄底買!!

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:05:28

aka8809/22 12:04聽Ceca的高利貸房蟲已在天台排隊

Honoeye09/22 12:04是喔,一直說會跌很慘,好事啊,等很久,一定要說中欸

we14712109/22 12:04中國那種是蕭條到百貨商場都沒人

liko767609/22 12:05不要亂說 蟲蟲都是房神 持續買持續衝 蟲蟲賺大錢

aloness09/22 12:05以前台灣就有爛尾樓爛超過20年呀,高雄五福路上的福容大

aloness09/22 12:05飯店就是了

jai16609/22 12:07過幾個月再看吧 空空這麼急XD

jemdogdog09/22 12:07我查一下,才幾間而已XDD

jemdogdog09/22 12:08另外要不要去平轉群看看?一堆人po找平轉耶

jemdogdog09/22 12:09你覺得平轉供不應求,房價會下跌嗎

文章不是說了... 不知道多少人開槓桿 沒開爆就沒事啊 幹嘛這麼怕阿...?

※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:11:21

jemdogdog09/22 12:12https://i.imgur.com/udjcCNQ.jpg

jemdogdog09/22 12:13我沒有怕喔!只是你秒回幹嘛XDDDD

ilovemj09/22 12:14空空可憐

xd466409/22 12:18忠言逆耳 傻多不要聽不進去

CruiseTom09/22 12:18回歸雙北

goodideals09/22 12:23平心而論 跌不了多少 除非台股烙賽

gary82gary09/22 13:42想太多,台灣外匯存底比中國多20年,怎麼可能崩

raymond50109/22 13:47推你

CoachKuester09/22 13:55好了啦,另類吹哨騙自己騙別人喔

CoachKuester09/22 13:56魯空真的以為自己要贏麻了

pacino09/22 14:04我要看房蟲汁流成河

pacino09/22 14:05炒房台南的很怕喔

drimp09/22 14:06買不起房的跌了就買得起嗎?

kiddgogogo09/22 14:09對岸是因為經濟崩盤連帶讓房地產崩盤,別倒果為因

cksai09/22 14:12除非美國經驗沒那麼好 或美國出手搞台積 難重跌吧

mow198209/22 14:22超過一半的人沒上車,怎麼跌

max540109/22 14:56我樓上就是 垃圾鄰居 要不然 地點 屋況 格局都不錯

max540109/22 14:56被糟蹋了 快五年了 要換屋 但很卡 一直換不了

jemdogdog09/22 15:25不跟某隻低能兒槓精吵哈哈

antigidu09/22 15:45投機斷頭的 建商巴不得收回來加價賣

antigidu09/22 15:46現在都禁止轉約 各位買不到斷頭戶啦

antigidu09/22 15:46不然我也想在吃一間斷頭賠售啊

a12345469809/22 16:25不一定,2016就演過了,最蛋黃的台北市跌幅最大

lolpklol097509/22 16:26https://i.imgur.com/LpAZBuf.jpeg

justempty09/22 16:34持續漲就會觸使潛在買家出手買房因為再不買就要花更多

justempty09/22 16:34錢買,持續跌會造成拋售+潛在買家觀望

luleen09/22 16:41等很久了,什麼時候房蟲跳樓記得上電視一下

jack021609/22 17:40希望崩盤到我可以買第二間

lusifa200709/22 17:42你是不是傻 中國房市衰退是經濟衰退 緊縮 臺灣半導體

lusifa200709/22 17:42噴到不行 要怎麼衰退

jimhall09/22 17:56台灣也不是人人半導體 錢有分給大家嗎

jimhall09/22 17:57不會賺錢的金融商品 就算有錢 還是不會買 又不是買來收

jimhall09/22 17:57

pedah09/22 20:02祝魯空都能買到房子 一直這樣也蠻可悲的 加油